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东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计评标报告

中标/成交

发布时间：

2026-05-07

发布于

广东东莞

公告内容

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公告详情

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东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计评标报告

发布时间：*开通会员可解锁* 17:08:02

公告信息

招标项目名称：东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计

标段（包）名称：东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计

评标结束时间：*开通会员可解锁* 17:08:02

公告内容

东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计评标报告公示

一、基本情况和数据

1、工程名称：东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计

2、建设地点：东莞市大朗镇宝陂村

3、招标单位：东莞市大朗镇工程建设中心

4、招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司

5、勘察设计服务周期：60个日历天

6、建设规模：本项目拟建2栋高层住宅楼、1栋老年公寓楼及地下室，以及物业管理用房、配电房、老人活动中心等配套设施。总用地面积约9839平方米，总建筑面积约45000平方米。容积率≤3.1，建筑高度≤80米。（最终以批复的文件为准）。

7、投资金额：项目总投资约16987.30万元，其中建安工程费约14672.30万元（投资金额以最终批复的文件为准）

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：东莞市大朗镇宝陂城中村改造安置住房项目勘察设计，包括：

（1）工程勘察，1）主要内容包括但不限于对拟建区域进行岩土工程勘察、测量、物探等工作，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（含剪切波测试报告、土壤氡检测报告），对地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水、不良地质作用和防治等提出建议，提供施工现场配合服务等。工作内容包括但不限于收集已有资料、制定勘察纲要，对拟建区域进行地形地貌测量，调查地下管线分布和其它障碍物及基岩的空间分布，进行地质勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续（其中地形测量数据需满足自然资源局立项用地规划许可阶段 “多测合一”业务要求，并办理相关备案审批事项）。

（2）工程设计，确认需要设计的内容以及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物以及各类深化设计，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计、环境设计、设计方案及调整、初步设计（含工程概算编制）、边坡基坑支护设计（如有）、工程施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划、总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、钢结构、人防、标识系统等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和设计（勘察设计）任务书。

（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：需要达到绿色建筑基本级。

具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和勘察设计任务书。

二、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。

三、开标记录：

1、*开通会员可解锁*09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。

2、至投标截止时间为止参加本项目的投标单位共5家（联合体的投标单位共5家）。通过交易系统辅助资审及人工审查的投标人共5家，不通过的投标人共0家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线解密投标文件的情况：解密成功的投标人共5家，未解密的投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、通过交易系统辅助及人工审查有效且解密成功的投标人共5家。

5、投标人在交易系统中提出异议的情况：无。

6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。

7、投标会现场参会各方均无异议。

四、符合要求的投标人一览表：

序号	投标人名称
1	广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司
2	万禹工程设计有限公司,武汉市勘察设计有限公司
3	中科瑞城设计有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司
4	广东省建筑设计研究院集团股份有限公司,福建省建专岩土工程有限公司
5	广东华方工程设计有限公司,广东有色工程勘察设计院

五、废标情况说明：无

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准
序号	评审分项	技术部分评分标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	对本项目的了解及解读	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。
2	总体勘察设计思路（构思）	评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。
3	勘察设计进度安排及质量保证体系	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。
4	对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议	评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。
5	后续服务承诺	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。
6	投资控制	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。
7	技术部分页数要求	技术部分页数小于或等于150页。
综合评价等级：□合格□不合格

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准
序号	评标项目	评分标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	企业类似业绩	投标人提供自认为在近5 年（从开通会员可解锁1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过5 项，提交业绩超过5 项的，按投标资料先后顺序只计取前5 项）
2	企业业绩获奖	投标人自认为具代表性的类似工程业绩获得的（国家、省、市、区级）奖项。（不超过3项，提交业绩超过3项的，按投标资料先后顺序只计取前3项）
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	项目负责人：提供职称证或注册证、社保等证明材料，以及提供自认为在近5 年（从开通会员可解锁1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过2项，提交业绩超过2项的，按投标资料先后顺序只计取前2项）
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	拟投入的其他人员：提供职称证或注册证、社保等证明材料。
4	投标报价	投标报价是否符合招标文件要求；投标报价是否低于成本价等进行评审。
综合评价等级：□合格□不合格
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。 6、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形。

七、经评审的价格或者评分比较一览表：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	系数	备注
1	投标单位1	广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司	0.65
2	投标单位2	万禹工程设计有限公司,武汉市勘察设计有限公司	0.65
3	投标单位3	中科瑞城设计有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司	0.65
4	投标单位4	广东省建筑设计研究院集团股份有限公司,福建省建专岩土工程有限公司	0.65
5	投标单位5	广东华方工程设计有限公司,广东有色工程勘察设计院	0.65