安宁居佳城市运营服务有限公司关于选聘安宁市连然华府北苑小区消防维保服务单位的公告

4分钟前 招标公告-公告 公开招标 云南 - 昆明市 - 安宁市

基本信息

正文

为优化公司管理，结合公司实际，确保安宁市连然华府北苑小区消防设备正常运作，现需选聘消防维保服务单位开展安宁市连然华府北苑小区项目内的消防设施进行维护保养。根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）要求，我司遵循公开、公平、公正原则，采用公开选聘的方式选聘消防维保服务单位，现将相关事宜公告如下：

一、项目名称

安宁居佳城市运营服务有限公司选聘安宁市连然华府北苑小区消防维保服务单位项目。

二、项目需求

（一）项目概况

对安宁市连然华府北苑小区项目进行消防设施设备维护保养工作。小区总建筑面积：274415.15㎡。

（二）服务期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，共计20个月。

（三）维护内容

维保期限内，维保单位须按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施的维护管理》等规范标准要求的内容、程序、周期等，制定建筑消防设施维修保养计划，对消防系统定期开展消防设施检查、维修、保养、检测等技术服务，并做好测试记录和维修记录，确保整个维保区域消防设施、系统能够正常运行。维保服务内容具体如下：

（1）维保单位派出人员按照国家、行业相关规范及要求对消防系统每月进行一次的例行维保服务。内容包含火灾自动报警系统及联动控制系统、消防给水系统、消火栓系统、室内消火栓、室外消火栓、自动喷水、喷雾、雨淋灭火系统、气体灭火系统、机械防排烟系统、防火门防火卷帘门系统、应急照明与疏散指示标志系统、应急广播系统、消防配电系统、灭火器等。季度维保、半年维保和年度维保内容和要求严格按照相关部门规定执行；

（2）维保单位在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。若甲方发现消防系统出现运行故障问题，以口头或者书面形式通知维保单位，维保单位确保1小时内到达现场，对设备运行进行实时检查、排除故障等；

（3）维保单位对甲方值班及管理人员每半年至少进行一次专业技术指导及消防设施设备操作培训，每年培训次数不低于两次；每年组织至少一次消防应急演练。甲方因为工作需要自行组织的消防演练，乙方需无条件配合；

（4）服务期内对承担维修保养的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并在规定时间内出具年度检测报告；

（5）对故障零部件确需更换的，维保单位向甲方提出书面更换建议，更换的配件须交由甲方人员，并说明更换理由，甲方签字认可后进行更换。

（6）如中标单位确定后，签订服务合同后，在维保期间，如出现设备损坏需要更换的，合同期限内累计金额不超过2000元的，由中标方承担，超出此金额的由甲方承担。

（四）消防维保报价费用最高限价为：6.9万元；报价高于最高限价视为作废。

（五）消防维保费用支付方式：按实际中标金额，每半年支付一次。

三、资格要求

（一）投标人具有中华人民共和国境内有效注册的法人或其他组织（若投标人为法人分支机构的，则须提供由法人出具的授权委托书），具有有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉：1.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站的信用信息查询记录截图，证明供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。2.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站的信用信息查询记录截图，证明供应商未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖公章的声明函，或附证明材料（如生产设备、技术人员资质证书、服务经验说明等）。

（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录：提供加盖公章的书面声明函。

（五）符合国家有关法律法规规定：提供加盖公章的书面声明函。

四、评审办法

（一）资格审查

公司按内部管理规定组织内部审核，对报名服务商进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的服务商达到3家及以上，采取综合评估方式确定中标单位。若通过审查的评估机构不足3家，则发布二次公告重新组织选聘。

（三）评标办法

详见附件1。

（四）公示公告

评选出的前三名候选服务商，进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选服务商为中选服务商。排名第一的候选服务商放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成评估工作的，确定排名第二的候选服务商为中选机构。排名第二的候选服务商因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选服务商为中选服务商。

五、时间安排及材料报送方式

（一）公告地址：安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）。

（二）公告时间：2026年 3 月 19 日至2026年 3 月25 日下午17：00止。

（三）报名时间：2026年 3 月 19 日至2026年 3 月 25 日下午17：00止。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的供应商，请于报名截止时间前将响应文件按照附件2《响应文件格式》要求，准备正本一份、副本一份，装订成册，密封于同一包装袋内，并在封口处加盖公章或密封章。邮寄或专人送至云南省安宁市中华路139号安宁居佳城市运营服务有限公司综合部406室。工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。联系人：资老师；联系电话：*开通会员可解锁*。

（五）注意事项： 1.供应商应确保响应文件密封完好，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。2. 响应文件不符合本公告要求的，将被视为无效投标。

六、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

（三）本公告由我公司物业服务部负责解释。联系人：张老师，联系电话：消防招标采购https://www.119bid.com。

特此公告。

附件：1. 综合评分表

2. 响应文件格式

安宁居佳城市运营服务有限公司

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本公告地址：https://www.119bid.com/view/16038/noapBZ0BXr5-c_nq4vzv.html

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