交易信息 (流拍)

交易条件说明

水口街道办事处物业招租条件说明

第一条:所出租物业以现状竞价招租，竞标方应为中华人民共和国公民或具有相应资质的企事业单位，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。

第二条:出租物业地址、面积、租赁租金及期限

标的一:位于惠州市惠城区老水口镇政府宿舍旧楼新街一巷三栋一层9-101，面积约120平方米(以实物为准)，每月租金底价按评估价人民币￥624元/月，税收140.24元/月（以实际纳税款为准），合计金额764.24元/月，租赁期为5年，从第三年起月租金递增，每满2年递增一次，每次月租金递增8%，且税款根据租金递增而增加，房屋押金三个月租金。

标的二:位于惠州市惠城区老水口镇政府宿舍旧楼新街一巷三栋二层9-201，面积约120平方米(以实物为准)，每月租金底价按评估价人民币￥624元/月，税收140.24元/月（以实际纳税款为准），合计金额764.24元/月，租赁期为5年，从第三年起月租金递增，每满2年递增一次，每次月租金递增8%，且税款根据租金递增而增加，房屋押金三个月租金。

标的三:位于惠州市惠城区老水口镇政府宿舍旧楼新街一巷三栋三层9-301，面积约120平方米(以实物为准)，每月租金底价按评估价人民币￥624元/月，税收140.24元/月（以实际纳税款为准），合计金额764.24元/月，租赁期为5年，从第三年起月租金递增，每满2年递增一次，每次月租金递增8%，且税款根据租金递增而增加，房屋押金三个月租金。

标的四:位于惠州市惠城区老水口镇政府宿舍旧楼新街一巷三栋四层9-401，面积约120平方米(以实物为准)，每月租金底价按评估价人民币￥624元/月，税收140.24元/月（以实际纳税款为准），合计金额764.24元/月，租赁期为5年，从第三年起月租金递增，每满2年递增一次，每次月租金递增8%，且税款根据租金递增而增加，房屋押金三个月租金。

标的五:位于惠州市惠城区老水口镇政府宿舍旧楼新街一巷三栋五层9-501，面积约120平方米(以实物为准)，每月租金底价按评估价人民币￥624元/月，税收140.24元/月（以实际纳税款为准），合计金额764.24元/月，租赁期为5年，从第三年起月租金递增，每满2年递增一次，每次月租金递增8%，且税款根据租金递增而增加，房屋押金三个月租金。

第三条:租赁要求以及其他需要披露事项：

1、竞价方需认真阅读《租赁合同书》范本，竞价方竞得租赁标的后必须严格按照提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《承租赁合同书》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。

2、竞得人不得利用租赁房屋从事违法行为；如因竞得人不能按租约规定使用租赁房屋所产生的后果，及发生一切违法行为与出租方无关，产生的违法责任由中标方承担并赔偿出租方。

3、未经出租方书面同意，竞得人不得将房屋转租或分租给第三方；未经出租方同意，不能改变房屋的使用用途，否则，终止合同并没收押金。

4、租赁期间，由竞得人担任租赁房屋安全责任人。竞得人应认真履行安全管理职责，依法采取安全生产工作等各项措施，防范安全事故发生。如发生事故，由竞得人自行承担全部的法律责任和经济赔偿责任。因此造成出租方或第三方经济损失的，竞得人应予赔偿。

5、租赁期间，房产主体结构的正常维修由出租方负责并承担费用；经营期间应保持水电设施完好，租赁期间的水电设施、排污排水管道及化粪池和门窗等损坏的，由承租方负责维修并承担费用。

6、中标者需在中标后十个工作日内与甲方签订《租赁合同书》，签订租赁合同之日起，向甲方交纳三个月租金作为合同保证金。

7、竞价保证金：0.55万元人民币。竞价保证金由惠州市公共资源交易中心惠城分中心暂收。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：吴美玲，电话*开通会员可解锁*(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。