粟裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位(第二次)公开招标公告 (招标编号:HNDXJ2026-1002)

项目所在地区:湖南省,怀化市,会同县

一、招标条件

本粟裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位(第二次)已由项目审批/核准/备 案机关批准,项目资金来源为国有资金 50万元,招标人为会同县文化旅游广电体育局。本 项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:详见招标公告附件

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)粟裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位(第二次);

三、投标人资格要求

(001 栗裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位(第二次))的投标人资格能力 要求:详见招标公告附件;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 08时 00 分到 2026年 05月 21日 09 时 29

获取方式:详见招标公告附件

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分 递交方式:详见招标公告附件电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:详见招标公告附件

七、其他

详见招标公告附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为会同县发展和改革局。

九、联系方式

招 标 人: 会同县文化旅游广电体育局

地

联 系 人: 付先生

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:\

招标代理机构:湖南德信项目管理有限公司

地 - 址: 怀化市天星坪富达商业广场六楼

联 系 人: 项目负责人:向春燕,项目组成员:覃侦珍、杨军

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件: \

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)

招标人或其招标代理机构:

附件;要裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位

(第二次)公开招标公告

乙一、独立项目适用

1. 招标条件

粟裕故里景区旅游基础设施完善提升工程代建单位(第 二次)(代建项目名称)已由会同县发展和改革局(项目审 批、核准或备案机关名称)以关于粟裕故里景区旅游基础设 施完善提升工程可行性研究报告的批复、会发改社会(2024) 28 号(项目代码:2406-43*开通会员可解锁*-406696)(审批、核准 或备案文件名称及编号)同意建设,建设资金来自申请上级 资金及地方财政配套资金(资金来源)。目前已具备代建单 位招标条件,现就其代建单位进行公开招标,招标人为会同 县文化旅游广电体育局,招标代理机构为湖南德信项目管理 有限公司。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人:会同县文化旅游广电体育局

2.2 项目名称:粟裕故里景区旅游基础设施完善提升工 程代建单位(第二次)

2.3 项目建设地点:会同县粟裕故里景区

2.4项目建设内容及规模(建设工程类型(实要技术指 标、总投资额等):项目拟改造游客中心 3350平方米 民俗 文创产品交易中心 6545平方米、生态停车场 22500 平方米 (500个),新建智能充电桩 80套、游客驿站 5座 500平方米、 公厕垃圾站2座300平方米;改造通景道路 8.25公里,自行 车道 12.35 公里、景观步道 14.18 公里,改造景区给水管网 8.35 公里、污水管网 9.26 公里、雨水管网 7.57 公里,改造 景区电力线缆 12.25 公里、电信线缆 9.88 公里,配套景区智 能监控、安防、消防、照明设施、护坡挡土墙等设施。

2.5 代建范围:□全过程代建;团阶段性代建

2.6 代建范围内投资控制目标:(总投资扣除项目使用(管 理)单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的 设备购置费用等)总投资为7227.80万元,其中:工程费用 5809.33万元,工程建设其他费 506.39万元,预备费 631.58 万元,建设期利息280.5万元。

2.7 代建项目工程质量标准:依照国家《建筑工程施工 质量验收统一标准(GB50300-2013)》(相应法定质量标准)达 到合格。

2.8 代建项目安全管理目标:代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标:严格遵守法律法规和政策性文件要 求,代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期:代建周期为合同生效之日起到实体移交 手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日 止为730日;竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理 工程结算审批事宜,并按合同约定向使用单位办理实体移交 手续。

2.11 代建服务费招标控制价:代建服务费招标控制价为 *开通会员可解锁*.00元(大写金额伍拾万元)(参考湘发改价服(2015) 744 号文件确定)。

2.12 其他需要特别告知的代建项目情况:

3. 投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期;

3.2 具有下列一项或者多项资质(资信)、在程咨询建筑 工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程 资质类 别)甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲 级、建筑工程(资质类别)施工总承包一级及以上、房地产 开发一级(仅限参与房建类代建项目招标);

□同时还应具有\类别\资质\级(仅限允许代建与其他管 理事项联合招标时填写);

□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和〈有 关法律法规)的规定,具备\(资质或条件)(仅限代建项目 为涉密工程);

3.3 信誉要求

(1)未被依法责令停业;

(2) 近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故;

(3) 近三年内无严重违法、违约等不良记录;

(4)未被禁止参与代建活动;

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业 黑名单:

(6) 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情 形。

3.4乙本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标,联合体应满足下列要求:

(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体 协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务;

(2)组成联合体的单位如以同一资质(资信)参与投 标,按照资质(资信)等级较低的单位确定联合体资质(资信) 笙级:

(3) 项目经理以及至少一名现场管理人员必须由牵头 单位派出人员担任;

(4) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合 体在本项目中投标;

(5)对联合体组成单位的其他资格要求

4. 拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备中级及以上级(填"无要求"、"中级 »以上"或"高 级")专业技术职称,并具有下列一项或者多项资质:衍生册咨 询工程师(投资)、一级注册建造师建筑工程专业、 一级汗 册建筑师(仅限参与房建类项目代建招标)、一级注册结构 工程师(仅限参与房建类项目代建招标)、一级注册造价工

程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投 资项目管理师(行业有其他规定要求的,从其规定);

4.2 具有代建项目经理经验,或具备下列至少一项投资 总额 3600万元以上的房屋建筑工程类监理项目、建筑工程 类总承包(含施工总承包)项目、建筑工程类项目管理工程、 建筑工程类工程咨询项目、建筑工程类造价项目、建筑工程 类设计项目(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计 或造价项目,类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写 工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括 工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可 研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目 负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算 盖章的注册造价师或一级注册造价工程师、按照《建设工程 项目管理试行办法》(建市(2004)200号)规定承担项目管 理业务的项目经理);

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工(须提供近六 个月(*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*)由劳动保障部门提供的 养老保险和医疗保险证明原件),本条4.1款所要求的注册 (登记)执业证书注册(登记)单位须与投标人一致(投标 人为房地产开发企业等,因政策原因拟任项目经理新业证书 不能注册(登记)的,拟任项目经理执业证书可环注册(登 记),但其执业证书不得在其他企业注册(登记》《《任代 建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已 公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、 工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开 发等项目(已依法取消、依法变更的除外);

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不 允许担任代建项目经理的情形。

5. 团评标办法(经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元以上的项目适用此评标办法)

本招标评标办法采用综合评估法,资格审查方式为资格 后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准 要求进行述标,述标顺序为开标顺序,时间为10分钟以内。

团本项目采用视频述标评审,投标人准备一份 10分钟 内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频,与加密的 电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用现场述标评审,同时投标人准备一份 10 分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频,与加 密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用远程异地评标。

□评标办法(经批准的项目建设总投资估算或概算 3000 万元及以下的项目适用此评标办法)

本招标评标办法采用最低投标价法,资格审查方式为资 格后审。

□本项目采用远程异地评标。

6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请于 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*09 时 30 分止(北京时间,下同)在怀化市公共资源交易中心图站 载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等 法律效力。

6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖徽省招标 投标监管网、怀化市公共资源交易中心网站发布, 行下载。

7. 投标文件的递交及开标

投标人应当在投标截止时间前,通过互联网使用CA数 字证书登录"电子交易平台",将加密的投标文件上传,递交 时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加 密的投标文件,招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资 源交易中心网(国家批复项目在国家要求媒体,省及省以下 项目在湖南省招标投标监管网及其他指定网站)上发布,公 告内容以国家或省招标投标监管网为准。

9. 行政监督

团本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为会同县 发展改革委(局),电话:*开通会员可解锁*。

□本次招标接受代建主管部门和行业行政主管部门监 督(仅限国家和省明确规定具有该行业项目代建单位招标监 督职责时适用)。监督机构为发展改革委(局)(电话:)和 (行业行政主管部门名称)(电话:)。

10.联系方式

招标人:会同县文化旅游广电体育局 名称:会同县文化旅游广电体育局 地址:湖南省怀化市会同县改河街22号 联系人:付先生 联系申话:*开通会员可解锁* 招标代理机构:湖南德信项目管理有限公司 名称:湖南德信项目管理有限公司 产 地址:怀化市天星坪富达商业广场六楼 联系人:项目负责人:向着熊?颜目组成员:覃侦珍、

场军

联系申话:*开通会员可解锁*

电子邮箱:\