株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区)施工招标公告 (招标编号: /)

项目所在地区:湖南省,株洲市,株洲县

一、招标条件

本株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区)已由项目审批/核准/备 案机关批准,项目资金来源为国有资金498.517655万元,招标人为株洲市禄口 区住房保障服务中心。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目涉及朱亭镇古镇社区正街居民楼、原机械厂宿舍、朱亭法庭 宿舍、原医院宿舍、原供销社宿舍等 28

个老旧小区,属于典型的老旧小区,涉及改造任务 368 户,涉及房屋 28 栋,涉及建筑面积 3.01万平方米。具体改造内容及规模如下:屋面防水 2295 m2,天沟修复 519 m2,更换 PVC 落水管 1285m,外墙面修复 2029 m²,楼梯间墙面粉刷 3390 m²,楼梯间扶手刷漆 375m²,楼梯间吸顶灯 115 盏,门禁系统28套,手提式灭火器 230个,新建化粪池 17 座,排水管道 1858m,改造道路 6154 m²,改造绿化 1320m²,设置垃圾分类点 20 组,监控摄像头 20 组,围墙翻新 378m,路面铺装 4640 m3,球场改造 490 m2,增设路灯 53 盏,非机动车充电桩11 组,智能寄存柜 3 组。具体以招标工程量清单为准。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区);

三、投标人资格要求

(001株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区))的投标人资格能力要 求:4.1

本次招标要求投标人具备以下资格条件:(1)具有独立法人资格并依法取得企 业营业执照,营业执照处于有效期。(2)团企业资质(施工部分)

:具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包 ·建筑工程 ·

建筑工程三级 及以上]资质目处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注: 园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。□企业资质(施工部 分) : 具备住房城乡建设主管部门颁发的/(主要类型专业)目/

(非主要类型专业) 资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注: 园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。 (3)团不要求 □要求

,具有/资质要求。(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专 业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程 范围,方可选择相应的专业承包资质,否则可能会导致招标无效。)(4)项目 负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资 格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证)

,且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5款要求。4.2

本次招标:团不接受联合体投标 □接受联合体投标

,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。4.3 入围业绩要求:4.3.1 企业类似工程业绩□不要求类似工程业绩团要求类似工程业绩近 3

年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少干

249.26万元的建筑工程施工业绩。4.3.2

项目经理类似工程业绩□不要求项目负责人类似业绩

团要求项目负责人似业绩近 3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于 249.26万元的建筑工程施工业绩

注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%,年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。 类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标 个标段(适用于分标段的招标项目)。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 08时59分

获取方式:1、有投标意愿者,请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数 据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合 同条款等。2、招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南 省工程建设招投标交易系统发布,投标人自行下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式:湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

元

八、监督部门

本招标项目的监督部门为株洲市禄口区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人:株洲市禄口区住房保障服务中心

地 址:湖南省 ·株洲市 · 禄口区 · 津口西路

联 系 人:朱嫣

申 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:476701601@qq.com

招标代理机构:湖南盈科项目管理有限公司

址:湖南省 · 株洲市 · 天元区 地

· 株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼15楼

联 系 人: 颜志美

话: *开通会员可解锁* 中

电子邮件:648564125@qq.com

招标人或其招标代理机构:

株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区)施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目(朱亭镇片区)(项目名称)已由禄 口区发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以关于株洲市禄口区2025年老 旧小区改造项目(朱亭镇片区)可行性研究报告的批复溺发改审[2025]63 号(批文名称及编 号)批准建设,项目业主为株洲市录口区住房保障服务中心,建设资金来自财政和自筹( 资金来源),项目出资比例为:国有资金:700万元100%,私有资金:0万元0%,招标人 为株洲市禄口区住房保障服务中心。招标代理机构为中盈永诚咨询集团有限公司。项目已 具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1

招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:株洲市禄口区2025年老旧小区改造项目( 朱亭镇片区);

2.2 建设地点:株洲市禄口区朱亭镇;

2.3项目基本情况:本项目涉及朱亭镇古镇社区正街居民楼、原机械厂宿舍、朱亭法庭 宿舍、原医院宿舍、原供销社宿舍等28个老旧小区,属于典型的老旧小区,涉及改造任务3 68户,涉及房屋28栋,涉及建筑面积3.01万平方米。具体改造内容及规模如下:屋面防水2 295㎡,天沟修复519㎡,更换PVC落水管1285m,外墙面修复2029㎡,楼梯间墙面粉刷3390 m',楼梯间扶手刷漆375m',楼梯间吸顶灯115盏,门禁系统28套,手提式灭火器230个,新 建化粪池17座,排水管道1858m,改造道路6154m²,改造绿化1320m²,设置垃圾分类点20组 ,监控摄像头20组,围墙翻新378m,路面铺装4640m²,球场改造490m²,增设路灯53盏,非 机动车充电桩11组,智能寄存柜3组。具体以招标工程量清单为准。

(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指 标中对应的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积30100m2;

单项合同额498.52万元;

口注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业 基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目,最多不超过三个资质组合。

2.4标段划分:1个标段;

2.5工期要求:90天(日历日,下同),计划开工日期:2025-11-

01,计划合同完(交)工日期:*开通会员可解锁*;

2.6质量要求:达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准,一次交验合格;

3. 招标范围

本项目设计施工图范围内全部工程内容的施工 ,具体以招标文件工程量清单约定为 准(系统从招标项目自动获取)。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。

(2)团企业资质(施工部分);具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包。建 筑工程 · 建筑工程三级

及以上]资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程 安全生产许可证不作要求)。

口企业资质(施工部分):具备住房城乡建设主管部门颁发的/(主要类型专业)且/ (非主要类型专业)资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程 、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

(3)团不要求 □要求,具有/资质要求。

(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别 的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质 ,否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业 资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证),且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款 要求。

4.2本次招标:团不接受联合体投标

□接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3入围业绩要求:

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于249.26万元的建筑工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于249.26万元的建筑工程施工业绩

注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年

限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的_1个标段投标,但最多允许中标_1个标段 (适用于分标段的招标项目)。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件 。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2

招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系 统发布,投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间详见外网招标公告/ 澄清补充公告(如有)等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载 电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招

投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平 台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期 解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用:经评审的最低投标价法。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和中国招 标投标公共服务平台http://cebpubservice.cn/上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含 电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资 源交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投 标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,*开通会员可解锁*。

11.联系方式

(1) 招标人:株洲市禄口区住房保障服务中心 地 址:湖南省株洲市禄口区津口西路 联系人:朱嫣 话:*开通会员可解锁* 中 真:/ 传 电子邮件:476701601@qq.com (2)招标代理机构:中盈永诚咨询集团有限公司 地 址:株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼15楼 项目负责人:颜志美(按招标代理委托协议填写) 项目组其他成员;杨青莲、颜志刚(按招标代理委托协议填互 出 话:*开通会员可解锁* 传 真:*开通会员可解锁* 电子邮件:648564125@qq.com (3)行政监督部门:湖南省·株洲市·禄口区·株洲市緑口区住房和城乡建设局 地 址:株洲市禄口区禄口镇津口西路2号 0102032 申 话:*开通会员可解锁*