您当前的位置:

标标达 > 窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工…

窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工程总承包招标公告

招标

发布时间：

2026-01-21

发布于

湖南湘潭

公告内容

项目编号

立即查看

项目预算

立即查看

采购单位

立即查看

供应商

立即查看

采购代理

立即查看

公告详情

您当前为:【游客状态】,公告详情仅对登录用户开放，

后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022

窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工程总承包招标公告

(招标编号:XTJY20260111)

项目所在地区:湖南省,湘潭市,雨湖区

一、招标条件

本窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金 3524.64万元,招标人为湘潭湘投国有股权投资有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:(1)建筑修缮工程包括 62 栋建筑修缮和加固,总建筑面积15653.91 平方米;(2) 样板间室内外工程包括3 栋样板间的室内外提升;(3)室外基础配套工程包括道路 4939平方米、生态停车场 2060平方米以及绿化景观、照明、电力、给水、垃圾清理等。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工程总承包;

三、投标人资格要求

(001 窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目工程总承包)的投标人资格能力要求: 1、本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效

(2) 须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:

企业资质(施工部分) :具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程生产许可证处于有效期;

设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的[工程设计 · 综合资质 · 综合资质用级b [工程设计 · 建筑行业 · 建筑行业乙级及以上]或者[工程设计 · 建筑工程专业。建筑工程专业乙级及以上]由系统根据资质指标牵引项自动匹配的资质且处于有效期。口具备装配式建筑产业基地资格的生产企业(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准,如划分了基地类型的,类型为生产类或综合类)。

(3) 主要人员要求:

拟任工程总承包项目负责人资格:

团具有注册建筑师、勘察设计注册工程师【注册结构工程师、注册土木工程师(□道路工程

□岩土)、注册公用设备工程师(□给水排水口暖通空调)】、注册建造师四建筑工程 □市政公用工程 □机电工程】或者注册监理工程师《□房屋建筑工程 □市政公用工程 □机电安装工程】:

□ 专业高级及以上技术职称;(适用于未实施注册执业资格的行业)

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。

以联合体投标的,拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;

工程总承包负责人(团不允许)兼任本项目施工负责人或本项目设计负责人,但不得同时兼任施工负责人和设计负责人。

团拟任施工项目负责人资格:具有团建筑工程口市政公用工程□机电工程 □壹级团贰级及以上,注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书,且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。

拟任设计项目负责人:

☑一级注册建筑师口二级及以上注册建筑师执业资格证书;

□注册结构工程师□一级□二级及以上执业资格证书;

□注册土木工程师执业资格证书(□道路工程 □岩土);

□注册公用设备工程师(□给水排水 □暖通空调)执业资格证书;

□ 专业/ 级及以上技术职称(适用于未实施注册执业资格的行业)。

2、本次招标接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

3、入围业绩要求:

□不要求设计类似工程业绩;

团要求设计单位投标截止时间前近 3 年内完成过1个(单项合同投 1762.32万元及以上房屋建筑工程)招标人选择的业绩牵引信息项+规类别)的设计业绩或工程总承包业绩。

□不要求施工类似工程业绩:

团要求施工单位投标截止时间前近 3 年内完成过1个(单项合同金额1762.32万元及以上房屋建筑工程)招标人选择的业绩牵引信息项+规模 +工程内容(或工程类别)的施工或工程总承包业绩。

注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

(2)类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

(3)如为工程总承包项目业绩,则该业绩须为投标人自身完成,且投标人自身完成的工作任务应与投标人在本招标项目承担的工作任务一致。

业绩牵引指标:可由招标人根据项目情况从下述指标项中选择1-2项。多资质组合招标时, 最多选2个专业,各专业对应选取1-2个指标项。

设计:

团建筑工程设计(投资额、单体建筑面积、高度、跨度、层数、总建筑面积)

施工:

团建筑工程(高度、建筑面积、单跨跨度、单项合同额)

4、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:

☑不得参加投标

□允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。

5、投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

6、其他要求:

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 获取方式:在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式,通过湖南省工程建设招投标交易系统遵交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09 时 00分

开标地点,通过湖南省工程建设招投标交易系统进交数据电文形式的投标文件。逾期进交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

七、其他

1. 招标条件

本招标项目窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目 (项目名称)已由湘潭市发展和改

革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以《湘潭湘投窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目备案证明》、潭发改备(2026)3号文件,项目编码2601-43*开通会员可解锁*-605128 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为湘潭湘投国有股权投资有限公司,建设资金来自企业自筹(资金来源),项目出资比例为100%,招标人为湘潭湘投国有股权投资有限公司,招标代理机构为湘潭君悦招投标有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:窑湾沿江文旅建筑修缮及配套设施提升项目:

2.2 建设地点:项目位于河西窑湾街道,北接潭宝汽车站,南到杨梅洲大桥中62 栋可保留利用建筑:

2.3 项目基本情况:建设规模:(1)建筑修缮工程包括62 栋建筑修缮和加固,总建筑面积 15653.91 平方米;(2)样板间室内外工程包括 3 栋样板间的室内外提升:(3)室外基础配套工程包括道路 4939平方米、生态停车场 2060平方米以及绿化景观、照明、电力、给水、垃圾清理等。

建设内容. 项目区已征未拆建筑共85栋,经房屋安全检测鉴定,其中62 栋建筑可保留利用。项目针对其中的62 栋建筑及其周边配套进行修缮改造,总修缮面积约为15653.91 平方米, 包括建筑修缮工程、样板间室内外工程、室外基础配套工程等。

(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质牵引项中分别勾选招标需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生级。)

2.3.1 设计:

(一)工程设计综合

(二)工程设计建筑行业

□工程设计市政行业

□工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)

(三)工程设计专业

工程设计建筑行业(建筑工程)专业:

一般公共建筑工程:

单体建筑面积:□ m2 :

建筑高度:□ m:

复杂程度:10口大型公共建筑工程;□中型公共建筑工程;□功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程:2回技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;□技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程;3□高度 m 的公共建筑工程;口高度 m 的一般公共建筑工程;□小型仓储建筑工程;4□相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程 □仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;□简单的设备用房及其它配套用房工程;⑤□高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程 □大中型仓储建筑工程 □简单的建筑环境设计及室外工程 ⑥□高标准的建筑环境设计和室外工程;团一般标准的建筑环境设计和室外工程;□相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程;②□技术要求复杂的工业厂房;□跨度 > 米、吊车吨位吨的单层厂房或仓库:□跨度米、层的多层厂房或仓库;□跨度米、楼盖无层的多层厂房或仓库:8□相当于二、三星级饭店标准的动荷载的

(四)工程设计专项

建筑装饰工程专项设计:

□单项合同额万元

建筑智能化系统专项设计:

□国家重点项目

□单项合同额万元

建筑幕墙工程设计专项:

米,且单项工程面积 □高度 m2

2.3.2 施工:

建筑工程施工总承包

米的工业、民用建筑工程: □高度

□高度米的构筑物工程:

团建筑面积 1.565 万平方米的建筑工程;

□单跨跨度米的建筑工程。

团单项合同金额 3524.64 万元的建筑工程;

2.3.3 多资质组合

招标人根据项目情况依法依规选择设计、施工的专业类别并设置资质或资 ಡಿ

格组合。

注采用多资质组合招标的工程项目,招标人要求投标人具备的设计、施工资质最多均不超过三项。

2.4 标段划分:一个标段

2.5 工期要求 75天(日历日,下同),计划开工日期 *开通会员可解锁*,计划合同完 (交.竣)工日期: *开通会员可解锁*;其中设计总工期15日历日,施工总工期 60日历日:

2.6 质量要求:设计要求的质量标准:设计图纸除满足国家及省市发布的同期相关规范、标准(含设计规范、验收规范等),以及招标文件、初步设计及概算中明确的功能需求和标准外,施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求,需要专项设计的部分还需达到专项设计深度,确保通过施工图审查,施工要求的质量标准符合《工程施工质量验收视应》要求,工程质量标准为合格;

2.7 其他:保修要求:根据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行

3.招标范围

1设计范围:完成施工图设计及负责施工期间现场施工技术指导(含驻合完成整个项目的竣工验收,所有施工设计图纸均应达到《建筑工程设 (建质(2016)247号)规定的施工图设计编制深度。②施工范围:施工部工程;施工范围最终以招标人签字认可的施工图为准。(招标人根据项目情况补充场 4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期:

(2)须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:

企业资质(施工部分):具备[施工总承包·建筑工程 · 建筑工程三级及以上]资质,安全生产许可证处于有效期;

设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的[工程设计 · 综合资质 · 综合资质甲级]或者「工程设计 ·建筑行业 ·建筑行业乙级及以上]或者 [工程设计 ·建筑工程专业 · 建筑工程专业乙级及以上]由系统根据资质指标牵引项自动匹配的资质且处于有效期。口具备装配式建筑产业基地资格的生产企业(以省级及以上建设行政主管部门发布的文件为准,如划分了基地类型的,类型为生产类或综合类)。

(3)主要人员要求:

拟任工程总承包项目负责人资格:

团具有注册建筑师勘察设计注册工程师注册结构工程师注册土木工程师 □道路工程 □ 岩土)、注册公用设备工程师(口给水排水口暖通空调)】、注册建造师《团建筑工程 □市政公用工程 □机电工程】或者注册监理工程师【□房屋建筑工程 □市政公用工程 □机电安装工程】:

□ 专业高级及以上技术职称;(适用于未实施注册执业资格的行业)

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。

以联合体投标的,拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;

工程总承包负责人(团不允许)工允许)兼任本项目施工负责人或本项目设计负责人,但不得同时兼任施工负责人和设计负责人。

团拟任施工项目负责人资格:具有团建筑工程 □市政公用工程□机电工程 □壳级図贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书,且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

拟任设计项目负责人:

团一级注册建筑师口二级及以上注册建筑师执业资格证书:

□注册结构工程师□一级□二级及以上执业资格证书:

□注册土木工程师执业资格证书(□道路工程 □岩土);

□注册公用设备工程师(□给水排水 □暖通空调)执业资格证 □专业/级及以上技术职称(适用于未实施注册执业资格的行

4.2 本次招标接受联合体投标,联合体投标的相关要求见

4.3 入围业绩要求:

□不要求设计类似工程业绩;

团要求设计单位投标截止时间前近3年内完成过1个(单项合同投资额或建安工程费 1762.32 万元及以上房屋建筑工程)招标人选择的业绩牵引信息项+规模+工程内容(或工程类别)的设计业绩或工程总承包业绩。

□不要求施工类似工程业绩;

团要求施工单位投标截止时间前近 3 年内完成过1个(单项合同金额1762.32万元及以上房屋建筑工程)招标人选择的业绩牵引信息项+规模+工程内容(或工程类别)的施工或工程总承包业绩。

注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年限

要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

(2)类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款,

(3)如为工程总承包项目业绩,则该业绩须为投标人自身完成,且投标人自身完成的工作任务应与投标人在本招标项目承担的工作任务一致。

业绩牵引指标:可由招标人根据项目情况从下述指标项中选择1-2项。多资质组合招标时, 最多选2个专业,各专业对应选取1-2个指标项。

设计:

团建筑工程设计(投资额、单体建筑面积、高度、跨度、层数、总建筑面积)

施工:

团建筑工程(高度、建筑面积、单跨跨度、单项合同额)

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位: ☑不得参加投标

口允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。

4.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标 (适用于分标段的招标项目)。

其他要求: 46

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者,请于*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*9时止(2 (时间)在法南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸单(如有)、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布,投标人自行下载。

5.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间 *开通会员可解锁*9时。

6. 投标文件的递交

申子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间为*开通会员可解锁* 9 时 00分(北京时间,下同)。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。

在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8. 评标办法及确定中标人方式

8.1 评标办法

本招标项目采用:综合评估法1

8.2 确定中标人方式

评定分离法

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台上发布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。