【机器管招投标】天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿

舍改造项目

(招标编号:HNZW-2026ZB0101)

项目所在地区:湖南省,长沙市,天心区

一、招标条件

本天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿舍改造项目已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 1338.271022万元,招标人为湖南天信 文创发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 本项目是天心文化广告园基础设施及配套改造工程项目中的子项目,对园区配套 青年宿舍进行改造,改造面积约14200平方米,包括一层公区、二十九层休闲区、H 户型、I 户型(两室一厅一卫)、I`户型(一室一厅一卫)的硬装、家具、家电工程以及项层改造等。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿舍改造项目:

三、投标人资格要求

(001天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿舍改造项目)的投标 人资格能力要求:1.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。

(2)团企业资质(施工部分):具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包。建筑装修装 饰工程 · 建筑装修装饰工程二级及以上]资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期 (注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。

(3)团不要求口要求,具有/资质要求。(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程 类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范 围,方可选择相应的专业承包资质,否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格 证书并且具有安全生产考核合格证(Bii),且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要 求。

1.2 本次招标:团不接受联合体投标,已接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须

知前附表。

1.3 入围业绩要求:

1.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于 669.14万元的业绩施工业绩。

1.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近 3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于 669.14万元的业绩施工业绩。

1.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于 669.14万元的业绩施工业绩。 注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年限要求 一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标,但最多允许中标1个标段(适用 于分标段的招标项目)。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 17时00分到*开通会员可解锁* 08时 59分

获取方式:1. 有投标意愿者,请在,湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式 的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。2. 招标人对 招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统 发布, 投标人自行下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间: *开通会员可解锁* 09时00分

递交方式:湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 00分

开标地点 投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电 文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

七、其他

详见招标公告正文。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为长沙市天心区住房和城乡建设局、*开通会员可解锁*。

九、联系方式

招 标 人:湖南天信文创发展有限公司

地

联 系 人: *开通会员可解锁*41

话:李凤翔 电

电子邮件:378470827@qq.com

招标代理机构:湖南正旺项目管理有限责任公司

地

联 系 人: 欧飞、欧阳冰晨、宋舸、唐笑

话: *开通会员可解锁* 电

电子邮件:hnzhengwang@yeah.net

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责

招标人或其招标代理机构:

第一章、招标公告

天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿舍改 造项目(招标项目名称)

天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程园区配套青年宿舍改 造项目(标段名称)施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目天心文化广告产业园基础设施及配套改造工程(项目名称)已由长沙市天 心区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以关于长沙市天心文化广告产业园 基础设施及配套改造工程项目可行性研究报告的批复天发改审[2025]176号(批文名称及编 号)批准建设,项目业主为湖南天信文创发展有限公司,建设资金来自财政(资金来源) ,项目出资比例为:国有资金:8022.44万元100%,私有资金:0万元0%,招标人为湖南天 信文创发展有限公司。招标代理机构为湖南正旺项目管理有限责任公司。项目已具 备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况

2.1

招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:天心文化广告产业园基础设施及配套改造 工程园区配套青年宿舍改造项目;

2.2 建设地点:长沙市天心区;

2.3项目基本情况:本项目是天心文化广告园基础设施及配套改造工程项目中的子项目 ,对园区配套青年宿舍进行改造,改造面积约14200平方米,包括一层公区、二十九层休闲 区、H户型、I 户型(两室一厅一卫)、I 户型(一室一厅一卫)的硬装、家具、家电工程以 及顶层改造等。;

( 由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指 标中对应的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配信成所需要的最低资质等级。 )

(施工指标)建筑装修装饰工程:

单项合同额1338.27万元;

口注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业 基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目,最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分:1个;

2. 5 工期要求: _ _ 150 - 天(日历日,下同),计划开工日期:*开通会员可解锁*,计划合同完(交)工日期:*开通会员可解锁*;

2. 6

质量要求:本项目须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准,工程质量要求为合 格:

3. 招标范围

项目地址位于长沙市天心区,本次工程范围为天心文化广告园配套青年宿舍改造工程 ,包括但不限于:拆除工程、建筑工程、装饰工程、绿化工程、电气工程、给排水工程、 包干价、家具、家电、不可预见费、成品保护、建筑垃圾清运出场、整体精保洁、空气治 理及检测,二次装修施工许可证报建配合工作、二次消防及安检报批及验收配合工作。承 包人可以对施工图提出合理化施工建议,配合发包人控制成本,提供合理化的施工建议, 参与整个项目的管理:承包人需配合发包人办理相关手续,接受发包人或发向人委托的临 理人的监督管理,按图纸施工,最终必须通过竣工验收工作。具体以发包人签发的完成审 查备案的《天心文化广告园基础设施及配套改造工程项目配套青年宿舍改造项目施工图》 及工程量清单中所有建设内容,以及发包人书面要求承包人实施的与该项目相关建设内容 。发包人有权对承发包范围进行调整,承包人应无条件接受。具体招标范围详见本项目施 工图纸及工程量清单

。(系统从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填写的招标要 求不作为评审依据)。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。

(2) ▽企业资质(施工部分)

:具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二 级

及以上]资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程 安全生产许可证不作要求)。

□企业资质(施工部分)

:牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备/资质且处于有效期, 安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)

(3) 不要求口要求,具有/资质要求。

(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别

的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质 ,否则可能会导致招标无效。)

(4)项目负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业 资格证书 并且

具有安全生产考核合格证(B证),且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招标: ▼不接受联合体投标 □接受联合体投标 ,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求:

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ▽ 要求类似工程业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于669.14万元的业绩施工业绩

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ▽ 要求项目负责人类似业绩

近3年内,完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于669.14万元的业绩施工业绩

注: 类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%,年 限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前时表第6.4款。

投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 1 个标段投标,但最多允许中标 44 -1个标段(适用于分标段的招标项目)。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者,请在_湖南省工程建设招投标交易系统

下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条 款等。

招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 5.2 湖南省工程建设招投标交易系统 发布,投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间详见外网招标公告/ 澄清补充公告(如有)等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过_ 湖南省工程建设招投标交易系统

递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

-7-

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期 解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8. 评标办法

本招标项目采用:综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 /上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南省公共资源交易平台

进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、 签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,*开通会员可解锁*。

11.联系方式

(1) 招 标 人: 湖南天信文创发展有限公司

地 址:湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1栋12层

联 系 人:李凤翔

电 话:*开通会员可解锁*41

传 真: /

电子邮件: 378470827@qq.com

(2) 招标代理机构:湖南正旺项目管理有限责任公司

地 址:

湖南省。长沙市· 雨花区·长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟5栋11层1110-1122房 项目负责人:欧飞(按招标代理委托协议填写)

项目组其他成员:欧阳冰晨、宋舸、唐笑(按招标代理委托协议填写)