怀化医疗康养中心项目(EPC+0)(第二次)工程总承包答疑澄清公告 (招标编号:ZXZJ-2025GZ-014)

一、内容:

各潜在投标人:

中湘工程造价咨询有限公司受怀化市城发高铁新城开发建设有限公司的委托,对其怀化医疗 康养中心项目(EPC+0)(第二次)工程总承包招标进行委托代理,现对招标文件提问整理并 答疑澄清如下:

(一)变配电房设置在地下室,是否已考虑防洪水位的影响?是否与当地电力部门沟通并满 足其要求?

答:以设计图纸为准。

(二)地下室图纸仅设置一个变配电房,电气总图及电气消防设计说明写了2个变配电房, 前后矛盾,请明确以哪个为准。

答:以设计图纸为准。

(三)请提供本项目的方案及初步设计批复和可编辑版 CAD 图纸。

答:(1)本项目资金来源为企业自筹,属于备案制,无方案及初步设计批复。

(2)可编辑版 CAD 图纸已上传,请潜在投标人核实招标文件附件是否已下载完整。

(四)专用条款第14条未约定发包人竣工结算审核期限,是否按通用条款约定执行? 答:按通用条款约定执行。

(五)本项目招标文件中入围业绩、投标人须知前附表中评审加分业绩是否均要求投标人提 供同时有建筑面积及建筑高度指标的业绩;若中标通知书、合同和工程竣工验收资料中没有 同时体现其建筑面积和建筑高度指标,是否可以提供初步设计批复或者施工图作为设计单位 或者施工单位的业绩证明材料?(能否提供业主证明或施工图图纸作为佐证材料?) 答: (1)依据《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》(湘 发改法规规(2024)958号)第二十一条,本项目设计类似工程业绩要求的建筑高度和单体 建筑面积指标可在同一个单一合同中同时具备,也可以在2个不同的单项合同中分别具备,

但不允许多个同一类别的项目合同进行叠加来满足单个牵引指标项的规模要求。

(2)可提供业主证明及施工图审查机构审查合格的施工图纸作为佐证材料。

(六)本项目"运营及相关服务不参与评标办法商务评审中各项评审指标的计分",且机器

管制作软件联合体单位类别只有施工和设计单位,请问联合体运营单位是否可以不办理 CA 电子锁?湖南省工程建设招投标交易系统里,上传投标文件界面里,"联合体投标信息"里 运营单位是否可以不需要读锁?投标文件封面是否无需加盖运营单位公司及法人电子章? 答:可不办理;无需读锁;投标文件封面无需加盖运营单位公司及法人电子章。运营单位相 关资料编入投标文件"十一、资格审查等资料(二)其他资料"中即可。

(七)未提供环境影响报告书及批复文件,请提供。

答. 本项目已依法履行环评手续,环评批复为项目前期审批文件,不属于招标文件必须随附 提供的内容,本次招标程序合法合规。

(八)未提供绿化景观的初步设计图纸,但招标文件 118页对设计施工图范围的要求中要求 提供园林绿化设计服务,请提供方案及初步设计园林绿化图纸。

答:本项目初步设计已完成,后续园林景观专项设计由施工图设计单位完成。

(九)场地与周边道路存在 7m 高差,涉及大量填方及 1:1.75 的放坡。且位于红线范围外, 红线范围外的边坡处理方案及费用是否包含在本次招标范围内?

答:以概算清单为准。

(十)招标文件附件中无详细勘察资料,请提供详勘报告。

答:招标文件中已提供项目勘察及地质相关资料,供投标人充分了解场地条件、综合评估风 险并自主报价,请潜在投标人核实招标文件附件是否已下载完整。

(十一)请明确医院的内外网与老年养护楼/照护楼及公寓是共用核心交换机还是分两套核 心交换机?因为医院和老年公寓均设置了信息机房,均可设置核心交换机。如果是分两套核 心交换机,交换机之间是通过防火墙还是网闸之间做隔离?

答:内网、外网、智能网均独立配置核心交换机;机房设置在医院区域,老年公寓区域机房 为容灾备份机房;核心交换机之间通过网闸隔离。

(十二)外网信息网络系统拓扑图上网络架构为单核心,单链路,但初步设计说明 P44 又写 2 台万兆核心交换机互为备用,两者相互矛盾,请明确外网网络设计。

答:外网为单核心单链路配置。

(十三)设计说明 P44中明确网络安全为等保要求三级,按照图纸中的网络拓扑图相应的网 络设备配置,造价费用相对较高,本项目概算是否包含等保设施的费用?

答:等保部分属于信息化内容,不在本次初设设计范围内。

(十四)请明确设计说明 P45中 IPTV 网络电视系统是否符合当地运营商要求?

答:设计提供网络架构支持,具体设备配置以当地运营商标准为准。

(十五)请明确养老公寓不独立开户做光纤到户和有线电视是否符合当地通管办要求? 答:老年公寓已配置有线电视系统。本工程老年公寓按《智能建筑设计标准》GTB50314-2015 中医疗建筑考虑。

(十六)设计说明 P109中明确建筑设备管理系统设置,但智能化图纸无相应系统设计,此 系统是否要做?如果做,是只实现对医院的 VRV 空调,地下室 C0与风机联动进行控制? 答:以《智能建筑设计标准》GTB50314-2015 为准。

(十七)本项目设置了两座消防水泵房,消防系统是分开考虑的,但是生活水泵房又是统一 设置了一座生活水泵房,是否有特殊考虑,是否按初步设计文件执行?

答:按初步设计文件执行。

(十八)在可行性研究报告中,明确提到本项目采用天然气作为燃料,运行中央空调直燃机 和燃气真空锅炉。然而,在《初步设计说明》及其暖通、给排水专篇中,却要求 1# 康复医 院采用变频多联机空调系统(VRF),其他栋采用分体空调,生活热水采用空气源热泵辅助加 热。请明确本项目最终的冷热源方案。

答:以初步设计说明以及初设图纸为准。

(十九)绿色建筑设计专篇中,与暖通专业相关的措施多项与本项目暖通初步设计文件不一 致,如15.4.4章节第14)、18)条等以及15.5章节(项目自评估得分)中的7.2.6 条等。 答:以暖通专业设计说明以及初设图纸为准。

(二十)根据初步设计说明,本项目液氧站设置2套5立方米的液氧储罐,并同时预留2套 立方米的液氧储罐安装空间,用于后期发展,实际在建筑总平面图以及医疗气体图纸中均未 考虑后期预留 2 套立方米的液氧储罐的位置,请明确是否以"初步设计说明"中的方案为准。 答:以初设图纸为准。

(二十一)未见海绵城市初步设计图纸,海绵城市相关设计指标是否以设计说明中的相关参 数为准。

答:以初设说明为准。

(二十二)节能报告和碳排放报告为初步设计文件组成的一部分,招标文件附件中无节能报 告和碳排放报告等内容,请补充。

答:已提供节能报告和碳排放报告,在初步设计第一册设计说明中。

(二十三)装配式专项仅有说明,缺此部分图纸。且外墙因造型因素不适合做PC 外墙,明 确装配式选择的得分项。

答:以初设说明为准。

已发布最新澄清招标文件,请各潜在投标人自行下载查看。如有不一致处以本公告和最新发 布的澄清招标文件为准。特此说明!

二、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省·怀化市·怀化市住房和城乡建设局,电话:*开通会员可解锁*。

三、联系方式

招 标 人:怀化市城发高铁新城开发建设有限公司

地 址:怀化市鹤城区智慧大厦 13B

联 系 人: 麻先生

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:823744189@qq.com

招标代理机构:中湘工程造价咨询有限公司

地 - 址: 怀化市湖天开发区天星东路奥林新村 1 栋 114

联 系 人: 李丹

电 话: *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮件: 2737219832@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) 招标人或其招标代理机构 (盖章)