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沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程评标报告

中标/成交

发布时间：

2025-10-21

发布于

广东东莞

公告内容

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沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程评标报告

发布时间：*开通会员可解锁* 11:27:50

公告信息

招标项目名称：沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程

标段（包）名称：沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程

评标结束时间：*开通会员可解锁* 11:27:50

公告内容

沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程

评标报告内容

一、基本情况和数据：

（1）工程名称：沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程

（2）建设地点：东莞市沙田镇立沙花园、西大坦安置区、福禄沙安置区、穗丰年安置区、坭洲岛公租房

（3）招标单位：东莞市沙田镇工程建设中心

（4）招标代理机构：莞睿建设项目管理（广东）有限公司

（5）建设规模：本项目拟对西大坦安置区、福禄沙安置区、立沙花园、穗丰年安置区和坭洲岛公租房等小区进行基础设施与设备维修改造，本项目改造总建筑面积约47209.64平方米。

（6）计划工期：计划工期为201日历天，计划开工日期为*开通会员可解锁*，计划竣工日期为*开通会员可解锁*。

（7）本次招标项目的投资金额：31359723.05元。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：沙田五大安置区基础设施安全加固和电力改造工程按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：（1）福禄沙安置区：雨棚金属结构工程、屋面及防水工程、外墙修缮整治、给水修缮整治、电梯修缮整治、天然气管道工程；（2）立沙花园：立沙花园（一期）电气工程；（3）坭洲岛公租房小区：厨房灶台安装、消防设备维修；（4）穗丰年安置区：外墙面维修、围墙铁围栏拆除、更换栏杆、更换监控设备、排水工程、天然气管道工程；（5）西大坦安置区：外墙瓷砖脱落维修、安置房楼底空鼓回填、屋面面砖防漏修复、电梯工程、道路地面升级、公共停车棚老化维修、照明系统管道敷设、排水工程、电气工程等，以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。二、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九。

三、开标、入围筛选及评标会议：（一）开标会议

1、*开通会员可解锁*09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。

2、参加投标单位共23家，详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、经系统自动辅助审查及人工复核，其中：符合招标文件要求的有效投标人共22家，不符合要求的共1家，其中：河南芮优建筑工程有限公司◆项目负责人资质不满足招标项目要求！◆项目负责人无对应类别的建安B证！根据招标文件第二章5.5.1条款否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有22家投标人解密成功，1家投标人未解密或未解密成功，其中：河南芮优建筑工程有限公司未在招标文件规定的时间内对投标文件进行解密，根据招标文件第二章5.2.4条款视为撤销其投标文件。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

5、通过符合性审查并解密成功的投标人共22家，不符合招标文件要求的投标人共1家。

6、投标人对符合性审查结果、解密结果提出异议情况：无。

7、根据招标文件规定当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于 15 家时，招标人在开标现场抽取放入12至15 号球，分别代表对应的入围投标人数量 Q。本次抽取结果为14号球，即入围投标人数量为14 家。

8、开标结束后，招标人及招标代理将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。入围筛选会上，招标人及招标代理将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人（不含技术部分）移交给筛选委员会。

9、投标会议到会各方均无异议。

（二）入围筛选会议

（1）入围筛选会时间：*开通会员可解锁*15时00分。

（2）入围筛选会地点：东莞市公共资源交易中心评标室（25）。

（三）评标时间及地点

（1）评标时间：*开通会员可解锁*09时30分。

（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（16）。

四、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单：

序号	投标人名称
1	佛山市阳辰建设有限公司
2	广西铭都建设集团有限公司
3	东莞鼎名建设工程有限公司
4	广东丰伟建设有限公司
5	广东森盛华建设工程有限公司
6	东莞市水电建筑安装工程有限公司
7	广东莞龙建设工程有限公司
8	广州华鼎建设有限公司
9	广东新晟建设有限公司
10	深圳建中路桥工程有限公司
11	君兆建设控股集团有限公司
12	广东超鸿建设工程有限公司
13	广东新大建设有限公司
14	广东闽桂建设有限公司

五、否决投标的情况说明

技术标部分：无否决投标情况。

商务标部分：无否决投标情况。

价格标部分：无否决投标情况。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法附表1

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2

评标办法附表2-1技术标部分评审标准（40分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-5分
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分
4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-6分
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-8分
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-6分
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	0-3分
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减 3 分。

注：

1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。

3、评分方法：

□3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。

3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	2分	施工资质：（1）具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，得2分。本项最高得2 分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位任意一方提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。
2	企业类似业绩	6分	投标人自开通会员可解锁至今每完成1项合同金额大于等于1000万元人民币的类似施工业绩的，得6分；本项最高得6分。注:①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩；②有效业绩时间以竣工验收合格证明材料的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，联合体任意一方提交的业绩均予以认可；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料(如:合同等材料中能体现出牵头人身份的内容)，否则不得分。⑤须提供业绩的施工合同关键页和竣工验收合格证明材料扫描件；⑥合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件(工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额)为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑦若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容(如设计、咨询等)组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员(须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料)，否则不得分。
3	拟投入项目管理机构及人员情况	2分	施工技术负责人：具有工程类相关专业高级（或以上）工程师职称的，得2分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y= 50分

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的50%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

七、经评审的价格或者评分比较一览表；：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	佛山市阳辰建设有限公司	通过	26.59	通过	10	通过	49.99	86.58
2	投标单位2	广西铭都建设集团有限公司	通过	27.61	通过	10	通过	49.79	87.40
3	投标单位3	东莞鼎名建设工程有限公司	通过	34.88	通过	10	通过	49.92	94.80		定标候选人
4	投标单位4	广东丰伟建设有限公司	通过	26.73	通过	10	通过	49.95	86.68
5	投标单位5	广东森盛华建设工程有限公司	通过	27.14	通过	10	通过	49.82	86.96
6	投标单位6	东莞市水电建筑安装工程有限公司	通过	26.9	通过	10	通过	49.92	86.82
7	投标单位7	广东莞龙建设工程有限公司	通过	36.42	通过	10	通过	49.92	96.34		定标候选人
8	投标单位8	广州华鼎建设有限公司	通过	26.92	通过	10	通过	49.9	86.82
9	投标单位9	广东新晟建设有限公司	通过	26.84	通过	10	通过	49.97	86.81
10	投标单位10	深圳建中路桥工程有限公司	通过	27.29	通过	10	通过	49.96	87.25
11	投标单位11	君兆建设控股集团有限公司	通过	27.32	通过	10	通过	49.99	87.31
12	投标单位12	广东超鸿建设工程有限公司	通过	35.65	通过	10	通过	49.94	95.59		定标候选人
13	投标单位13	广东新大建设有限公司	通过	26.06	通过	10	通过	49.98	86.04
14	投标单位14	广东闽桂建设有限公司	通过	26.17	通过	10	通过	49.88	86.05