1.标的整体出租，不予拆分。

2.本项目挂牌底价为出租标的年租金，租赁期为1年。

3.出租标的位于临沂市蒙阴县大田庄，沂蒙公路东侧，距京沪高速蒙阴出口不足5公里，交通便利。

4. 出租标的包括房屋建（构）筑物、机器设备，（1）房屋建（构）筑物包括，厂房、厂房配套设施、净化间、办公楼、深水井等，建筑面积共计约960平方米；（2）机器设备为一条350ml瓶装水、一条15L桶装水生产线设备等。具体详见附件1《出租标的明细表》。

5.本次出租标的房屋建（构）筑物、设备产权均属于山东怡水纯水业有限公司，房屋未办理产权登记。该宗土地租赁使用期限至*开通会员可解锁*止，土地出租方同意《租赁合同书》土地租赁期限届满后，与山东怡水纯水业有限公司签订土地租赁合同。相关资料置于中心备查。

6.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署 《现场踏勘确认书》(详见附件2),《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

7. 出租标的资产仅限用于生产山泉水使用，不得改变出租标的用途。

8.其他事项详见山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字（2026）第1038号《资产评估报告》。

9.标的查看联系人：杨经理，联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

1. 意向承租方须承诺，在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内将租赁价款一次性支付至中心指定账户，所交纳的交易保证金5万元自动转为租赁押金。租赁押金不计利息，租期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的租赁押金并无条件收回出租标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回租赁押金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。

2. 意向承租方须承诺，本次出租按标的现状交接，承租方同意按照标的资产现有状况接收标的。

3.意向承租方须承诺，自行负责租赁期间出租标的的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、通讯等所发生的一切相关费用。

4.意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的整体或部分转租、抵押、转让及改变用途；遵守合同内各项规定，如不遵行，产生的一切后果自行承担。

5.意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任。

6.意向承租方须承诺，租赁期间以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请，一切违法、违规经营导致的责任及所有的经济纠纷、伤害事件等，由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为，出租方有权收回标的并终止合同，对出租方造成损失的可追偿损失。

7.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、面积、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、意向承租方须具有良好商业信用，在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人。