招标编号：01B*开通会员可解锁*

中国中元国际工程有限公司就中国民生银行股份有限公司郑州战略研发服务基地项目（一期）精装技术咨询服务进行公开招标，诚邀符合要求的企业参加投标。

一、项目概况

本次招标项目已具备招标条件，项目资金已落实。

1.项目地点：河南省郑州市

2.项目规模：总建筑面积（地上）：189000平方米，本次总建筑面积153205平方米（其中地上约123205平方米，地下约30000平方米）。地上17层，地下2层；建筑高度79.9米，具体以政府部门规划审批为准。

 3.建筑功能：异地灾备数据中心、基础运营服务通用中心、信用卡区域运营中心、生活服务设施用房等。

二、招标内容

本精装修技术咨询服务内容针对本次室内设计项目，涵盖从前期方案优化、深化设计、技术配合、材料管控至设计验收、开办技术支持的全流程设计服务。

1.概念咨询阶段

工作内容

1）项目解读与定位深化，梳理同类项目在设计、材料、设施上的优劣，明确差异化策略。概念方案需聚焦空间价值提升，配合建筑方案的平面设计推进，优化动线逻辑与功能分区，形成差异化设计思路，为后续方案深化奠定基础，同时规避与现行设计规范、环保标准的冲突。

2）需要深入走访业主的各个职场，并形成调研报告，

2）空间规划与功能策划，分析人流、物流、视线的合理性，优化功能布局。 针对核心空间提出创新性功能组合与场景构想。

3）根据本项目的政府批复、设计要求、基础资料以及业主授权，进行本项目的概念设计，包括平面布置图、设计主题、风格、色调、材料选用意向、收口处理意向等文字说明及图片；

4)参与组织相关讨论会议，解释和回答有关概念设计的相关问题；

5)编制室内设计概念方案，将图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。

提交成果

.室内方案设计说明；

.概念性平面布置草图；

.主要空间概念意向图；

.概念方案表达设计主题、风格、色调的图片；

组织专项方案汇报会，向招标人详细阐述概念方案的设计逻辑、核心亮点及落地可行性，配合招标人开展方案评审，根据评审意见提供不少于2轮优化调整，直至概念方案获得招标人确认。

2.室内初步设计咨询阶段

工作内容：

1）根据业主核可的方案设计及授权，进行相应区域的方案深化或初步设计，包括平面图、立面图、材料清单等；

2）组织会议，解释和回答有关初步设计的相关问题；

3）将有关本项目的初步设计阶段内容的图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。

提交成果：

1）室内初步设计说明；

2）室内平面功能布置图；

3）室内空间SU模型，空间分析图；

4）铺地平面布置图、天花平面布置图；

5）室内主要空间效果图及业主指定空间效果图；

主要选材建议；

6）材料选型设计及报审配合

严格按照设计方案筛选符合质量标准、环保等级、风格适配性及成本要求的装修主材、辅材，包括石材、木材、瓷砖、涂料、壁纸、五金件、玻璃、木饰面等，编制《材料设计选型清单》，明确材料产地、技术参数、环保指标、色彩纹理及设计适配说明。

协助招标人完成材料报审工作，选择材料需符合国家及行业相关标准（如《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325）及设计要求。

针对材料替代需求，提供专业设计建议，确保替代材料在风格、性能、工艺适配性上与原设计一致，并出具设计变更说明。

3.室内施工图咨询阶段：

工作内容：

1）根据业主确认的初步设计及授权，进行相应区域的施工图咨询，包括设计说明、目录、材料表、构造做法、平面图、立面图、放大图、大样图、节点图、材料样板等；

2）参与组织相关会议，解释和回答有关施工图设计的相关问题；

3）将有关本项目的施工图设计阶段内容的图型电子文件（原文件及PDF文件）提交给业主。

提交成果：

1）设计说明；

2）主要材料表；

3）各层平面布置图（包含有：平面图、拆墙图（如有）、新砌墙体图、隔墙尺寸图、完成面尺寸图、家具定位图、给排水点位图、强弱电点位图）；

4）各层地花平面图；

5）各层天花平面图（包含有：天花造型图、尺寸图、灯具定位图、综合点位图、灯具开关连线图（这个看需不需要）、立面索引图）；

6）重点部位放大图；

7）立面图；

8）剖面图；

9）节点详细图（标准详图及项目特征详图）；

10）材料样板；

11）灯具选型（灯具照度计算分析表/书）。

12）干挂石材的受力分折计算书（如有）；

4.设计成果管控及一致性核查

建立设计成果管控体系，对施工过程中设计图纸的执行情况进行跟踪，定期核查现场施工与设计图纸、材料选型、软装方案的一致性，及时发现并纠正偏差。

对材料进场前的封样样品进行设计复核，确认样品与设计方案的色彩、纹理、质感一致性，出具复核意见，作为材料进场验收的设计依据。

严禁在设计层面允许使用与方案及封样样品不一致、不符合设计要求的材料，若出现材料与设计冲突问题，及时提供设计调整方案。

5.施工配合：

施工前组织全员技术交底会，向施工班组、监理单位、招标人详细讲解设计意图、施工工艺、质量标准、安全注意事项及关键节点控制要点，形成书面交底记录并签字归档。

施工过程中提供不少于5次现场巡查，及时解决施工中出现的设计及技术问题，

配合招标人及监理单位的技术核查工作，提供必要的设计说明、工艺参数及解决方案，参与施工过程中的技术变更评审，出具正式变更图纸及说明。

1）施工图确认后及时提供详细的材料样板，协助业主完成材料选样及采购工作；

2）协助业主完成施工招标的答疑工作；

3）施工单位确认后与施工单位的技术图纸交底。

4）施工现场的定期走场，即时反馈施工过程中与图纸不相符的地方并提出具体修改意见，解决施工过程中的设计问题。

5）提供政府部门相关报审报建工作的图纸，且需要使用精装图框；

6）编制竣工图；

7）配合业主、施工现场工作。

六、其他补充技术咨询服务

配合招标人完成工程结算及审计工作，提供设计层面的工程量核算依据、材料选型说明及变更签证文件，解答审计过程中的设计疑问。

对招标人相关人员进行设计成果使用及维护培训，讲解设计核心要点及应急处理常识。

主动协调与机电、幕墙、景观等相关专业的设计衔接工作，确保各专业设计协同统一，规避设计冲突。

按照招标人要求，配合项目宣传、备案等工作，提供必要的技术咨询成果文件及说明。

注：投标人需承诺严格按照上述精装修技术咨询服务内容执行，确保设计成果合规、落地可行、服务达标。

三、投标人资格要求（须同时满足）

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.具有健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.信誉要求：投标截止日前，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人未被最高人民法院列为失信被执行人，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询信息为准。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招标项目投标。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

9.本次招标不接受联合体投标。

10. 投标人应具有近5年内1个及以上类似项目的经验。

四、本次采购预算金额275万元。

五、招标文件的获取

1.领取时间：*开通会员可解锁*10:00—*开通会员可解锁*16:00（北京时间）

2.领取地点：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。

3.领取招标文件时请携带企业营业执照加盖公章的复印件一套，法定代表人身份证复印件盖章或法定代表人授权委托书（包括：法定代表人身份证复印件盖章、代理人身份证复印件盖章）。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：*开通会员可解锁*10:00（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

2、接收地点：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。

3、接收人：张薇

七、开标时间

*开通会员可解锁*10:00（北京时间）

八、开标地点

北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。

九、其他事宜详见招标文件

十、联系方式

1、采购人：中国中元国际工程有限公司

2、联系人：张薇

3、联系电话：*开通会员可解锁*

4、电子邮箱：zhangwei1@ippr.net

5、地址：北京市海淀区西三环北路5号

6、采购代理机构：京兴国际工程管理有限公司

7、代理机构联系人：尹洪伟

8、代理机构联系电话：*开通会员可解锁*

中国中元国际工程有限公司

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