达浒镇教师公租房项目（主体剩余工程）招标公告

（招标编号：HNCS-202512ZJ-13720101）

项目所在地区：湖南省,长沙市,浏阳市

一、招标条件

本达浒镇教师公租房项目（主体剩余工程）已由项目审批/核准/备案机关批准

，项目资金来源为国有资金229.897107万元，招标人为浏阳市达浒镇人民政府

。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：屋顶消防水箱及基础、瓦屋面、不上人平屋面、闷顶层、防水、外

墙内保温、室外散水、室外坡道、部分装饰及安装工程。详见工程量清单和图

纸。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)达浒镇教师公租房项目（主体剩余工程）;

三、投标人资格要求

(001达浒镇教师公租房项目（主体剩余工程）)的投标人资格能力要求：具备住

房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 12时00分到*开通会员可解锁* 08时59分

获取方式：请在 湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限

价、合同条款等。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：登录 湖南省工程建设招投标交易系统 电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为浏阳市发展和改革局*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人：浏阳市达浒镇人民政府

地 址：浏阳市达浒镇

联 系 人：肖洒

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：湖南捷成工程项目管理有限公司

地 址： 浏阳市新城国际A栋7楼

联 系 人： 熊双（项目负责人）

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 84840709@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

达浒镇教师公租房项目（主体剩余工程）招标公告

1.招标条件

本招标项目达浒镇教师公租房（项目名称）已由浏阳市发展和改革局（项目审批、核

准或备案机关名称）以关于达浒镇教师公租房项目立项的批复浏发改投【2023】59号（批

文名称及编号）批准建设，项目业主为浏阳市达浒镇人民政府，建设资金来自财政和自筹

（资金来源），项目出资比例为：国有资金：229.897107万元100%，私有资金：0万元0%，

招标人为浏阳市达浒镇人民政府。

招标代理机构为湖南捷成工程项目管理有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：达浒镇教师公租房项目；

2.2 建设地点：浏阳市达浒镇；

2.3项目基本情况：屋顶消防水箱及基础、瓦屋面、不上人平屋面、闷顶层、防水、外

墙内保温、室外散水、室外坡道、部分装饰及安装工程。详见工程量清单和图纸。；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指

标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积

1800㎡;

□注：

1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业

基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分：

1 ；

2.5 工 期 要 求 ： 60 天 （ 日 历 日 ， 下 同 ） ， 计 划 开 工 日 期 ： 2026-02-

01，计划合同完（交）工日期：*开通会员可解锁* ；

2.6

质量要求：合格工程，工程质量要求符合现行国家和地方及相关行业施工规范、验收标准

；

3.招标范围

屋顶消防水箱及基础、瓦屋面、不上人平屋面、闷顶层、防水、外墙内保温、室外散

水、室外坡道、部分装饰及安装工程。详见工程量清单和图纸。（系统从招标项目中填写

的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（

1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（

2）

☑

企

业

资

质

（

施

工

部

分

）

： 具 备 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 颁 发 的

[施 工 总 承 包 · 建 筑 工 程 · 建 筑 工 程 三 级

及以上

]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程

安全生产许可证不作要求）。

□

企

业

资

质

（

施

工

部

分

）

：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期，

安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）

。

（

3）

☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别

的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质

，否则可能会导致招标无效。）

（

4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业

资

格

证

书

并

且

具有安全生产考核合格证

(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本 次 招 标 ：

☑ 不 接 受 联 合 体 投 标 □ 接 受 联 合 体 投 标

，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩

☑要求类似工程业绩

近

3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于900㎡的建筑工程的业绩施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

☑不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的

50%，年

限要求一般为近

3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第

6.4款。

4.4 投 标 人 可 以 就 本 招 标 项 目 上 述 标 段 中 的 1 个 标 段 投 标 ， 但 最 多 允 许 中 标

1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条

款等。

5.2 招 标 人 对 招 标 文 件 、 图 纸 及 工 程 量 清 单 的 修 改 、 澄 清 答 疑 在

湖南省工程建设招投标交易系统

发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/

澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录

湖南省工程建设招投标交易系统

下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过

湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后

30分钟。请投标人确保投标文件如期

解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：合理低价法。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台

和

/上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在

湖南省工程建设招投标交易系统

下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、

造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在

湖南省公共资源交易平台

进行注册并办理企业数字证书（

CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、

签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注 ： 本 项 目 投 标 过 程 中 ， 电 子 系 统 使 用 操 作 遇 到 问 题 时 可 及 时 向

湖 南 省 工 程 建 设 招 投 标 交 易 系 统 咨 询 热 线 咨 询 ， 联 系 方 式 ： 400-777-7016， *开通会员可解锁*。

11.联系方式

（1）招 标 人：浏阳市达浒镇人民政府

地 址：湖南省·长沙市·浏阳市·达浒镇达正路

联 系 人：肖洒

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：

/

电子邮件：33865451@qq.com

（2）招标代理机构：湖南捷成工程项目管理有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·浏阳市·集里街道礼花路一段276号新城国际A栋7楼

项目负责人：熊双（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：张心月（按招标代理委托协议填写）

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：*开通会员可解锁*

电子邮件：84840709@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·浏阳市·浏阳市发展和改革局

地 址：浏阳市行政中心南栋1710室

电 话：*开通会员可解锁*