项目编号

CQ2*开通会员可解锁*

出租方基本情况

出租方名称

深圳泰福物流有限公司

地 址

深圳市福田保税区市花路9号

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于广东省深圳市深港科技创新合作区（原福田保税区）市花路9号，有房地产证。

出租用途

办公

计算租金面积

90㎡

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格

（人民币）

73元/㎡/月（从第三年起租金逐年递增3%）

出租资产使用情况

使用中（目前租赁期限至*开通会员可解锁*）

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经深圳泰福物流有限公司办公会决议批准后，公示5个工作日无异议后可以采取协议租赁。

挂牌时间

自公告发布之日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

承租方应具

备的资格条件

依法注册并正常经营的企业，提供有效的营业执照（境外企业提供其他相关证明），无违法记录（提供承诺函）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按时交纳租金、保证金（租赁期间最高月租金的两倍）、水电费等各项费用；2、承租方须确保使用物业的安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、消防、经营等相关证照、手续或批文；3、守法经营，安全使用租赁物业；4、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》次日起30个工作日内须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议等合同。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的交易保证金，并将该物业重新招租；5、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电正常接入，其他按物业收回时的现状交付；6、如存在装修，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情形的，承租方应负责维修或赔偿并及时告知出租方。

特别事项说明

1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；1.1、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；1.2、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；1.3、存在其他违约情况的；2、物业位于深圳福田保税区，属海关监管的特殊区域，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，企业需符合深港科技创新合作区经营管理、入区管理等政策。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3、租金不含公共分摊费用（中央空调分摊电费、公共照明分摊电费、电梯分摊电费等费用）及水电费等其他费用。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

20000元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行

开户账号

2*开通会员可解锁*100001

联系方式

业务咨询电话

刘先生：*开通会员可解锁* 王小姐：*开通会员可解锁*

传 真

*开通会员可解锁*

业务投诉电话

*开通会员可解锁*

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层

网 址

www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb