溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建公开招标公告

(招标编号:2026-CZ-0006)

项目所在地区:湖南省,怀化市,溆浦县

一、招标条件

本溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资 金来源为国有资金 108.75万元,招标人为溆浦县人民医院。本项目已具备招标条件,现招 标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:详见公告附件

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建:

三、投标人资格要求

(001 溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建)的投标人资格能力要求 详见公告附件; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 09时 29分

获取方式:在怀化市公共资源交易中心网站下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

递交方式:投标人应当在投标截止时间前,通过互联网使用 CA 数字证书登录"电子交 易平台",将加密的投标文件上传,递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未 按规定加密的投标文件,招标人不予接收。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:怀化市公共资源交易中心

七、其他

详见公告附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为溆浦县发展改革委(局),电话:*开通会员可解锁*。。

九、联系方式

招 标 人: 溆浦县人民医院

地

联 系 人: 谢先生

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:湖南辰洲项目管理有限公司

地 址:湖南省怀化市经开区文化广告创意产业园 B10 栋 406 室

联 系 人: 谢清玫

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件: /

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 13月1日文(签名)

招标人或其招标代理机构:

附件:

溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建公开招标公告

1.招标条件

溆浦县人民医院精神病院区建设项目代建(代建项目名 称)已由溆浦县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关 名称)以关于调整溆浦县人民医院精神病院区建设项目可行 性研究报告的批复、溆发改社会[2026]3 号(审批、核准或备 案文件名称及编号)同意建设,建设资金来自申请地方政府 专项债券资金和本级财政配套资金(资金来源)。目前已具 备代建单位招标条件,现就其代建单位进行公开招标,招标 人为溆浦县人民医院,招标代理机构为湖南辰洲项目管理有 限公司。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人: 溆浦县人民医院

2.2 项目名称:溆浦县人民医院精神病院区建设项目代 建

2.3 项目建设地点:溆浦县卢峰镇人民医院北侧

2.4 项目建设内容及规模(建设工程类型、主要技术指 标、总投资额等):项目规划总用地面积 17330.00 平方米(合 25.99亩),总建筑面积 17142.76平方米,配置床位285张。 主要建设内容包括:新建1栋6层住院楼,建筑面积10628.51 平方米;新建1栋6层门急诊医技综合楼,建筑面积 6514.25 平方米;配套建设室外道路、给排水、供配电、停车场等配

套基础设施,以及采购安装相关医疗设施设备等。本项目总 投资为 9109.51 万元。

2.5 代建范围:□全过程代建;☑阶段性代建

2.6 代建 范围内投资控制目标:(总投资扣除项目使用(管 理)单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设元关的 设备购置费用等)总投资估算为 9109.51万元,其中:工程费 用 7872.34 万元,工程建设其他费用 437.67万元,预备费用 415.50 万元,以代建范围内最终批复的初步设计概算总投资 为准。

2.7 代建项目工程质量标准:依照国家《建筑工程施工 质量验收统一标准(GB50300-2013)》(相应法定质量标准) 达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标:代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标:严格遵守法律法规和政策性文件要 求,代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期:代建周期为合同生效之日起到实体移交 手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日 止为730日;竣工验收合格后 90日内向财政部门申请办理 工程结算审批事宜,并按合同约定向使用单位办理实体移交 手续。

2.11 代建服务费招标控制价:代建服务费招标控制价为 *开通会员可解锁*.00元(大写金额壹佰零捌万染任伍佰元)(参考湘 发改价服〔2015〕744 号文件确定)。

2.12 其他需要特别告知的代建项目情况:/

3. 投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期;

3.2 具有下列一项或者多项资质(资信):工程咨询建筑 工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程(资质类 别)甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲 级、建筑工程(资质类别)施工总承包一级及以上、房地产 开发一级(仅限参与房建类代建项目招标);

□同时还应具有/类别/资质/级(仅限允许代建与其他管 理事项联合招标时填写):

□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和/(有 关法律法规)的规定,具备/(资质或条件)(仅限代建项目 为涉密工程):

3.3 信誉要求

(1)未被依法责令停业:

(2) 近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故;

(3) 近三年内无严重违法、违约等不良记录;

(4)未被禁止参与代建活动;

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业 黑名单:

(6) 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情 形。

3.4亿本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标,联合体应满足下列要求:

(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体 协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务;

(2) 组成联合体的单位如以同一资质(资信) 参与投 标,按照资质(资信)等级较低的单位确定联合体资质(资信) 等级;

(3)项目经理以及至少一名现场管理人员必须由牵头 单位派出人员担任;

(4) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合 体在本项目中投标;

(5)对联合体组成单位的其他资格要求:/。

4. 拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备中级及以上级(填"无要求"、"中级及以上"或"高 级")专业技术职称,并具有下列一项或者多项资质:注册咨 询工程师(投资)、一级注册建造师建筑工程专业、一级注 册建筑师(仅限参与房建类项目代建招标)、一级注册结构 工程师(仅限参与房建类项目代建招标)、一级注册造价工 程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投 资项目管理师(行业有其他规定要求的,从其规定);

4.2 具有代建项目经理经验,或具备下列至少一项投资 总额 4550万元以上的房屋建筑工程类监理项目、建筑工程 类总承包(含施工总承包)项目、建筑工程类项目管理工程、 建筑工程类工程咨询项目、建筑工程类造价项目、建筑工程

类设计项目(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计 或造价项目,类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写, 工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括 工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可 研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目 负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算 盖章的注册造价师或一级注册造价工程师、按照《建设工程 项目管理试行办法》(建市(2004)200 号)规定承担项目管 理业务的项目经理);

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工(须提供近六 个月(*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*)由劳动保障部门提供 的养老保险和医疗保险证明原件),本条 4.1 款所要求的注册 (登记)执业证书注册(登记)单位须与投标人一致(投标 人为房地产开发企业等,因政策原因拟任项目经理执业证书 不能注册(登记)的,拟任项目经理执业证书可不注册(登 记),但其执业证书不得在其他企业注册(登记))。拟任代 建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已 公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、 工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开 发等项目(已依法取消、依法变更的除外);

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不 允许担任代建项目经理的情形。

5. 团评标办法(经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元以上的项目适用此评标办法)

本招标评标办法采用综合评估法,资格审查方式为资格 后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准 要求进行述标,述标顺序为开标顺序,时间为10分钟以内。

团本项目采用视频述标评审,投标人准备一份 10分钟 内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频,与加密的 电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用现场述标评审,同时投标人准备一份 10 分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频,与加 密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用远程异地评标。

□评标办法(经批准的项目建设总投资估算或概算 3000 万元及以下的项目适用此评标办法)

本招标评标办法采用最低投标价法,资格审查方式为资 格后审。

□本项目采用远程异地评标。

6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请于 2026年 1月 30 日至 2026年 2月 25 日 9 时 30分止(北京时间,下同)在怀化市公共资源交易中心 网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具 有同等法律效力。

6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标

投标监管网、怀化市公共资源交易中心网站发布,投标人自 行下载。

7. 投标文件的递交及开标

投标人应当在投标截止时间前,通过互联网使用CA数 字证书登录"电子交易平台",将加密的投标文件上传,递交 时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加 密的投标文件,招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资 源交易中心网(国家批复项目在国家要求媒体,省及省以下 项目在湖南省招标投标监管网及其他指定网站)上发布,公 告内容以国家或省招标投标监管网为准。

9. 行政监督

■本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为溆浦县 发展改革委(局),电话:*开通会员可解锁*。

□本次招标接受代建主管部门和/行业行政主管部门监 督(仅限国家和省明确规定具有该行业项目代建单位招标监 督职责时适用)。监督机构为/发展改革委(局)(申话:/) 和/(行业行政主管部门名称)(电话:/)。

10. 联系方式

招标人:溆浦县人民医院

名称:溆浦县人民医院

地址:湖南省怀化市溆浦县卢峰镇东风街915号

联系人:谢先生

联系电话:*开通会员可解锁*

招标代理机构:湖南辰洲项目管理有限公司

名称:湖南辰洲项目管理有限公司

地址:湖南省怀化市经开区(湖南省怀化文化广告创意 产业园 B10 栋 406 室)

联系人:谢清玫

联系电话:*开通会员可解锁*

电子邮箱:/