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湖南省国锦湘安实业有限公司服装创研智造中心一期项目施工招标公告

招标

发布时间：

2026-08-11

发布于

湖南长沙

公告内容

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湖南省国锦湘安实业有限公司服装创研智造中心一期项目施工

招标公告

一、招标条件

本招标项目国锦湘安服装创研智造中心一期项目（项目名称）已由湘江新区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表湘新审投备(2023)0542（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南省国锦湘安实业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：9489.6万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为湖南省国锦湘安实业有限公司。招标代理机构为湖南省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况

（一）招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：国锦湘安服装创研智造中心一期项目；

（二）建设地点：湘江新区枫林三路 346 号，南向枫林三路为公司主要交通口、西麓谷大道，北咸嘉湖西路，东瑞龙路；

（三）项目基本情况：总用地面积37887.97㎡，总建筑面积11036.34㎡，计容建筑面积10393.96㎡，不计容建筑面积642.38㎡，建筑高度23.99m，容积率1.58，建筑密度34.87%，绿地率21%。本项目主要建设内容拟包括生产车间1栋（5F）,面积11036.34㎡，其中1#生产车间9048.2㎡动力能源用房1290㎡，垃圾站55.76㎡，不计容建筑面积642.38㎡（包括消防水池及水泵房429.44㎡，屋面楼梯及机房212.94㎡），共计建筑面积11036.34㎡的建筑安装工程及其联合试运行；相应一期总图的拆迁、土方、围墙、外线引入、临时道路、室外工程（绿化、道路与管网）等必要的配套基础设施建设；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

（施工指标）建筑工程:

总建筑面积11036.34㎡;

高度23.99米;

单项合同额2800.73万元;

注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

（四）标段划分：一个标段；

（五）工期要求：365天（日历日，下同），计划开工日期：*开通会员可解锁*，计划合同完（交）工日期：*开通会员可解锁*；

（六）质量要求：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准。

三、招标范围

（一）建筑与装饰工程

本工程包含本项目所在地红线范围内的全部相关工程内容，具体涵盖土石方工程、基础工程、基坑支护（含桩基）工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、装配式工程、屋面工程、装饰装修工程、防水工程、保温工程，以及设计图纸中明确的其他所有相关工程内容；

其中，装饰装修工程的具体范围及施工标准如下：1#生产车间（不含首层门厅、5G机房、信息机房精装修部分）2#动力能源房均严格按照设计图纸规定的做法进行施工。1#生产车间首层门厅、5G机房、信息机房，按设计要求采用装修毛坯预留标准施工，具体标准为墙面进行抹灰处理，地面及天棚为混凝土面并清扫修补到位；该部分区域的精装修工程需进行二次深化设计，由甲方单位负责专业分包实施。

（二）室外园林景观工程

本工程包含本项目所在地红线范围内的全部室外园林景观相关工程，其中包含园林绿化工程、海绵城市工程、室外道路工程、雨污水工程，以及设计图纸中明确的其他所有相关工程内容。其中，室外道路工程的具体范围包含1#生产车间北侧、东侧、南侧道路，以及2#动力能源房南侧道路等相关区域。

（三）安装工程

1.电气工程：

1.1低压配电出线至室内各用电点位的所有内容（不含分包专业设备控制箱柜及其进线电源、线管）；

1.2动力配电系统（含动力配电箱 <不含分包专业设备控制箱柜>、电线电缆、桥架、穿线管、接线盒、套管、预留孔洞封堵、防火堵洞等）；

1.3室内各区域照明系统（含普通灯具、开关、插座、配线、接线盒等）；

1.4防雷接地系统（含避雷针、避雷带、引下线、接地极、接地干线、等电位联接等）；

1.5景观电气系统（含配电箱、景观照明灯具、开关、插座、配线、接线盒、土方等）；

1.6室外总图高低压预埋管、电缆井、土方施工；

2.给排水工程：

2.1给水系统（含从园区管网接驳点至生活水泵房的管道、阀门等，生活水泵房内水箱、供水设备、管道、阀门、套管等，从生活水泵房至室内各用水点位的管道、阀门、套管、支吊架等，含从生活给水管网至定压补水装置进水阀前的补水管道、阀门等；含从园区管网接驳点至消防水池的管道、阀门等，含消防水箱及水池的补水管、阀门及套管等）；

2.2排水系统（含从室内各排水点位至室外第一个污废水井的管道、卫生洁具等所有内容）；

2.3雨水系统（含从室内各雨水排水点位至室外散水沟处的管道、雨水斗等所有内容）；

2.4压力排水系统（含从集水坑中的潜污泵至室外第一个污废水井的管道、设备、阀门、支吊架等所有内容）；

2.5室外总图给水工程（含管网、阀门井、阀门、土方等所有内容）；

2.6景观给水工程（含景观给水管网、阀门井、阀门、绿化灌溉系统、土方等所有内容）；

2.7各专业设备基础、预埋件及预留孔洞；

（四）垃圾房设备：

垃圾房内设备采购安装、设备基础等所有内容。

（五）抗震支架：

抗震支架制作安装等所有内容。

具体范围详见本项目施工图、招标工程量清单、技术标准和要求（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。

四、投标人资格要求

（一）本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）☑企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

☑企业资质（施工部分）：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）☑不要求 □要求，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证（B证），且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

（二）本次招标：☑不接受联合体投标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

（三）入围业绩要求：

1.企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1400.37万元的建筑工程的业绩施工业绩。

2.项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1400.37万元的建筑工程的业绩施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

（四）投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。

五、招标文件的获取

（一）有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

（二）招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

六、投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。