（澄清公告）东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目（答疑回复一）

发布时间：*开通会员可解锁* 21:07:38

公告信息

招标项目名称：东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目

标段（包）名称：东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目

相关统一交易标识码：A01-1244*开通会员可解锁*823-2*开通会员可解锁*8-9

公告性质：其他

公告内容

问题编号：WTBH227626

1、提供图纸未见建筑总平图，请提供建筑总平。

答复：详见补充通知（一）图纸附件。

问题编号：WTBH452051

1、招标文件中提到“施工临时用地红线在招标图纸中明确”，但是查看图纸后并未发现明确的部位。能否重新补充施工临时用地红线图纸？

答复：施工临时用地在项目用地红线范围内，投标人自行考虑。

2、本项目业主有无可提供的临建用地？租赁临建用地费用如何计取？

答复：投标人自行考虑。相关费用已包含在投标报价中。

3、本项目现场场地移交是否进场后全部移交？还是分区移交场地？如果分区移交的话，分区移交的顺序是什么？

答复：全部移交。

4、本项目目前存在临时围挡？其是否按照红线进行设置？进场后是否需要重新布设符合文明施工要求的新围挡？

答复：目前存在临时围挡，中标人进场后需要重新布设符合文明施工要求的新围挡。

5、根据招文要求，本项目临时施工用水及临时施工用电由中标人自行办理，能否提供接驳点位具体位置？

答复：中标人进场后与相关部门协商确定，招标人协助，相关费用已包含在投标报价中。

6、本项目能否提供最新的CAD图纸以便进行施工组织？

答复：中标后提供。

7、能否提供本项目最新实际效果图？

答复：中标后提供。

8、本项目在茶山地铁站500m范围内，其对于桩基施工，土方开挖，支护施工和塔吊布设有什么影响？

答复：投标人自行考虑。

9、本项目总图中显示在南侧存在110KV高压走廊，但是现场踏勘并未发现高压走廊，是否南侧高压走廊已经完成迁改移动至其他地方？

答复：南侧110KV高压走廊已迁改。

10、本项目总图中西侧及南侧的24号路什么时候开工？什么施工竣工移交使用？

答复：正在筹划，具体时间无法提供。

11、本项目基坑支护图纸中表示将在东南侧设置出土坡道，此处坡道部位可否更改调整？

答复：经参建各方审核同意后，出土坡道可以根据施工需求调整位置。

12、根据现场踏勘得知现场未做场平，清单中无场平对应的工程量，请问场平是否进场前由其他单位进行施工？

答复：清单中已考虑场平对应的工程量。

问题编号：WTBH151762

1、本工程是否有节点工期？

答复：无节点工期。

2、本工程总图标注了东莞地铁茶山站 500 范围圈，根据《东莞市城市轨道交通运营管理办法》及相关通告，地铁控制保护区为结构外边线外侧 50 米内，请明确招投标相关注意事项。

答复：投标人自行考虑。

3、本工程 7#、8#、9#楼装配式结构未注明具体预制外墙范围，请明确。

答复： 7#、8#、9#楼建筑平面图中有体现。

4、本招标文件第十一章 第 12.8.3 条中关于临时道路“纳入临时用地红线内的施工便道由招标人解决，临时用地红线外的由中标人自行解”是否有误，根据前后文，是否应为“纳入临时用地红线内的施工便道由中标人解决决并承担相关费用，临时用地红线外的由招标人自解决”。

答复：按招标文件执行。

5、请提供红线内及周边物探图。

答复：施工图已有体现，中标人施工前应进一步核实基坑周边管线位置和埋深,确保管线安全后方可施工。

问题编号：WTBH794034

1、本项目最高限价是否以*开通会员可解锁*元为准？定额工日工资总额是否也要按 2.8%下浮且不能超出？

答复：最高限价以招标文件为准；按招标文件执行。

问题编号：WTBH158769

1、本项目北侧存在民用建筑，能否明确高度？

答复：施工图中已标明建筑物情况，若有需要，投标人可自行复核。

2、本次招标项目的计划工期：计划工期为1195日历天，计划开工日期为*开通会员可解锁*，计划竣工日期为*开通会员可解锁*。其竣工日期*开通会员可解锁*是竣工备案日期还是竣工验收完成日期？ 本项目竣工是否完成精装修后竣工验收？

答复：*开通会员可解锁*是竣工验收完成日期。达到规定竣工验收标准即可竣工验收。

3、本项目东侧存在110KV埋地电缆，是否需要迁改？请提供迁改图纸。

答复：不迁改。

4、招文中要求“效果图可以为彩色，其他图表(含流程图、工序图、组织结构图等)宜为黑白色且需注明标题。”下列图片是否符合招标文件中黑白色要求？明确能否使用灰度图片？

答复：按招标文件执行。

5、本项目南侧存在一处出入口跨越水域，这个出入口跨越水域部位需要施工桥梁等工程，其是否属于本项目施工范围？

答复：不属于本项目施工范围。

6、本项目周边存在空地，能否在施工阶段临时占用？

答复：施工临时用地在项目用地红线范围内，投标人自行考虑。

问题编号：WTBH900848

1、能否提供电子版CAD图纸，用于技术标编制？

答复：中标后提供。

2、请明确施工现场临时用水、临时用电接驳点的具体位置、可提供容量（KVA

/ DN管径）及申请接驳所需时间；若接驳延误影响开工，工期是否可顺延？

答复：本项目临时施工用水及临时施工用电由中标人自行办理，接驳点及相关事项由中标人进场后与相关部门协商确定，招标人协助，相关费用已包含在投标报价中。

3、根据总平图显示拟建场地左下角有110KV高压走廊，但现场勘探时未发

现，请招标方明确是否迁移？

答复：南侧110KV高压走廊已迁改。

4、根据总图和现场勘察显示，场地南侧和西侧为水渠，设计图纸仅在这两

侧设置了三个正式出口，那是否需要修建过河桥，是否在本次招标范围，如不在本次招标范围，请问有修建计划吗。

答复：不在本次招标范围内；正在筹划，具体计划无法提供。

问题编号：WTBH508385

东莞市公共资源交易中心《关于启用智能主体库功能的通知》启用时间自

2026 年 6 月 1 日起启用交易中心更新的智能主体库，请问本项目的人员项目经理（项目总负责人）、 施工技术负责人及工程造价负责人及《附表二：项目班子人员组成表》要求所有人员信息 是否都需要在系统上面录入吗?系统模块有企业业绩、奖项专利等请问是不是也要把项目评 标的资料在交易中心智能主体库录入?请明确?

答复：有关该问题，可致电东莞市公共资源交易中心咨询核实。