集电路305号3#、4#、5#、6#楼物业管理服务

招标公告

上海国际招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受上海集芯云建筑科技有限公司（以下称“招标人”）委托，对集电路305号3#、4#、5#、6#楼物业管理服务进行公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。

一、招标范围

1.项目名称：集电路305号3#、4#、5#、6#楼物业管理服务招标。

2.服务面积：3号楼：29154.72㎡，4号楼：35023.39 ㎡，5号楼：8719.4㎡，6号楼：4520.5㎡。

3.服务内容：（1）管理服务，包括但不限于客户管理、财务管理、能源管理、应急响应管理、小型工程项目管理、空间管理服务、小额采购；（2）软服务，包括但不限于常规清洁服务、特殊清洁服务、安保服务、害虫防治、废物管理、绿植供应与维护、热线服务、 库存管理、活动管理、饮用水管理、体育设施、邮件管理、校园商业管理、停车场及交通管理、班车服务；（3）工程服务-设施运营与维护，包括但不限于常规设施与维护、电气与电子系统、暖通空调、机械系统、建筑结构、消防与安全、安防系统维护、电梯、校园卡和门禁服务管理、实验室相关管理等。具体要求详见第二章《技术要求》。

4.最高投标限价：（1）物业管理费最高投标限价：人民币15元/平方米/月（以服务面积为基数）；（2）每月服务酬金：以投标人所报的每月物业管理费为基数，最高不超过物业管理费的6%。

5.服务期限：自合同签署后3年。招标人每年将对中标人进行考核，如考核不通过，招标人有权解除合同。

二、合格的投标人必须具备以下条件

1.具有独立法人资格。

2.具有与本项目技术要求相匹配的业务范围及专业能力，并配备具有相关经验的人员。

3.（*开通会员可解锁*至投标截止期）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的办法和时间

有意参加本次招标项目的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*19:00:00时至*开通会员可解锁*19:00:00时（北京时间，下同）在上海国际招标有限公司网站（https://www.shabidding.com）（以下称“国招官网”）在线领购招标文件。招标文件售价人民币1000元，售后不退。

潜在投标人首次使用该网站须完成注册，注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。

已注册的潜在投标人可从国招官网“公示公告”→“项目公告”中选择或搜索相应公告在线领购招标文件。潜在投标人支付费用到账后即可下载电子招标文件。项目经理会将纸质文件快递给潜在投标人。

四、投标截止和开标的时间、方式

投标截止和开标时间：*开通会员可解锁*09:30:00时。

本项目使用上海国际招标有限公司电子采购平台（以下称“电子采购平台”）实施电子方式投标。投标人应在投标截止时间之前从国招官网“电子采购平台”按规定递交（上传）投标文件。未按规定递交（上传）的投标文件，电子采购平台将予以拒收。投标截止时间之后，电子采购平台将不再接受投标人上传投标文件。

开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。

五、其他事项

1.本项目非建设工程招标项目，也非政府采购项目，不适用与建设工程招标项目或政府采购项目相关的法律法规、规章或规范性文件。

2..本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和上海国际招标有限公司网站（https://www.shabidding.com）上发布。

六、联系方式

招标人

上海集芯云建筑科技有限公司

联系人：吴老师

招标代理机构

上海国际招标有限公司（盖章）

地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼

联系人：卫昊天、胡欣欢

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：weihaotian@shabidding.com