惟泰园城中村改造安置保障房项目澄清答疑公告

(招标编号:YYGJGC2026-08)

一、内容:

详见附件。

二、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设 局:*开通会员可解锁*。

三、联系方式

招 标 人:长沙岳麓城市更新投资建设运营有限公司

地

址:湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖街道岳麓大道385号15013工程伪装楼3楼

联 系 人:李先生

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:379874010@qq.com

招标代理机构:友谊国际工程咨询股份有限公司

地 址: 长沙市开福区兴联路339号友谊咨询大厦

联 系 人:周科夫、陈琴、陈海娟

话: *开通会员可解锁*转1937 电

电子邮件:748576672@qq.com

惟泰园城中村改造安置保障房项目澄清答疑公告 各潜在投标人:

友谊国际工程咨询股份有限公司受长沙岳麓城市更新投资建设 运营有限公司的委托,对惟泰园城中村改造安置保障房项目进行公开 招标,于*开通会员可解锁*在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资 源交易服务平台同时发布施工招标公告。投标人提出疑问时间已按招 标文件的规定时间(*开通会员可解锁*17:00时)截止。现对招标 文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下:

一、招标文件澄清如下:

1、原招标文件P64页中"2、类似业绩与项目所在地匹配要求为 提供3个近3年完成过单项合同额不小于8363.778349万元的建筑工 程的施工或工程总承包履约业绩。本项目的项目所在地为:湖南省 ← 沙市 · 岳麓区。"为系统自动生成,现对"类似业绩与项目所在地匹 配度中的市(州)"进行澄清及明确,本项目的项目所在地为:湖南 省·长沙市。

二、对潜在投标人疑问的答复

问题 1:由于招标文件并未明确对授权委托人的要求,问:授权 委托代理人可否为除项目经理外的,本单位满足机器管系统相关要求 的正式在职人员?

回复:授权委托代理人可以为本单位除拟任项目经理以外的其他 自有员工,且投标过程中需为同一人。

问题 2:工程量清单文件中机械士石方节点第8项清单建筑垃圾

及砖渣外运 1km 控制单价 13.5元/m3,经测算是按挖普通土,普通自 卸汽车运输套取定额,单价偏低。

问题 3: 工程量清单文件中机械土石方节点第9项清单建筑垃圾 及砖渣外运每增减1km 控制单价2.51元/m3,建筑垃圾按普通土外弃 定额计取,是否不合理?

问题 4:工程量清单文件中 2#装饰装修工程第 49 项清单铝合金 中空玻璃平开门(60系列断桥隔热铝合金型材+6中透光双银 LOW-E+12A+6 透明玻璃),控制单价 298.27元/m2,单价异常,请复 核!

问题 5:工程量清单文件中室外工程节点第 54项清单 EPDM 塑胶 现浇地面(1. 面层材料:EPDM 塑胶 2. 厚度:15mm3. 纯色 EPDM 颗粒整体 全彩现浇,分色块详见图纸 4. 找平层:20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平, 表面拉毛),控制单价158.91元/m2,单价偏低。

问题 6:工程量清单文件中安装(含轨道通信信号供电智控机电 等)(1.16.1)节点第334项清单蓄电池(12V/54Ah ) 控制单价 7.72 元/组,是否有误?

问题 2-6 回复:工程量清单无误,投标人结合自身实际成本报价。

问题 7:工程量清单文件中地下室安装工程节点第 330,331项 清单水流指示器 DN150,一样的项目特征,控制单价相差甚远,是否 有误?

回复:"水流指示器 1.规格、型号:DN150,2. 连接形式:沟槽法 兰连接"项目特征修改为"水流指示器 1. 规格、型号:DN25,2. 连接

形式:沟槽法兰连接",其他不变。

问题 8: 工程量清单文件中安装(含轨道通信信号供电智控机电 等)(1.11.1)节点第8项清单配电箱(1.名称:景观照明配电箱(主材 暂估价) 2. 型号、编号:JG-AL2 ),项目特征描叙主材暂估价,但 未公布价格,是否自主报价?

回复:工程量清单文件中安装(含轨道通信信号供电智控机电 等)(1.11.1)节点第8项清单"配电箱(1.名称:景观照明配电箱(主 材暂估价) 2. 型号、编号:JG-AL2)"项目特征描述修改为"1. 名称: 景观照明配电箱;2. 型号、编号:JG-AL2。"其他不变。投标人结合 自身实际成本报价。

问题 9:若我单位采用联合体形式投标,联合体成员仅作为装配 式建筑产业基地参与投标,是否联合体成员无需满足"牵头单位具有 住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程。建筑工程二 级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程。建筑工程 二级及以上]资质且处于有效期"要求,即只需牵头单位具有住房城 乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程 · 建筑工程二级及以 上|资质?

回复:根据 *开通会员可解锁*湖南省发展和改革委员会和湖南省 公共资源交易中心联合发布的"《关于发布"机器管招投标"系统关 键运行逻辑释义的通知》中"三、部分行政许可资格的运行逻辑,2、 装配式建筑的运行逻辑为:对于仅以建筑工程主要部品部件生产企业 或装配式建筑产业基地身份作为联合体成员投标的,不参与评标办法

中准入业绩、人员评审及商务评审中各项评审指标的评审及计分,装 配式企业仅需满足相应资格条件。",若仅以建筑工程主要部品部件 生产企业或装配式建筑产业基地身份作为联合体成员投标的,则建筑 工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地不需要具备施工 企业资质。

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三、本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间 不变。

本次澄清答疑公告及答疑文件正文作为招标文件组成部分,与招 标文件具有同等法律效力。本项目招标文件中涉及上述相关内容的相 应进行修改,原招标文件与本次发布的文件内容不一致的,以本次发 布的澄清答疑公告及答疑文件正文内容为准。敬请各投标人自行关注, 招标人不再另行通知。