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新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目

（招标编号：HNTXXH2025-060）

项目所在地区：湖南省,娄底市,新化县

一、招标条件

本新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目已由项目审批/核准/备

案机关批准，项目资金来源为国有资金2455.76万元，招标人为新化县安居建设

集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详附件资料

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目;

三、投标人资格要求

(001新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目)的投标人资格能力要

求：详附件;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式：网上下载

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：娄底市公共资源交易中心

七、其他

详附件

八、监督部门

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本招标项目的监督部门为新化县建设工程招标投标管理办公室0738-

3218216。

九、联系方式

招 标 人：新化县安居建设集团有限公司

地 址：新化县

联 系 人：刘俊英

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：湖南天湘项目管理有限公司

地 址： 娄底市娄星北路与大汉路交汇处

联 系 人： 刘先生

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 289141416@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

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新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目

施工招标公告

1.招标条件

本招标项目新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（项目名

称）已由新化县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以新化

县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目新发改投资【2025】80号、新

发改投资【2025】175号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为新化县安居

建设集团有限公司，建设资金来自财政和自筹（资金来源），项目出资比例为

：国有资金：2455.76万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为新化县安居建

设集团有限公司。招标代理机构为湖南天湘项目管理有限公司。项目已具备招

标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1

招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新化县梅城片区老旧小区改造

配套基础设施建设项目；

2.2 建设地点：新化县上梅街道、上渡街道；

2.3项目基本情况：新化县梅城片区老旧小区改造配套基础设施建设项目，

投资约

2455.76万元，具体详见工程量清单。；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项

目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需

要的最低资质等级。）

（施工指标）建筑工程：总建筑面积

3200㎡；单项合同额2455.76万元；

□注：

1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装

配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分：

1 ；

2.5 工期要求： 270 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-10-

01，计划合同完（交）工日期：*开通会员可解锁* ；

2.6 质量要求：达到《工程施工质量验收规范》的合格标准；

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3.招标范围

本项目主要内容包括梅城片区木材公司家属楼、豆家巷小区、陈家坪小区

、怡园小区、青石街小区和三小及十五中，主要改造内容如下:

1、屋顶防水改造;

2、坡屋面改造;

3、楼梯间内墙面、梯段顶棚刷白;

4、公共过道刷白;

5、拆除原有落水管道并换新;

6、清洗原外墙面、清除杂物并刷真石漆;

7、外窗旧雨棚拆除并重新安装不锈钢雨棚;

8、原路面加铺彩色玄武岩透水混凝土面层;

9、临空处加设不锈钢栏杆;

10、安装健身器材、增设休息长椅等;

11、原有排水沟清淤并新建部分排水沟;

12、雨水及排水管道改造;

13、原有检查井清淤并新建部分钢筋混凝土检查井;

14、原有化粪池清淤并新建部分钢筋混凝土化粪池。（系统从招标项目自

动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（

1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（

2）

☑企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工

总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上

]资质且处于有效期，安全生产许可证

处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□

企

业

资

质

（

施

工

部

分

）

：具备住房城乡建设主管部门颁发的/（主要类型专业）且/（非主要类型专业

）资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石

方工程安全生产许可证不作要求）。

（

3）

☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；

如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选

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择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（

4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册

建

造

师

执

业

资

格

证

书

并

且

具有安全生产考核合格证

(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要

求。

4.2 本 次 招 标 ：

☑ 不 接 受 联 合 体 投 标 □ 接 受 联 合 体 投 标

，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩

☑要求类似工程业绩

近

3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1227.88万元的建筑工程

施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩

☑要求项目负责人类似业绩

近

3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1227.88万元的建筑工程

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价

的

50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第

6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1

个标段投标，但最多允许中标

1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限

价、合同条款等。

5.2 招 标 人 对 招 标 文 件 、 图 纸 及 工 程 量 清 单 的 修 改 、 澄 清 答 疑 在

湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025

年9月28日9：00（北京时间）。请投标人登录

湖南省工程建设招投标交易系统

下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过

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湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台

予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后

30分钟。请投标人确保投

标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法

1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平

台

和 新化县人民政府网上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投

标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件

制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软

件制作投标文件。

各投标人须在

湖南省公共资源交易平台

进行注册并办理企业数字证书（

CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电

子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专

区相关信息。

注 ： 本 项 目 投 标 过 程 中 ， 电 子 系 统 使 用 操 作 遇 到 问 题 时 可 及 时 向

湖 南 省 工 程 建 设 招 投 标 交 易 系 统 咨 询 热 线 咨 询 ， 联 系 方 式 ： 400-777-

7016，*开通会员可解锁*。

11.联系方式

（1）招 标 人：新化县安居建设集团有限公司

地 址：新化县

联 系 人：刘俊英

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：

/

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电子邮件：1229431645@qq.com

（2）招标代理机构：湖南天湘项目管理有限公司

地 址： 新化县清水塘路（金水园）第一幢301号

项目负责人：吴令（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：

刘争云、胡文清（按招标代理委托协议填写）

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：*开通会员可解锁*

电子邮件：289141416@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·娄底市·新化县·娄底市新化县住建局

地 址：新化县

电 话：*开通会员可解锁*