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[机器管招投标]维也纳国际酒店天门山店装修改造项目施工招标公告

（招标编号：HNZJJ-202509ZJ-014701）

项目所在地区：湖南省,张家界市,永定区

一、招标条件

本维也纳国际酒店天门山店装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为国有资金577.87万元，招标人为张家界市金祥商贸有限责任公

司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：维也纳国际酒店天门山店酒店装修，包括建筑工程、装饰、安装等

内容；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)维也纳国际酒店天门山店装修改造项目;

三、投标人资格要求

(001维也纳国际酒店天门山店装修改造项目)的投标人资格能力要求：4.1

本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）

☑企业资质（施工部分）

：具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修

装饰工程二级

及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、

土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分）

：具备住房城乡建设主管部门颁发的/（主要类型专业）且/（非主要类型专业

）资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石

方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）

☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

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（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工

程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相

应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造

师执业资格证书 并且

具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要

求。

4.2 本次招标：

☑不接受联合体投标 □接受联合体投标

，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

☑不要求类似工程业绩 □要求类似工程业绩

施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

☑不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%

，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标

1个标段（适用于分标段的招标项目）。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 23时59分

获取方式：5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限

价、合同条款等。

五、投标文件的递交

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递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省·张家界市·武陵源区·张家界市武陵源区城

乡建设和交通运输局;电 话：*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人：张家界市金祥商贸有限责任公司

地 址：湖南省·张家界市·永定区·子午西路18号

联 系 人：邓小红

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：湖南君晓工程咨询有限公司

地 址： 湖南省张家界市武陵源区军地坪办事处未央路213号4栋401房

联 系 人： 胡先生 赵女士 丰女士

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 3032471494@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

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维也纳国际酒店天门山店装修改造项目（招标项目名称）

维也纳国际酒店天门山店装修改造项目（标段名称）施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目维也纳国际酒店天门山店装修改造项目（项目名称）已由/（项目审批、核

准或备案机关名称）以//（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家界市金祥商贸有

限责任公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：577.87万元1

00%，私有资金：0万元0%，招标人为张家界市金祥商贸有限责任公司。

招标代理机构为

湖南君晓工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标

。

2.项目概况

2.1

招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：维也纳国际酒店天门山店装修改造项目；

2.2 建设地点：张家界永定区；

2.3项目基本情况：维也纳国际酒店天门山店酒店装修，包括建筑工程、装饰、安装等

内容等，具体见工程量清单和图纸。；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指

标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

(施工指标)建筑装修装饰工程:

单项合同额

577.86万元;

□注：

1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业

基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分：

1 ；

2.5 工 期 要 求 ： 90 天 （ 日 历 日 ， 下 同 ） ， 计 划 开 工 日 期 ： 2025-10-

24，计划合同完（交）工日期：*开通会员可解锁* ；

2.6

质量要求：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《建筑工程施工质量验收统一标准

》要求，工程质量标准为合格；

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3.招标范围

维也纳国际酒店天门山店酒店装修，包括建筑工程、装饰、安装等内容等；具体见工

程量清单和图纸。（系统从招标项目自动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（

1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（

2）

☑

企

业

资

质

（

施

工

部

分

）

：具备住房城乡建设主管部门颁发的

[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二

级

及以上

]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程

安全生产许可证不作要求）。

□

企

业

资

质

（

施

工

部

分

）

：具备住房城乡建设主管部门颁发的/（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质且处

于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证

不作要求）。

（

3）

☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别

的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质

，否则可能会导致招标无效。）

（

4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业

资

格

证

书

并

且

具有安全生产考核合格证

(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本 次 招 标 ：

☑ 不 接 受 联 合 体 投 标 □ 接 受 联 合 体 投 标

，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

☑不要求类似工程业绩 □要求类似工程业绩

施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

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☑不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩

施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的

50%，年

限要求一般为近

3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第

6.4款。

4.4 投 标 人 可 以 就 本 招 标 项 目 上 述 标 段 中 的 1 个 标 段 投 标 ， 但 最 多 允 许 中 标

1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条

款等。

5.2 招 标 人 对 招 标 文 件 、 图 纸 及 工 程 量 清 单 的 修 改 、 澄 清 答 疑 在

湖南省工程建设招投标交易系统

发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为*开通会员可解锁*9

:00。请投标人登录

湖南省工程建设招投标交易系统

下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过

湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后

30分钟。请投标人确保投标文件如期

解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：经评审的最低投标价法。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台

和

张家界市公共资源交易网、张家界市公共资源交易服务平台上发布。

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10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在

湖南省工程建设招投标交易系统

下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、

造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在

湖南省公共资源交易平台

进行注册并办理企业数字证书（

CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、

签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注 ： 本 项 目 投 标 过 程 中 ， 电 子 系 统 使 用 操 作 遇 到 问 题 时 可 及 时 向

湖 南 省 工 程 建 设 招 投 标 交 易 系 统 咨 询 热 线 咨 询 ， 联 系 方 式 ： 400-777-7016， *开通会员可解锁*。

11.联系方式

（1）招 标 人：张家界市金祥商贸有限责任公司

地 址：湖南省·张家界市·永定区·子午西路18号

联 系 人：邓小红

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：

/

电子邮件：956197135@qq.com

（2）招标代理机构：湖南君晓工程咨询有限公司

地 址： 湖南省·张家界市·武陵源区·军地坪办事处未央路213号4栋401房

项目负责人：胡世庹（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：赵胤 丰才娟（按招标代理委托协议填写）

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：*开通会员可解锁*

电子邮件：3032471494@qq.com

（3）行政监督部门：湖南省·张家界市·武陵源区·张家界市武陵源区城乡建设和交

通运输局

地 址：张家界市武陵源区

电 话：*开通会员可解锁*

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