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石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程评标报告
发布时间：*开通会员可解锁* 12:17:32
公告信息
招标项目名称：石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程
标段（包）名称：石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程
评标结束时间：*开通会员可解锁* 12:17:32
公告内容
一、基本情况和数据
（1）工程名称：石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程
（2）建设地点：东莞市石龙镇蒲溪村
（3）招标人：东莞市石龙镇蒲溪股份经济联合社
（4）招标代理机构：广东溢盛项目管理有限公司
（5）建设规模：本工程为石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程，主要涵盖三大区域的升级改造，分别是石龙镇旧船厂区域：建筑物立面和屋面补漏修葺、钢结构屋顶翻新、新增钢结构雨棚和立面亮化工程等；石龙镇蒲溪村长塘购物街区域(包括长塘街、长康街、长乐街)：道路路面升级、指示牌完善、停车精细化管理等；石龙镇蒲溪村新春市场区域：调整市场布局、市场内部装修、水电、给排水、监控、基础消防升级改造、钢结构商铺及雨棚翻新等。具体建设规模以招标图纸和工程量清单为准。
（6）计划工期：计划工期为175日历天，计划开工日期为*开通会员可解锁*，计划竣工日期为*开通会员可解锁*。
（7）项目投资金额：9240668.67元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：石龙镇蒲溪村老旧物业升级改造工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、石龙镇旧船厂升级区域（1）电气工程：含强电系统、防雷接地系统、弱电系统等；（2）改造工程：室内拆除新建工程、卫生间、楼梯间屋顶、门窗工程、钢结构屋顶、模板工程等；（3）给排水工程：给水系统、雨水系统、污水系统等；2、新春市场升级区域（1）道路工程；（2）电气工程：强电系统、道闸系统、弱电系统等；（3）改造工程：其它工程、农贸市场工程、装饰工程、门窗工程、围墙工程、新建商铺、钢雨棚工程等；（4）给排水工程：污废水系统、给水系统、雨水系统、消防水系统等；3、长塘购物街区域（1）道路工程；（2）电气工程：强电系统、道闸系统、拆除工程、现状井抬高等；（3）改造工程：其它工程、新建商铺、模板工程等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件要求。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余6人专家于*开通会员可解锁*从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。专家七、专家八、专家九为招标人代表，由招标人自行确定。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家一 为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。
三、 开标、入围筛选及评标
（一） 开标记录
1、*开通会员可解锁*09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（13）召开投标会。
2、参加投标单位网上签到共21家，经交易系统辅助审查及人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共20家，不符合要求的共1家。详见：招标工程投标及资审结果表。
3、在线签到有效投标人的投标 文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有20家投标单位解密成功，1家未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查及人工核查且解密成功的投标单位共20家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、根据招标文件要求，当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取的Q值为12。在开标结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
7、投标会到会各方均无异议。
（二） 入围筛选
（1）入围筛选时间：*开通会员可解锁*14时30分至*开通会员可解锁*17时00分。
（2）入围筛选地点：东莞市公共资源交易中心评标室（25)
（3）筛选委员会确定入围评标环节投标人名单。
（4）入围评标环节的投标人名单同步到评标系统。
（三） 评标时间、地点
评标时间：*开通会员可解锁*09:30时至*开通会员可解锁*15：00时；
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（8）。
（四） 评标办法
根据招标文件的规定，本项目评标采用定量评审法。
（五） 参加评标会议的其他人员
东莞市石龙镇蒲溪股份经济联合社（招标人）
广东溢盛项目管理有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处（公证处）
上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。
（六） 评标会议监督部门及其他人员
东莞市石龙镇住房和城乡建设局、东莞市石龙镇农林水务局（监督部门）
监督小组（招标人监督人员）
（七） 评标程序
详见《投标文件评标程序》。
四、进入评标环节的投标人一览表
序号 |
投标人名称 |
1 |
广东富鑫建设集团有限公司 |
2 |
广东超鸿建设工程有限公司 |
3 |
广东大圣建设工程有限公司、东莞市建工集团有限公司 |
4 |
东莞市南粤建筑工程有限公司 |
5 |
广东中宏海建设有限公司 |
6 |
广东广科建设工程有限公司 |
7 |
广东衡太建设有限公司 |
8 |
广东鸿福城建设有限公司 |
9 |
广东科成建设有限公司 |
10 |
东莞市金建达建筑有限公司 |
11 |
广东启中建设发展有限公司 |
12 |
东莞鼎名建设工程有限公司 |
五、废标情况说明
技术标部分：投标单位3（广东中宏海建设有限公司）技术标P15 JGJ59－99《建筑施工安全 检查标准》规范过时，17页第1行JGJ46-88施工临时用电规范过时，②明显不符合技术规格、技术标准的要求。经评标委员会评审，未通过有效性审查或评定为不合格的。根据招标文件第二章第5.5.19款规定否决其投标。
商务标部分：无
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
技术标部分有效性评审 |
投标文件编制 |
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 |
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
|
商务标部分有效性评审 |
形式评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 |
符合第二章的投标人须知：第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章的投标文件格式中的投标人的公司法人公章、及投标人法定代表人签章、技术负责人签章等均指由数字证书电子签章。） |
||
投标文件格式 |
符合第十章的投标文件格式的要求 |
||
联合体投标人 |
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
||
资格评审标准 |
类似项目业绩 |
符合第一章第3.3.9款规定 |
|
项目管理机构及人员 |
符合第二章附件二规定 |
||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
|
价格部分有效性评审 |
响应性评审标准 |
投标报价 |
报价信封的投标报价符合第二章的投标人须知第3.2款规定 |
投标函格式 |
符合第二章的投标人须知第3.5.8项规定 |
||
服务期限 （即工期） |
符合第二章的投标人须知第1.3.2项规定 |
||
质量标准 |
符合第二章的投标人须知第1.3.3项规定 |
||
投标有效期 |
符合第二章的投标人须知第3.3.1项规定 |
||
报价信封编制 |
报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 |
||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准（40分）
序号 |
评标项目 |
评审内容 |
分值或分值区间 |
备注 |
1 |
对项目拟建工程现状的了解与认识 |
对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。 |
0-3分 |
/ |
2 |
安全防护、文明施工措施 |
有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-4分 |
/ |
3 |
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 |
成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-3分 |
/ |
4 |
施工组织方案 |
项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-6分 |
/ |
5 |
主要施工方案及技术措施 |
方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-6分 |
/ |
6 |
施工进度、质量保证措施 |
施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-6分 |
/ |
7 |
施工人材机配置方案 |
施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-3分 |
/ |
8 |
重难点分析及对策 |
对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-6分 |
/ |
9 |
应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 |
是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
0-3分 |
/ |
10 |
技术标页数 （不含封面） |
不宜大于 150 页，未超出页数的，不扣分。超过 150 页的将对其技术标得分扣减 3 分。 |
||
注：
1、上述评审内容栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
□3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述评审内容各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 10 分） |
|||
序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
1 |
企业资质 |
2分 |
施工资质： ①具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，得 1分； ②具备市政公用工程施工总承包二级或以上资质，得 1 分。本项最高得 2 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
2 |
企业类似业绩 |
6 分 |
投标人自 2020 年 01 月 01 日至今每完成 1 项合同金额大于等于900 万元人民币的类似项目业绩的，得 2 分；本项最高得 6 分。 注：①类似项目是指房屋建筑工程类或市政公用工程类施工（或工程总承包）项目；②有效业绩时间以竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。④业绩证明材料需签章齐全，即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字，须提供以下 3 项有效证明材料（缺一不可）：1）中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证扫描件；2）合同扫描件（须提供合同协议书等能反映合同金额、主要内容及合同双方签证盖章页等）；3）工程竣工报告或竣工验收合格证明材料等原件扫描件。⑤合同金额以业绩合同中数据为准，以业绩合同中施工部分的合同价为准，业绩合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩；⑥若为联合体投标，可由联合体成员任意一方提供，即可得分。 |
3 |
拟投入项目管理机构及人员情况 |
2 分 |
施工技术负责人（1人）： ①具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称的，得1分； ②具有二级等级注册建造师（专业类别为建筑工程或市政公用工程），得 1 分。 本项最高得 2 分。 |
注： 1、上述评分标准栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称分立业绩资信证明）作为竣工验收合格证明材料之一，上述评标项目的企业类似业绩（如有该评审项目）认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述评分标准的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
1 |
价格评分 |
Y=50 |
价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； H：扣分系数。当Gn在于T时，H=2h；当Gn小于T时，H=h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
七、评分比较一览表
序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分初步评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
备注 |
1 |
投标单位1 |
广东广科建设工程有限公司 |
通过 |
29.7 |
通过 |
7 |
通过 |
48.48 |
85.18 |
8 |
|
2 |
投标单位2 |
广东大圣建设工程有限公司,东莞市建工集团有限公司 |
通过 |
33.31 |
通过 |
10 |
通过 |
49 |
92.31 |
2 |
定标候选人 |
3 |
投标单位3 |
广东中宏海建设有限公司 |
不通过 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
||
4 |
投标单位4 |
广东启中建设发展有限公司 |
通过 |
29.45 |
通过 |
4 |
通过 |
49.62 |
83.07 |
11 |
|
5 |
投标单位5 |
广东超鸿建设工程有限公司 |
通过 |
33.34 |
通过 |
10 |
通过 |
49.48 |
92.82 |
1 |
定标候选人 |
6 |
投标单位6 |
东莞市金建达建筑有限公司 |
通过 |
30.14 |
通过 |
6 |
通过 |
49.71 |
85.85 |
5 |
|
7 |
投标单位7 |
广东鸿福城建设有限公司 |
通过 |
29.28 |
通过 |
6 |
通过 |
49.91 |
85.19 |
7 |
|
8 |
投标单位8 |
广东科成建设有限公司 |
通过 |
29.23 |
通过 |
5 |
通过 |
49.52 |
83.75 |
10 |
|
9 |
投标单位9 |
东莞市南粤建筑工程有限公司 |
通过 |
30.04 |
通过 |
9 |
通过 |
48.91 |
87.95 |
4 |
|
10 |
投标单位10 |
东莞鼎名建设工程有限公司 |
通过 |
29.16 |
通过 |
5 |
通过 |
49.98 |
84.14 |
9 |
|
11 |
投标单位11 |
广东富鑫建设集团有限公司 |
通过 |
31.02 |
通过 |
8 |
通过 |
49.39 |
88.41 |
3 |
定标候选人 |
12 |
投标单位12 |
广东衡太建设有限公司 |
通过 |
30.37 |
通过 |
5 |
通过 |
49.88 |
85.25 |
6 |
评审情况详见附件。
八、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）
序号 |
投标人名称 |
备注 |
1 |
广东超鸿建设工程有限公司 |
入围定标候选人 |
2 |
广东大圣建设工程有限公司,东莞市建工集团有限公司 |
入围定标候选人 |
3 |
广东富鑫建设集团有限公司 |
入围定标候选人 |
九、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十、附件
详见各附表。
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
