交易信息 (终止)

交易条件说明

交易条件说明

我场位于惠东县大岭镇赤岭开发区（B区）惠东大道872号的一栋六层楼房，需要按相关规定委托惠州市公共资源交易中心挂牌出租。现通过政府采购资质公司进行资产调查和评估工作，确定该楼房出租按月租金评估值，为在公共资源交易中心公开出租提供合法依据。楼房出租详细情况如下：

一、出租标的物

房地产权证号为〔粤房地字第1055139号〕，土地使用证为〔惠东国用（1998）字第*开通会员可解锁*号〕，楼房建基面积120㎡，建筑面积747㎡，整栋六层。租赁期限5年，从签订合同之日起计算。

二、网上挂牌竞价交易规则

1、竞价条件

（1）竞价人可以为中华人民共和国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织，本次招标不接受联合体报名。

（2）须先向惠州市公共资源交易中心交纳投标保证金人民币壹万元整。

2、竞价人须知

（1）项目网上成交后，请竞得候选人先等待3日（此3日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。成交手续办理后凭成交通知书及相关证明于5个工作日内与委托方签订交易合同，持合同原件前往惠州市公共资源交易中心市直中心办理退还竞价保证金手续，同时向市公共资源交易中心市直中心提交一份交易合同原件备案；竞得候选人逾期未办理成交手续或未签订交易合同的视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未成交人交纳的竞价保证金，在网上限时竞价结束之日起 5 个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，需退回的，自向公共资源交易平台运行服务机构提交成交合同原件之日起 5 个工作日内，原路原额退回。

（2）楼房租金按月结算，承租方应在每月十日前一次性付清当月租金，出租方收款后应提供给承租方有效的收款凭证。

（3）承租方在签订本合同时向出租方缴交 3个月的租金作为履约保证金，履约保证金不作抵扣租金或其他费用；租期届满，由出租方不计息退回承租方。

3、中标签订合同后出租方按照房屋现有的设施设备现状移交给承租方。

4、在租赁期内，出租方提出进行修缮须提前15日通知承租方，承租方应积极协助配合；承租方向出租方提出维修请求后，出租方应及时配合；对承租方的装修装饰部分出租方没有修缮的义务。

5、承租方负有安全和合理使用其所承租的房屋及其附属设施的责任。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。

6、承租方如果改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须先书面向甲方申请，经甲方评估无安全影响下方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外，出租方有权选择以下权利中的一种：

(1) 依附于房屋的装修归出租方所有。

(2) 要求承租方恢复原状。

(3) 向承租方收取恢复工程实际发生的费用。

7、承租方应负有安全和合理使用其所承租的房屋及其附属设施的责任，确保安全生产，经营管理使用过程中造成的安全事故，由承租方独自承担，与出租方无关。

8、签订合同时，中标方应向林场提交安全风险抵押金叁万元,合同期满后，如租赁期间未发生安全生产事故等，抵押金无息退回给承租方。

9、装修免租期二个月，中标签订合同之日起计算。

三、租赁合同条款详见楼房租赁合同（范本）。

四、质疑或投诉事项约定

非因法定交易程序引发的质疑、投诉，由委托人惠州市国有梁化林场（广东梁化森林公园管理处）或委托人主管部门惠州市林业局负责处理。竞买人对竞价结果提起质疑或投诉的，应当在成交候选人公示期间提出。

质疑或投诉提起应当符合下列条件：

1、必须是竞买人或其他利害关系人；

2、在质疑或投诉有效期限内提起质疑或投诉；

3、质疑或投诉必须向委托方惠州市国有梁化林场（广东梁化森林公园管理处）提出，质疑或投诉必须以书面形式提出并现场递交。质疑或投诉函必须由法定代表人亲笔签字并加盖单位公章，质疑或投诉提起人必须签署送达日期、姓名、联系方式等信息。

4、未按规定提起的质疑或投诉将不予受理。

五、标的图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的证件等请点击“交易文件”查看。

六、委托人联系方式

单位名称：惠州市国有梁化林场（广东梁化森林公园管理处）；

通讯地址：广东省惠州市惠东县梁化镇苏茅田

联 系 人：魏先生 电话：*开通会员可解锁*