2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵 区常师宿舍等 37 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理 (招标编号:ZJZH-2025-051)

项目所在地区:湖南省,常德市,市辖区

招标条件 Í

本【机器管招投标】2025

年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025年武陵 区常师宿舍等 37

个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理已由项目审批/核准/备案机关 批准,项目资金来源为国有资金57.425845万元,招标人为常德美韵文化投资集 团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:详见招标公告附件

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵区常师宿舍等 37 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理;

三、投标人资格要求

(0012025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵区常师宿舍等 37

个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理)的投标人资格能力要求:详见 招标公告附件;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 00时00分

获取方式:在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文

任

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式:常德市公共资源交易中心不见面大厅3电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

详见招标公告附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省·常德市·武陵区·住建部门。

九、联系方式

招 标 人:常德美韵文化投资集团有限公司

地

址:湖南省常德市武陵区武陵区长庚街道办事处仙源社区滨湖路与芙蓉路交汇 处

联 系 人:周先生

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:729077866@qq.com

招标代理机构:常德中技之恒项目管理有限公司

地 址: 常德市七里桥社区阁老巷

联系人: 陈明

话: *开通会员可解锁* 亚

电子邮件 : /

2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025

年武陵

区常师宿舍等 37 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理

招标公告

1. 招标条件

招标项目 2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵区常师宿舍等 37 个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理(项目名称)已由 常德市武陵区发展和改革局(常德市武陵区国防动员办公室)

(项目审批、核准或备案机关名称)以《关于 2025

年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目可行性研究报告的批复》常武发改投字【2025】10 号 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 常德美韵文化投资集团有限公司 ,建设资金来自 财政(资金来源),项目出资比例为:国有资金:15050.34 万元100%,私有资金:0 万元 0%,招标人为 常德美韵文化投资集团有限公司 。招标代理机构为

常德中技之恒项目管理有限公司 。 项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称: 2025

年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025年武陵区常师宿舍等 37

个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理;

2.2 建设地点: 常德市武陵区 :

2.3 项目基本情况 本项目为 2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵区常师宿舍等 37

个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理,项目地址位于常德市武陵区。主要改造内容 包括:常师宿舍、鼎城畜牧宿舍、县百纺宿舍、县农机局宿舍、棉麻宿舍、校宿舍、西门邮局 宿舍、华宏小区、建行五强溪宿舍、贾家湖社区原石油公司宿舍、原统计局宿舍、原规划局宿 舍、职防所宿舍、金穗花园、原房管局宿舍、中房宿舍、香樟园、农机宿舍、原制冷机械厂宿 舍、北站商场宿舍、迅泰小区、二中医院宿舍、新光社区种子公司宿舍、种子银行宿舍、龙洋 宿舍、化轻小区、工商银行武陵支行宿舍、建材宿舍、滨湖小学家属宿舍、建行茉莉村宿舍、 妇幼宿舍、朝阳路社区二轻宿舍、湘北新村、晓岛社区二轻宿舍、市税务一分局宿舍、五强溪 基地宿舍、家饰城小区37个老旧小区工程的改造,涉及住宅 120 栋,总户数 2949 户,本小区居民房屋的主要跨度尺寸为 3 米~4.2 米,平均檐口高度 18m,总建筑面积 211185 m²。本标段工程费用为3208.161884 万元;

(由招标人根据招标项目具体情况,结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的 指标进行描述。其中:房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为"层数、高度 、建筑面积、跨度、单项合同额等;市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、 桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力 、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等") 2.4 标段划分:1 个标段 ;

2.5

监理服务期限:从施工准备阶段开始,经施工阶段至缺陷责任期结束。(具体服务期配合施工 ,包括但不限于①施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期等阶段的监理服务工作②施工过程中 环境保护和施工安全的监理③后续的相关服务。其中:施工期 180天,缺陷责任期 730天); 2.6 其他:监理控制目标:

工期控制目标:

以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标。 质量控制目标:

以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。 (以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写)

3.

招标范詞

本项目为 2025 年武陵区城镇老旧小区宜居改造建设项目一标段:2025 年武陵区常师宿舍等 37

个老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理,项目地址位于常德市武陵区。主要改造内容 包括:常师宿舍、鼎城畜牧宿舍、县百纺宿舍、县农机局宿舍、棕麻宿舍、艺校宿舍、西门邮 局宿舍、华宏小区、建行五强溪宿舍、贾家湖社区原石油公司宿舍、原统计局宿舍、原规划局 宿舍、职防所宿舍、金穗花园、原房管局宿舍、中房宿舍、香樟园、农机宿舍、原制冷机械厂 宿舍、北站商场宿舍、迅泰小区、二中医院宿舍、新光社区种子公司宿舍、种子银行宿舍、龙 洋宿舍、化轻小区、工商银行武陵支行宿舍、建材宿舍、滨湖小学家属宿舍、建行茉莉村宿舍 、妇幼宿舍、朝阳路社区二轻宿舍、湘北新村、晓岛社区二轻宿舍、市税务一分局宿舍、五强 溪基地宿舍、家饰城小区 37个老旧小区工程的改造,涉及住宅 120 栋,总户数 2949

户,本小区居民房屋的主要跨度尺寸为 3 米~4.2米,平均檐口高度 18m,总建筑面积 211185 m²。本标段工程费用为 3208.161884

万元。主要为小区内配套道路、新增停车位、改造雨水管、改造污水管、改造化粪池

、小区内绿化、新增公共照明设施、小区内供电设施、小区内供电管线、环卫设施、健身器材 、非机动车停车棚、小区外衔接道路、改造房屋屋面防水、改造房屋内墙、改造房屋外墙、围 墙等工作内容;,

;(系统从招标项目自动获取);从施工准备阶段开始,经施工阶段至缺陷责任期结束。(具 体服务期配合施工,包括但不限于1施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期等阶段的监理服务 工作(2施工过程中环境保护和施工安全的监理(3)后续的相关服务。其中:施工期180 天,缺陷责任期 730 天)

(招标人根据项目情况补充填写)。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期:

(2)具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上企业 资质(由招标人根据项目实际情况填写资质要求),资质证书处于有效期:

(3)

总监理工程师资格:具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书(在有效期内)。拟任总 监理工程师在常德市行政区域内最多有□零个团2

个作为总监理工程师的在建项目,且在常德市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总 监理工程师。

4.2 本次招标 口接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求:□不要求类似工程业绩:

团要求类似工程业绩:

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩;

团要求近 3 年内完成过 1 个 已完工的单项合同监理费在 28.71 万元及以上的建筑工

程监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

□不要求类似工程业绩;

团要求近 3年内完成过 1个 已完工的单项合同监理费在 28.71

万元及以上的建筑工程监理业绩。

注:类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50%,年限要求一般为近 3年,轨道交通项目可放宽至5年。 类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的(具体数量) 1个标段投标,但最多允许中标 1 (具体数量) 个标段(适用于分标段的招标项目)。 4.5 其他 / 。

5. 招标文件的获取5.1有投标意愿者,请于 外网公告时间(北京时间,下同)在

湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2

招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布,投标人自 行下载。

6. 投标文件的弟交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间详见外网公告。请投标人登 录湖南省工程建设招投标交易系统(电子招标投标交易平台名称)下载电子投标文件制作工具 编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统

(电子招标投标交易平台名称)递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招 标投标交易平台予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如

期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查

采用资格后审方式

8. 评标办法

本招标项目采用:团综合评估法 1;。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 上发 布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在

湖南省工程建设招投标交易系统(电子招标投标交易平台名称)下载招标文件等相关资料。请 各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件( 如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。各投标人须在电子招 标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电 子印章)、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。注: 本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向

湖南省工程建设招投标交易系统(电子招标投标交易平台名称)咨询热线咨询,联系方式:400 -777-7016, *开通会员可解锁*。

11. 联系方式

(1)招标人:常德美韵文化投资集团有限公司 地 址:常德市武陵区长庚街道办事处仙源社区滨湖路与芙蓉路交汇处 联 系 人:周先生 电 话: *开通会员可解锁* 传真:/ 电子邮件:729077866@qq.com (2)招标代理机构:常德中技之恒项目管理有限公司 地 址:湖南省·常德市·武陵区·湖南省常德市七里桥社区阔老巷8栋 项目负责人:陈明(按招标代理委托协议填写) 项目组其他成员:余德昆、刘坤(按招标代理委托协议填写) 电 话: *开通会员可解锁* 传 真:*开通会员可解锁* 电子邮件:470283741@QQ.COM (3)行政监督部门:湖南省·常德市·武陵区·住建部门 地 址:常德市武陵区武陵大道456号 申 话: *开通会员可解锁*