1.竟买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竟买人参加网络竟价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。2.交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和竟得人自行办理。3按标的现状出租。出粗物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竟买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竟买人不得在中标，后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议,4.竟买人一旦办理报名手续即视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配专等情况，并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判，竞买人保证自行承担其市场风险，不得以市场价格变动、产权等理由向委托方主张减免相金或管理费等费用、解除合同或主张合同无效;且委托方除可以提供合同原件及场地证明资料(如需)配合办理营业执照外，竟买人自行负素其它证件办理:如因承相物业现状或其他原因导致无法办理上述证件，后果由竞买人本人承担，并且不能揭此要求解

除< >或要求委托方承担任何责任。5.竟买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络党价报名信息审核通过后，取得竟投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竟价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竟买人必须按照标的的子账号總纳足额竟价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竟买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为"缴纳成功"，为避免与银行系统对接造成到账正迟，建议克买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的繳纳手续，如无法按时到账的，竟买人将无法报价，后果自负。

6.竟买人不得由他人代付竟价保证金(交款人与竟买人名称须一致)。

7.党价结束后成交结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后。竟得人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。< >发出之日起10个工作日内，竞得人与珠海市供销投资控股集团有限公司签订< >完毕。竟得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。8.竟得人获得相赁权后，须按成交结果及合同约定支付相赁权费用，并遵守合同有关条款，竟得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，竟得人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

9.原承租人在同等条件下享有优先购买权(允许以当前最高价进行报价)10.承租履约保证金(押金)为承租期最后一年的3个月租金(其中含安全消防保证金).付款方式为银行转账一次性缴款，详见< >。11.竞得人需按消防部的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。12.月租金从第二年开始递增，递增幅度详见< >。

13装修免租期约定:原承租人中标的原则上不予以装修免相期，非原承相人中标的装修免租期，以签订< >

15.未经委托方书面同意，竟得人不得将租赁物业全阿部分转相他人，一旦发现私自转租给竞得人第三方。委托方有权立即终止< >并对竟得人处当月三倍租金的罚金，所交履约保证金(及消防安全保证金)不予退回。16相赁期间，竟得人如逾期30天未缴纳相金、水电费及其他费用，委托方有权终止相赁合同，没收履约保证金(及消防安全保证金)，因此所造成损失由竞得人负责。17.若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起7天内搬离，并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。

18.本次公告成交金额不包含水电费、装修押金等其他费用。

19.本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

20.其他未尽事宜详见< >范本。21.因物业统等管理的需要，故合同期限终止日期为*开通会员可解锁*(具体以租赁合同约定的时间为准)。22现场查勘时间为竞买人在项目报名期间内自行联系现场查勘，地点为标的物地址，联系电话:*开通会员可解锁*，联系人:何先生。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

23.项目投诉、质疑处理联系人:张先生，联系电话:*开通会员可解锁*.

24.珠海市香洲狮山路341号第3单元综台楼二层商场业主为珠海市弘迅达投资有限公司，竞得人与珠海市供销投资控股集团有限公司签订租赁合同。

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人，完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

竞买人是自然人须提供银行出具的个人征信报告，企业须提供信用中国一个月内的信用报告(信用中国网址:https://ww.creditchina.gov.cn/)。