投资项目代码

2601-44*开通会员可解锁*-507449

招标条件

1.佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）已由广东省投资项目在线监管审批平台以广东省投资项目代码2601-44*开通会员可解锁*-507449批准(备案)建设。

2.本招标项目佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目勘察设计的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市政务服务和数据管理局以佛政数监管核〔2026〕1号核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）

招标项目名称

佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目勘察设计

标段（包）名称

佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目勘察设计

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A02-440601-2026-*开通会员可解锁*

招标项目实施

（交货）地点

佛山市三水区云东海街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金20%，国有资金80%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目为二类工业用地（M2），总用地面积约89663.36㎡（约合134.5亩），容积率上限为≤2.3、下线为≥1.2，建筑限高为≤60米，总建筑面积暂定为152800平方米。项目业态为商品厂房、拟规划打造成云东海医药健康产业示范平台，具体内容详见《设计任务书》。

2.承包方式：

勘察费：□总价，☑单价，□折率，□费率，□其它

设计费：□总价，☑单价，□折率，□费率，□其它

勘察设计费：□固定总价包干，□固定费率包干，□固定折率包干，☑其它 勘察费单价包干，设计费单价包干

3.招标范围：

☑3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围： 佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目

3.1.2 阶段范围： 钻探(详勘含波速、抽水试验)、土壤氡浓度检测、施工图设计配合、施工全过程配合

3.1.3 工作范围： 按招标内容

☑3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围： 佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目

3.2.2 阶段范围： 方案设计、初步设计

3.2.3 工作范围： 按招标内容

招标内容

本项目为佛山国家高新区云东海医药健康产业园基础设施及配套项目（四期）之134.5亩工业用地项目勘察设计，其中：

（1）本工程勘察招标范围：包括但不限于钻探(详勘含波速、抽水试验)、土壤氡浓度检测，并根据项目实际需要进行基坑周边环境调查等，以及为工程的设计、施工提供必要的技术咨询、配合服务，协助竣工验收等相关服务工作，勘察成果文件须达到满足初步设计、施工图设计等要求标准。

（2）本工程设计招标范围：根据发包人提供的规划条件、设计任务书和使用功能需求文件，按照《建筑工程设计文件编制深度规定（2016）》的各设计阶段深度要求，在用地范围(红线范围)内完成（包括但不限于）：建筑、结构、电气（含高低压配电、弱电智能化）、给排水（含供水、排水）、暖通、室内外（含样板房、产业展厅、公区）装饰装修（精装修含软装设计及陈列指导）、幕墙、消防、空调、电梯土建、基坑支护、地基处理（含护坡）、室外市政（含必要的大小市政接驳，包括但不限于电力、市政给水、排水、燃气等）、室外管综、园林景观、室外照明（含泛光如需）、海绵城市、燃气工程（接口到楼栋边）、光纤入户及信号覆盖、抗震支架、装配式建筑（如有）、绿色建筑（含满足本项目绿建等级要求的全部设计内容）、建筑节能、厨房（如有）、停车场交通系统、标识导视系统等专业或专项工程的方案设计（含方案估算、规划方案设计、规划管线综合设计、建筑单体设计、海绵城市专篇及 CPI 报建）、初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务（具体配合服务详见合同条款）。

设计单位应在设计全过程中，对发包人另行委托的与此项目有关的其他单项设计起到设计总协调作用。

工期（交货期）

勘察/设计服务期： 90 日历天，其中各阶段时间要求： 服务涵盖：勘察设计服务期自合同签订之日起，至工程竣工验收合格且完成工程结算止。

1.勘察周期

（1）工程勘察（钻探）：委托人提供项目总平面布置图后1个日历天内承包人提供详细勘察方案，详细勘察方案经发包人确认后25个日历天内完成勘察并提交详细勘察报告书电子版（送审稿），报告书经审查合格后提供盖章纸质版8份，电子版文件1份；

（2）土壤氡浓度检测的检测及报告编写：与详细勘察报告同步完成；

（3）上述时间已包含承包人对成果的内部校对审核时间，发包人、报建审批部门、审图机构等单位的审查审批时间不计入上述周期范围内。

（4）勘察工作需分期进场补勘或开工时间如有变更的，以委托人下达的书面开工通知书的时间为准，服务周期以发包人要求或现场实际情况为准。

2.设计周期

（1）方案设计（修详规）：中标通知书发出后35个日历天内完成方案设计文件（含方案估算），提供符合设计任务书要求的成果文件10份，电子文档1份；

（2）单体规划报建：取得修详规批文14日历天内完成单体报建，提供符合设计任务书要求的成果文件5份，电子文档1份；

（3）初步设计及概算编制：取得工程规划许可证30个日历天后完成初步设计文件送审版，完成初步设计文件送审版7个日历天后完成概算编制，提供符合设计任务书要求的成果文件10份，电子文档1份；

（4）设计人应按发包人要求分阶段提交设计范围内相应的设计成果文件，上述设计周期已包含设计人对设计成果的内部校对审核时间，发包人、报建审批部门、审图机构等单位的审查审批时间不计入设计周期范围内。 。

招标控制价

（最高投标限价）

2,596,313.34（元）

投标保证金

40,000.00（元）

是否接受联合体投标

☑是/□否。（若招标项目为勘察设计项目招标，而非单独的勘察项目招标或者设计项目招标，应当允许投标人采用联合体投标。）

联合体投标的须以具有设计资质且承担设计工作内容的单位为牵头人，联合体投标的联合体成员单位（含牵头人）不得超过3名（联合体协议中约定的同一工作内容不能同时由2家联合体成员承担，其中承担勘察工作内容的成员单位不得超过1家，承担设计工作内容的成员单位（含牵头人）不得超过2家）。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

1.1 投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照

注：如为联合体投标，则联合体各方均需提供。

2. 对投标人企业的资质要求

2.1 勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程勘察综合类甲级资质或具有工程勘察岩土工程专业乙级（或以上）资质或具有工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级（或以上）资质。

2.2 设计资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质或（建筑、结构、机电）设计师事务所甲级资质；

3. 对《诚信投标承诺书》签字、盖章

3.1 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

注：如为联合体投标，则联合体各方分别提供。

4. 省外进粤企业要求

4.1 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5. 对投标人拟派项目负责人的要求

5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师注册证书。

5.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

5.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4 投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

注：如为联合体投标，则联合体牵头人拟派。

6. 对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）

6.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

6.5 目前未被信用中国列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.投标人在制作投标文件过程中，应同步核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入到投标文件中，供评标委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

*开通会员可解锁*

获取招标文件截止时间

*开通会员可解锁*09时30分

递交投标文件截止时间

*开通会员可解锁*09时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

*开通会员可解锁*09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心开标室（具体地址：佛山市顺德区乐从镇岭南大道2号佛山新城中欧中心D座1层）

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网,全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山建发云海健康产业投资有限公司

邮编

528100

联系地址

佛山市三水区云东海街道红云路8号云海智源科创园1座401号

招标人联系人

李工

联系电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

佛山招标采购有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区祖庙街道人民路76号11层

项目代理联系人（项目负责人）

王泽遥

联系电话

*开通会员可解锁*

招标监督机构

佛山市住房和城乡建设局

联系电话

*开通会员可解锁*

投诉接收部门

佛山市住房和城乡建设局,佛山市政务服务和数据管理局

联系电话

*开通会员可解锁*

投诉处理部门

佛山市住房和城乡建设局

联系电话

*开通会员可解锁*

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.质量要求：

勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求；

设计质量要求：满足下一阶段设计的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

5.投诉接收部门：佛山市政务服务和数据管理局，联系电话：*开通会员可解锁*。