湴湄村星海文化创作艺术中心[协商谈判]

Thu May 21 00:00:00 GMT+08:00 2026

榄核镇湴湄村星海文化艺术创作中心

项目协商谈判公告

立项编号：湴湄村交﹝2026﹞00001号

广州市南沙区农村集体资产交易服务中心受广州市南沙区榄核镇湴湄股份合作经济联合社委托，对榄核镇星海文化艺术创作中心项目组织招租，本项目采用协商谈判方式进行，欢迎有意向单位前来报价。

一、项目基本情况

（一）资产名称：星海文化艺术创作中心；

（二）资产类型：土地及地上附着物；

（三）资产地址：南沙区榄核镇湴湄村星海路40号；

（四）交易面积：1868.85平方米（建筑面积831.96平方米）

（五）项目经营用途：依法依规开展非营利性的学校（含政府党校）办学、文化艺术、教育培训、课程讲授、文化交流、艺术创作、公益研学等研学等相关活动。

（六）消防验收情况：无；

（七）合同年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（八）免租期：无；

（九）交易底价：¥150000元/宗/年；（含税）

（十）租金收取方式：租金按年一期收取；

（十一）递增方式：无；

（十二）交易保证金： ¥150000元 （大写：人民币壹拾伍万圆）；

（十三）交易方式：协商谈判。

（十四）竞得方式：采取不公开竞投，协商谈判方式进行，由意向人与业主方协商谈判确定；

（十五）交易地点：榄核镇湴湄村民委员会（榄核镇湴湄村湴湄街1号）；

（十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十七）其他说明：仅接受政府机关、事业单位、公办学校、国有企事业单位及依法登记的社会组织等法人单位报名参加。

二、根据《广州市南沙区农村集体资产交易管理细则》第四章第十二条，发展惠普性幼儿园、中小学、养老院、社区保洁服务等公益事业项目。可以不采取公开竞投方式进行交易。本次项目采用协商谈判，由意向人与业主方协商谈判确定承租方。

三、协商谈判流程

（一）意向方自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

（二）在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，9:30至11：30,14：00至17：00（节假日除外），意向方联系出租方进行意向报名（请提供纸质报名文件）。

（三）*开通会员可解锁*周一10时00分，广州市南沙区榄核镇湴湄股份合作经济联合社将根据意向方，进行协商谈判。

（四）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市南沙区榄核镇湴湄股份合作经济联合社（出租方）所有。

四、联系方式：

广州市南沙区榄核镇经济发展办（交易组）

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：榄核镇广场路45-6号

查询网址：http://www.gzns3z.com/

项目业主单位联系方式

联系人：梁锐柏

联系电话：*开通会员可解锁*

地址： 榄核镇湴湄村村民委员会（湴湄村星海路42号）

附件：

1. 星海文化艺术创作中心现状照片.jpg

2. 租赁合同草稿.pdf

3. 协商谈判项目意向报名表.docx

榄核镇公共资源交易站

*开通会员可解锁*