长房有山保障性住房项目精装修工程招标公告

(招标编号:HNRH2026-084)

项目所在地区:湖南省,长沙市,天心区

一、招标条件

本长房有山保障性住房项目精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项 目资金来源为国有资金1194万元,招标人为长沙市保障性住房建设发展有限公 司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:长房有山项目位于天心区金岭路与新力街交汇处西南角,本工程为 长房有山保障性住房项目精装修工程,范围包含本项目1#栋2号户型(建筑面积1 20.51m2),2#栋4号户型(建筑面积117.91m2);本次公租房装修面积约为7959.7 7m2,主要装修做法为地面采用瓷砖铺贴、墙面采用乳胶漆墙面,局部采用竹木 纤维板装饰、天棚为乳胶漆天棚,局部采用轻钢龙骨吊顶及铝扣板吊顶;项目 总套数为67套,其中1#栋2号户型23套,2#栋4号户型(含镜像户型)44套。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)长房有山保障性住房项目精装修工程;

三、投标人资格要求

(001长房有山保障性住房项目精装修工程)的投标人资格能力要求:详见招标文 件・

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

茶取时间: 从*开通会员可解锁* 17时00分到*开通会员可解锁* 08时59分

获取方式:有投标意愿者,请在 -- 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限 价、合同条款等。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式:投标人应在投标截止时间前通过

湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

详见附件招标公告正文

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省长沙市·天心区住房和城乡建设局 电 话:*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人:长沙市保障性住房建设发展有限公司

址:长沙市岳麓区岳麓大道滨江金鼎大厦5楼 集

联 系 人:张女士

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:/

招标代理机构:融汇项目管理有限公司

我 址:

中国(湖南)自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块人民东路二段169号先进 储能节能创意示范产业园15栋403

联 系 人: 余东麟

话: *开通会员可解锁* 电

电子邮件:645997720@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 行业下化存 (签名)

招标人或其招标代理机构:

附件

长房有山保障性住房项目精装修工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目长房有山精装修项目(项目名称)已由长沙市天心区发展和改革局(项目 审批、核准或备案机关名称)以企业投资项目备案告知承诺信息表天发改备【2026】154 号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为长沙市保障性住房建设发展有限公司,建设 资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为:国有资金:1194万元100%,私有资金:0万 元0%,招标人为长沙市保障性房建设发展有限公司。招标代理机构为融汇项目管理有 限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况

2.1

招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:长房有山保障性住房项目精装修工程;

2.2 建设地点:天心区金岭路与新力街交汇处西南角;

2.3项目基本情况:长房有山项目位于天心区金岭路与新力街交汇处西南角,本工程为 长房有山保障性住房项目精装修工程,范围包含本项目1#栋2号户型(建筑面积120.51m2), 2#栋4号户型(建筑面积117.91m2);本次公租房装修面积约为7959.77m2,主要装修做法为 地面采用瓷砖铺贴、墙面采用乳胶漆墙面,局部采用竹木纤维板装饰、天棚为乳胶漆天棚 ,局部采用轻钢龙骨吊顶及铝扣板吊顶;项目总套数为67套,其中1#栋2号户型23套,2#栋 4号户型(含镜像户型)44套,拟对上述范围住房及部分公区进行装饰装修;

(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指 标中对应的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。) (施工指标)建筑装修装饰工程:

单项合同额804.81万元;

口注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业 基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目,最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分:1个标段;

2.5 工 期 要 求 : _ 60_天 ( 日 历 日 , 下 同 ) , 计 划 开 工 日 期 : 2026-08-

01,计划合同完(交)工日期:*开通会员可解锁*;

2.6 质量要求:符合国家有关施工质量验收规范、标准,达到合格标准;

3. 招标范围

住户室内装饰装修工程:包括但不限于室内部分原有墙体、装饰层、抹灰层、保温层 、水电管线及配件等构件及设施拆除改造;新砌墙体、门窗洞口加固修补、墙面地面天棚 等基层处理及面层装饰;室内强电(照明、插座、空调、热水器等回路)及弱电系统安装 及调试;室内冷热水管及排水管系统改造及安装;室内防水工程及闭水试验等;

其他装饰改造工程:户内定制木作〈包括但不限于橱柜(含水槽及龙头)、洞洞板、 窗帘、全身镜、鞋柜、换鞋凳、玄关柜、衣柜、洗手台等)采购;户内五金洁具(包括但 不限于晾衣杆、毛巾架、淋浴花洒、坐便器等)采购;

对以上施工过程中产生的建筑垃圾分类清运,已完工程及采购家具家电的成品保护及 室内所有区域的全面开荒保洁,并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。(系统 从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填写的招标要求不作为 评审依据)。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。

( 2) ,团队在企业业绩,资产质量(),施工工作部、工分 :具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包 · 建筑装修装饰工程 · 建筑装修装饰工程二 级及以上]资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工 程安全生产许可证不作要求)。

企业业 质 ( 施 施 T 部部 分 ) :牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期, 安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)

(3)团不要求口要求,具有/资质要求。

(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别 的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质 ,否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业 资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证),且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款 要求。

4.2 本 次 招 标 : 团 不 接 受 联 合 体 投 标 □ 接 受 联 合 体 投 标 ,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求:

4.3.1 企业类似工程业绩

口不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于402.41万元的业绩施工业绩

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于402.41万元的业绩施工业绩

注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年 限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的_1个标段投标,但最多允许中标 1个标段(适用于分标段的招标项目)。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者,请在_湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条 款等。

5.2 招 标 人 对 招 标 文 件 、 图 纸 及 工 程 量 清 单 的 修 改 、 澄 清 答 疑 在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布,投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间*开通会员可解锁*9:0 0时(北京时间)。请投标人登录_湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过

湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期 解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用:综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 /上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在

湖南省工程建设招投标交易系统_下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在_湖南省公共资源交易平台

进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、 签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标 过程中,电子系统 使 用 操 作 遇 到 问 题 时 可 及 时 向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,*开通会员可解锁*。

11.联系方式

(1)招标 人:长沙市保障性住房建设发展有限公司

址:长沙市岳麓区岳麓大道滨江金鼎大厦5楼 新

联 系 人:张青

电 话: *开通会员可解锁*

传 真: /

电子邮件:645997720@qq.com

(2) 招标代理机构: 融汇项目管理有限公司

地 项目负责人:余东麟(按招标代理委托协议填写)

项目组其他成员:高慧、谢常伟(按招标代理委托协议填写)

话:*开通会员可解锁* 电

真: *开通会员可解锁* 传

电子邮件:645997720@qq.com

(3)行政监督部门:湖南省·长沙市·天心区·天心区·天心区住房和城乡建设局

址:长沙市天心区政府机关大院 地

话:*开通会员可解锁* 电