罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场1商铺A101;罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场2商铺A102;罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业二层市场3商铺B05

发布时间：*开通会员可解锁* 08:00:00

公告信息

项目名称：罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商铺第三次公开招租电子竞价项目

项目编号：YFCQ115604L202608078

标的名称：罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场1商铺A101;罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场2商铺A102;罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业二层市场3商铺B05

标的编号：CQ115604L2608078001;CQ115604L2608078002;CQ115604L2608078003

公告性质：正常公告

公告内容

罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商铺第三次公开招租电子竞价交易公告

罗定市泷慧农产品仓储有限公司通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商铺以公开电子竞价方式进行第三次交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1：罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场1商铺A101；

1、基本信息：租赁面积546.9平方米，租期10年。（含装修免租期3个自然月，自租赁期限起始日，即交付使用日起算。年租金每满三年向上递增3%）；

2、起始价（人民币）：180000元/年；

3、增幅价（人民币）：2000元；

4、竞价保证金（人民币）：60000元；

标的2：罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业首层市场2商铺A102；

1、基本信息：租赁面积119.76平方米，租期10年。（含装修免租期1个自然月，自租赁期限起始日，即交付使用日起算。年租金每满三年向上递增3%）；

2、起始价（人民币）：37000元/年；

3、增幅价（人民币）：1000元；

4、竞价保证金（人民币）：30000元；

标的3：罗定市罗城街道石围居委大岗路45号太阳城广场商住小区商业二层市场3商铺B05；

1、基本信息：租赁面积374.92平方米，租期10年。（含装修免租期3个自然月，自租赁期限起始日，即交付使用日起算。年租金每满三年向上递增3%）；

2、起始价（人民币）：45000元/年；

3、增幅价（人民币）：2000元；

4、竞价保证金（人民币）：60000元；

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：*开通会员可解锁*08:00至*开通会员可解锁*17:30止。

2、报名方式：网上报名。

3、报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》竞价人进入云浮公共资源交易服务平台http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台在首页用户注册入口，选择竞价人角色进行注册。原有注册用户直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：*开通会员可解锁*17:30。

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的“缴纳保证金账号”，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于*开通会员可解锁*10：30至15:30时在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长为5小时。

2.限时竞价时间：*开通会员可解锁*15:30开始，竞价限时180秒；限时竞价中只要有人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。

5、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理，并按有关法律规定处理。

六、特别约定

1、竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

2、云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由租赁方和竞得人自行办理，云浮市公共资源交易中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。

3、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

4、租赁单位提供标的物数据只作为租赁单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交确认书和合同上传平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格后审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把成交确认书和合同上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘事宜

我单位不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

九、温馨提示：

1、本次网上竞价租赁的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价租赁公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮市公共资源交易中心罗定分中心：咨询电话3818638或3818036，或罗定市行政服务中心4楼窗口寻求协助。

2、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电*开通会员可解锁*，QQ：2648788988

十、联系方式

1、标的物现场踏勘及联系方式：

联系人：刘女士

联系电话：*开通会员可解锁*

2、交易机构联系方式：

联系人：彭工

联系电话：*开通会员可解锁*

网上交易系统技术支持电话：*开通会员可解锁*

3、监管单位：罗定市国有资产管理中心

联系电话：*开通会员可解锁*

罗定市泷慧农产品仓储有限公司

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*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，自行对项目的相关情况进行尽职调查和充分了解，并对受让项目存在或可能发生的费用和风险作出评估，独立承担所有风险。

3、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电*开通会员可解锁*，QQ：2648788988。