临澧县特色水果产业发展项目

（招标编号：HNZYCD2026-006）

项目所在地区：湖南省,常德市,临澧县

一、招标条件

本临澧县特色水果产业发展项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私

有资金 15812.568 万元，招标人为临澧县金惠实业发展有限责任公司。本项目已具备招标条

件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总占地面积 10076 亩，其中种植区 10000 亩，位于佘市桥镇，四新岗、刻木

山乡等乡镇；主要建设内容为土地平整、土壤改良、种苗繁育、特色水果种植；机耕道、泵

房、堰塘(坝)、小型拦河坝、节水灌溉系统、农田输配电、农田防护与生态环境保护、智慧

果园系统等配套工程。特色水果加工及仓储中心，位于临澧高新技术产业开发区，安福街道

恒福路东侧。项目总用地面积 50803.28 m²,总建筑面积 27945.47m²。由 1#楼生产车间、2#

楼冷库、3#楼配套用房、4#楼门卫地磅房、5#楼综合楼、6#楼生产车间、7#楼普通库、8#楼

精选车间组成。本项目共设计车位数为 118 个，设置 40 个充电桩，其中直流充电桩 5 个，

交流充电桩 35 个，充电桩车位占比为 36%。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)临澧县特色水果产业发展项目;

三、投标人资格要求

(001 临澧县特色水果产业发展项目)的投标人资格能力要求：1.1 本次招标要求投标人

具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]

资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效

期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工

程专业·建筑工程专业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资

质。

（3）

☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工

程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能

会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：(具有注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程注册

监理工程师执业资格证书 或者具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且具有安全生

产考核合格证(B 证)

1.2 本次招标是否接受联合体投标：接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关

要求见投标人须知前附表。

1.3 入围业绩要求：

1.3.1 投标人类似业绩：不要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 设计业绩

或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：施工业绩或

工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年

限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。类似工程业

绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

1.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：允许参

加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、

初步设计文件（设计图纸可编辑）

。

1.5 各投标人均可就上述标段中的

（具体数量）

1 个标段投标，

但最多允许中标

（具体数量）

1

个标段（适用于分标段的招标项目）。

1.6 其他：;

本项目

允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 26 日 17 时 00 分

获取方式：1. 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形

式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）

、最高投标限价、合同条款等。2.

招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系

统 发布，投标人自行下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 09 日 09 时 00 分

递交方式：请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编

制投标文件电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 09 日 09 时 00 分

开标地点：常德市公共资源交易中心不见面直播大厅 3

七、其他

1.招标条件

本招标项目临澧县特色水果产业发展项目已由临澧县发展和改革委员会（项目审批、核准或

备案机关名称）以临澧县特色水果产业发展项目变更备案证明，临发改备：2026-28 号（批

文名称及编号）批准建设，项目业主为临澧县金惠实业发展有限责任公司，建设资金来自自

筹，项目出资比例为私有资金：100 %，招标人为临澧县金惠实业发展有限责任公司，招标

代理机构为湖南择优项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进

行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：临澧县特色水果产业发展项目；

2.2 建设地点：临澧县；

2.3 项目基本情况：项目总占地面积 10076 亩，其中种植区 10000 亩，位于佘市桥镇，四新

岗、刻木山乡等乡镇；主要建设内容为土地平整、土壤改良、种苗繁育、特色水果种植；机

耕道、泵房、堰塘(坝)、小型拦河坝、节水灌溉系统、农田输配电、农田防护与生态环境保

护、智慧果园系统等配套工程。特色水果加工及仓储中心，位于临澧高新技术产业

开发区，

安福街道恒福路东侧。

项目总用地面积 50803.28 m²,总建筑面积 27945.47m²。

由 1#楼

生产车间、2#楼冷库、3#楼配套用房、4#楼门卫地磅房、5#楼综合楼、6#楼生产车间、7#楼

普通库、8#楼精选车间组成。本项目共设计车位数为 118 个，设置 40 个充电桩，其中直流

充电桩 5 个，交流充电桩 35 个，充电桩车位占比为 36%。

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所

需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等

级。

）

。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积 27945.47㎡;

单项合同额 15812.57 万元;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积 27945.47m²;

工程规模 M（中）型;

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：730 天（日历日，下同）

，

计划开工日期：*开通会员可解锁*，

计划合同完（交、竣）工日期：*开通会员可解锁*。其中设计总工期 30 日历天，施工总工期 700

日历天；

2.6 质量要求：设计质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律设计质量标准：符合国家

现行设计规法规要求；施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》

，工程质量达到合格

标准。

3.招标范围

本项目的施工图设计、采购、施工等内容，工程达到验收合格条件后交付业主（具体以实际

建设规模及内容为准）

。

（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，

所填写的招标要求不作为评审依据。

）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]

资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效

期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工

程专业·建筑工程专业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资

质。

（3）

☑不要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工

程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，

否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程注册监理工程师执业资格证书 或者具有

建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且具有安全生产考核合格证(B 证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标： 接受联合体投标

接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 投标人类似业绩：要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：

近 3 年内，

完成过一个建筑工程总建筑面积不少于 13972.74m²的建筑工程的业绩设计业绩或

工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近 3 年内，

完成过一个建筑工程单项合同额不少于 7906.29 万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总

承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年

限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。类似工程业

绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

不得参加投标

1 个标段投标，

但最多允许中标

（具体数量）

1

4.5 各投标人均可就上述标段中的

（具体数量）

个标段（适用于分标段的招标项目）

。

4.6 其他：/

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。

招

标文件包括图纸、工程量清单（如有）

、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交

易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄

清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投

标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易

系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。

在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法 1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 /上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载

招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标

文件制作软件、造价软件（如需）

，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投

标文件。各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA 证书，

含电子印章）

、法人数字证书（含电子印章）

、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源

交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易

系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，*开通会员可解锁*。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为临澧县建设工程招标投标事务中心，电话：*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人：临澧县金惠实业发展有限责任公司

地

址：湖南省常德市临澧县安福街道高新区创业大道孵化大楼 311 室

联 系 人：吴凡

电

话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：湖南择优项目管理有限公司

地

址： 常德市武陵区柳平路柳叶和园 103-105 号

联 系 人： 杨欢

电

话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）