中共张家界市委党校新校园建设项目代建（第二次）中标候选人公示

（招标编号：ZJJXD-ZB-25026）

公示结束时间：2026 年 01 月 16 日

一、评标情况

标段(包)[001]中共张家界市委党校新校园建设项目代建（第二次）:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：湖南明泰项目管理有限公司，费率：20%，质量：依照国家《建

筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)》达到合格，工期/交货期/服务期：730 天；

中标候选人第 2 名：智埔国际建设集团有限公司，费率：20%，质量：依照国家《建

筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)》达到合格，工期/交货期/服务期：730 天；

中标候选人第 3 名：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司，费率：1%，质量：依照

国家《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)》达到合格，工期/交货期/服务期：

730

天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(湖南明泰项目管理有限公司)的项目负责人：谢争文国家注册监理工程师

/43007071；一级注册建造师/湘 *开通会员可解锁*11736；高级工程师/A*开通会员可解锁*01475;

中标候选人(智埔国际建设集团有限公司)的项目负责人：彭水林一级注册建筑师

/2*开通会员可解锁*；中级工程师/B*开通会员可解锁*00098;

中标候选人(湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司)的项目负责人：杨海国家注册监

理工程师/43011233；一级注册建造师/湘 *开通会员可解锁*04639；注册咨询工程师(投资)证书/

咨登 222*开通会员可解锁*；高级工程师/A*开通会员可解锁*2594;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(湖南明泰项目管理有限公司)的资格能力条件：响应;

中标候选人(智埔国际建设集团有限公司)的资格能力条件：响应;

中标候选人(湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司)的资格能力条件：响应;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(湖南明泰项目管理有限公司)的评标情况：正常;

中标候选人(智埔国际建设集团有限公司)的评标情况：正常;

中标候选人(湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司)的评标情况：正常;

二、提出异议的渠道和方式

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，公示期 3

个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情况的书面举报，书面

举报严格按照七部委 11 号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行。

公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并

向中标人发出中标通知书。

三、其他

详见附件

四、监督部门

本招标项目的监督部门为张家界市发展改革委（局）

，电话：*开通会员可解锁*。

五、联系方式

招 标 人：中共张家界市委党校

地 址：张家界市永定区后坪街道侯家湾村

联 系 人：庄先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：张家界新达项目管理有限公司

地 址： 张家界市永定区崇文路通达国际广场 10 楼

联 系 人： 周女士

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 55038113@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

中共张家界市委党校新校园建设项目代建（第二次）中标候

选人公示

建设单位：中共张家界市委党校

招标代理：张家界新达项目管理有限公司

张家界新达项目管理有限公司受中共张家界市委党校的委托，对中共张家界

市委党校新校园建设项目代建（第二次）服务项目进行公开招标。招标全过程在

张家界市发展和改革委员会的监管下，于 2026 年 01 月 12 日 09 时 00 分（北京

时间）在张家界市公共资源交易中心进行开、评标，评标委员会按照招标文件规

定的评标办法及原则进行评定，推荐中标候选人排名如下：

中标候选人

第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人

中标候选人名称

湖南明泰项目管

理有限公司

智埔国际建设集

团有限公司

湖南省湘咨工程咨询管理有限责

任公司

投标报价（综合优惠率）

20%

20%

1%

项目负责人姓名

谢争文

彭水林

杨海

详细评审得分

情况

总分

51.82

49.80

44.69

商务评审（K1）

15.60

15.00

15.00

代建项目管理

方案（K2）

22.12

21.32

21.11

拟任代建项目

经理述标（K3）

9.10

8.48

8.33

投标报价（K4）

5.00

5.00

0.25

被否决投标的投标人名称：无

否决依据和原因：/

第一中标候选人：湖南明泰项目管理有限公司

单位资质：工程监理综合资质

证书号：E143002964-4/1；

投标报价（综合优惠率）：20%

代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合

同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 730 日；竣工验收合格后 90 日内向

财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手

续。

投标人业绩：/

项目经理业绩：/

代建项目获奖情况：/

项目经理及管理团队其他人员：

姓名

拟任岗位名称

注册资质证书及编号

谢争文

项目经理

国家注册监理工程师/43007071

一级注册建造师/湘 *开通会员可解锁*11736

高级工程师/A*开通会员可解锁*01475

陈志昌

现场管理

国家注册监理工程师/43011869

中级工程师/B*开通会员可解锁*00020

张卫

现场管理

国家注册监理工程师/43016496

二级注册建造师/湘 243002185269

中级工程师/B*开通会员可解锁*9763

袁清

现场管理

一级注册建造师/湘 *开通会员可解锁*18305

中级工程师/B*开通会员可解锁*00192

雷厉行

设计管理

一级注册建筑师/2*开通会员可解锁*中级工程师/2*开通会员可解锁*

杨鹄

造价管理

一级注册造价工程师/建[造]11*开通会员可解锁*5

中级工程师/B*开通会员可解锁*00237

张卫

招投标及合同管

理

国家注册监理工程师/43016496

二级注册建造师/湘 243002185269

中级工程师/B*开通会员可解锁*9763

刘俊泽

报建及档案管理

湖南省监理员证书/XY17-A1181

代建单位考评等级：A 级

第二中标候选人：智埔国际建设集团有限公司

单位资质：工程监理资质证书（含房屋建筑工程甲级）

等级：甲级；证号：E143000188-6/1

投标报价（综合优惠率）：20%

代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合

同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 730 日；竣工验收合格后 90 日内向

财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手

续。

投标人业绩：/

项目经理业绩：/

代建项目获奖情况：/

项目经理及管理团队其他人员：

姓名

拟任岗位名称

注册资质证书及编号

彭水林

项目经理

一级注册建筑师/2*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00098

王午阳

现场管理

注册公用设备工程师（暖通空调）/CN2*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00001

宋江

现场管理

注册公用设备工程师（给水排水）/CS2*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00002

何帅

现场管理

注册公用设备工程师（暖通空调）/CN2*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00022

黄佳

设计管理

一级注册建筑师/2*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00160

肖敏

造价管理

一级注册造价工程师/建[造]11*开通会员可解锁*

高级工程师/A*开通会员可解锁*05556

魏玉珍

招投标及合同

管理

一级注册造价工程师//建[造]11234300011403

中级工程师/B*开通会员可解锁*00584

袁军

报建及档案管

理

高级工程师/A*开通会员可解锁*02763

代建单位考评等级：A 级

第三中标候选人：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

单位资质：程监理资质证书（含房屋建筑工程甲级）

等级：甲级；证号：E143006518-4/1

投标报价（综合优惠率）：1%

代建周期控制目标：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合

同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 730 日；竣工验收合格后 90 日内向

财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手

续。

投标人业绩：/

项目经理业绩：/

代建项目获奖情况：/

项目经理及管理团队其他人员：

姓名

拟任岗位名称

注册资质证书及编号

杨海

项目经理

国家注册监理工程师/43011233

一级注册建造师/湘 *开通会员可解锁*04639

注册咨询工程师(投资)证书/咨登 222*开通会员可解锁*

高级工程师/A*开通会员可解锁*2594

占智

现场管理

一级注册造价工程师/建[造]112*开通会员可解锁*

高级工程师/A*开通会员可解锁*7427

文辉

现场管理

一级注册造价工程师/建[造]11234300011084

注册咨询工程师(投资)证书/咨登 222*开通会员可解锁*

中级工程师/B*开通会员可解锁*00201

周李

现场管理

国家注册监理工程师/43015186

二级建造师注册证书/湘 243002185292

中级工程师/B*开通会员可解锁*05299

胡彩霞

设计管理

二级注册建筑师/2974300009

高级工程师/A*开通会员可解锁*00141

袁伟欣

造价管理

注册咨询工程师(投资)证书/咨登 222*开通会员可解锁*

一级注册造价工程师/建[造]*开通会员可解锁*807

中级工程师/B*开通会员可解锁*00242

周李

招投标及合同管

理

国家注册监理工程师/43015186

二级建造师注册证书/湘 243002185292

中级工程师/B*开通会员可解锁*0529

颜李娜

报建及档案管理

/

代建单位考评等级：A 级

中标候选人商务评审得分情况

序号

评审项目

湖南明泰项目管理有限

公司

智埔国际建设集团有限

公司

湖南省湘咨工程咨询管理有限责任

公司

1

投标人业绩

0

0

0

2

企业认证

1

0

0

3

代建项目经理资质与业绩

（一）

0

0

0

4

代建项目经理资质与业绩

（二）

2

0

4

5

现场管理岗位人员（一）

0

0

0

6

现场管理岗位人员（二）

2

4

4

7

代建单位考评

16

16

16

8

履约财务能力

5

5

1

9

代建不良行为记录

0

0

0

10

项 目 获 奖 情 况

0

0

0

合计

26

25

25

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示，

公示期 3 个工作日。公示期内，我公司受理有单位公章和个人署名、反映真实情

况的书面举报，书面举报严格按照七部委 11 号令《工程建设项目招标投标活动

投诉处理办法》的有关规定执行。公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人

将确定第一中标候选人为该项目的中标人，并向中标人发出中标通知书。

特此公告！

行政监督：张家界市发展和改革委员会

电话：*开通会员可解锁*