云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权

发布时间：*开通会员可解锁* 08:00:00

公告信息

项目名称：云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权出租

项目编号：YFCQ000504Y202603005

标的名称：云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权

标的编号：CQ000504Y2603005001

公告性质：正常公告

公告内容

云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权出租电子竞价项目交易公告

云浮市国有同乐林场现通过云浮市公共资源交易服务平台和广东省公共资源交易平台对云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权出租进行网上公开电子竞价交易，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：云浮市国有同乐林场都城首层6卡商铺（平江路12号）使用权

1.基本信息：郁南县都城镇平江路12号首层6卡商铺的使用权出租，面积共约160㎡，租期5年，自第三年起，月租金在第二年的基础上上浮5%；

2.起始价（人民币）：3200.00元/月；

3.增幅价（人民币）：100元（或100元的整倍数）；

4.竞价保证金（人民币）：10000元；

5.项目监督主管部门：云浮市林业局；

6.核准部门：云浮市财政局；

7.核准文件：《关于云浮市国有同乐林场两处物业公开招租的复函》。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、企业、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间。*开通会员可解锁*08:00至*开通会员可解锁*17:30止。

2.报名方式：网上报名（详见附件：产权交易操作视频教程）。

3.报名流程：根据《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞价人进入广东省公共资源交易平台（粤公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）进行交易活动。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。*开通会员可解锁*前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：*开通会员可解锁*17:30止。

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回;竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意:本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统査询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不子受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于*开通会员可解锁*10：00至*开通会员可解锁*15:00在云浮市公共资源交易服务平台（新平台）进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：*开通会员可解锁*15：00开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；

3.竞价人在完成报名及缴交保证金，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台公告；

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

六、特别约定

1.乙方不按时交付租金等相关费用的，除应如数补交外，每逾期一日，还应按所欠费用总额的1%向甲方支付违约金，逾期30天未交租，甲方有权终止合同。

2.铺位室内外装修、供水、供电由乙方负责，乙方如需改造供电供水系统必须经甲方同意。因用电用水发生安全事故由乙方自行负责。

3.乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经甲方同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）。

4.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再申请施工。

5.为确保下水道、化粪池正常使用，乙方在经营前，必需请专业人员对商铺下水道、化粪池进行一次清理疏通。

6.乙方转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件。

7.乙方应守法经营，注意环保、防火、防盗工作，门前三包，出现违法事件及火灾造成经济损失，由乙方负责。

8.乙方经营范围内所产生的各项税费（含集捐资）和水电费等其它费用均由乙方负责交纳，如出现违法经营现象，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方负责。

9.乙方在营业前，商铺如需装修，可以向甲方申请减免租金（最高2个月），但水电费等其它费用由乙方负责。

10.甲方有权要求乙方对存在安全隐患的地方进行整改，费用由乙方负责。乙方在经营期间发生的安全责任事故，所造成的损失，全部由乙方负责，甲方不负任何责任。

11.合同终止时，乙方不得拆除（空调、灯具除外）房屋结构表面任何装修或装饰的物品（地板、墙灰、吊顶），甲方不作任何补偿，并于合同期满日起十天内将整个租赁场地交回甲方使用。

12.双方在签订合同前，乙方须支付完毕甲方委托的由广东智信土地房地产资产评估有限公司对该房地产的出租价格进行评估而产生的评估费，共计人民币贰仟元整(¥2000.00）后方可签订租赁合同。

13.竞得方逾期或拒绝签订合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金由云浮市公共资源交易中心交由委托方依法依规处理，由云浮市公共资源交易中心将竞价保证金划转至云浮市国有同乐林场账户(户名: 云浮市国有同乐林场；账号: 446681*开通会员可解锁*，中国农业银行郁南支行)并依照有关法律法规处理。

七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

八、标的物现场踏勘事宜

本项目可现场踏勘，踏勘时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*（8:30-11:30,14:30-17:30）节假日除外。

标的物现场踏勘联系方式：王先生（联系电话：*开通会员可解锁*）

九、联系方式

1.委托方：云浮市国有同乐林场

联系人：王先生

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：云浮市郁南县都城镇大堤路59号

2.交易服务机构：云浮市公共资源交易中心郁南分中心

地 址：郁南县都城镇二环西路45号4楼公共资源交易中心（即县工商联大楼4楼）

联系人：田小姐

电话：*开通会员可解锁*

3.网上交易系统技术支持电话：*开通会员可解锁*

4.监管单位：云浮市林业局

联系电话：*开通会员可解锁*

云浮市国有同乐林场

*开通会员可解锁*

*温馨提示：

1.根据《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》，云浮市公共资源交易中心于*开通会员可解锁*建设工程交易系统及产权交易系统正式上线运行，竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮市公共资源交易中心郁南分中心 咨询电话*开通会员可解锁*，或到云浮市郁南县都城镇二环西路45号郁南县行政服务中心四楼交易中心寻求协助。

2.系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电*开通会员可解锁*，QQ：2648788988

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。