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东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理评标报告

中标/成交

发布时间：

2025-11-20

发布于

广东东莞

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东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理评标报告

发布时间：*开通会员可解锁* 17:06:01

公告信息

招标项目名称：东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理

标段（包）名称：东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理

评标结束时间：*开通会员可解锁* 17:06:01

公告内容

（一）基本情况和数据；

（1）工程名称：东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理

（2）建设地点：东莞市黄江镇

（3）招标人：东莞市城市工程建设集团有限公司

（4）招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

（5）建设规模：东莞市黄江医院院区占地 86634 平方米，总建筑面积 62987平方米，改造面积约 37793 平方米。项目改造建设内容主要包括：对医院住院部大楼的病房、门诊医技楼、感染科门诊及附属设施进行改扩建，涉及床位数 600 床，其中把 17 间 4 人间及以上多人间病房改造为 2 人间和 3 人间、医疗专项工程、连廊建设以及各类院区配套设施，包括直饮水系统、院区停车棚等。（最终建设规模以相关批复文件为准）。

（6）本次招标项目的监理服务期限：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为 36 个月。其中，施工期暂定 12 个月（自招标人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定 24 个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以本工程施工合同中各标段的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后 5 日内进场完毕。

（7）本次招标项目的投资金额：总投资约 8080.5848 万元，其中建安费约7039.6041万元。（具体金额以批复为准）

（8）招标方式：公开招标(综合评估法)。

（9）招标范围：东莞市黄江医院改造建设项目——病房改造提升工程工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）包括但不限于：感染科住院楼改造、门诊医技楼一楼急诊科改造、门诊医技楼三楼门诊手术室改造、住院楼公共区域改造、门诊医技楼部分公共区域改造、门诊医技楼公共卫生间改造、住院楼连廊改造、住院楼部分病区改造、门诊医技楼一楼中心药库改造、门诊医技楼二楼检验科（PCR实验室、病理科实验室）改造、部分医务值班用房改造、部分医疗教学配套用房改造、门诊医技楼三楼内镜中心改造、院区停车棚及连廊接驳、直饮水、医疗导诊标识、各类监测检测等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）开标记录；

1、*开通会员可解锁*09时30分在市公共资源交易中心开标室（9）召开投标会。

2、参加投标单位共8家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共8家。详见：招标工程投标资审及解密结果表、投标会现场应急情况处理表。

4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有8家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、通过符合性审查并解密成功的投标人共8家。

6、投标人提出异议情况：无。

7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

8、投标会到会各方均无异议。

9、*开通会员可解锁*09时00分在市公共资源交易中心开标室（9）召开解密及打包评标数据会议。

10、按招标文件要求解密封存的电子投标文件后打包相关评标数据，并同步到交易系统。

11、解密及打包评标数据会议各方均无异议。

（四）符合要求的投标一览表（入围单位）

序号	投标人名称
1	东莞市大业建筑技术咨询有限公司
2	广州高新工程顾问有限公司
3	成都交大工程建设集团有限公司
4	华理监理咨询有限公司
5	珠海市城市建设监理有限公司
6	深圳市龙建建设监理有限公司
7	东莞市建设监理有限公司
8	天衡方舟项目管理集团有限公司

（五）废标情况说明：无废标的情况；

（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 60 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	0-6分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	0-8分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	0-6分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	0-7分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	0-8分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	0-6分	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	0-6分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	0-7分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	0-6分	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(30 分）[商务标部分总分值最高不超过 40 分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	0-9分	投标人自开通会员可解锁起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 3 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 2 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分。注：有效业绩时间以获奖证书颁发时间（或网上公示获奖时间）为准，需提供获奖证书原件扫描件（或网上公示获奖页面截图等凭证），同一项目按最高奖项计分，不可重复计分。
2	类似项目业绩	0-12 分	投标人自开通会员可解锁起承接过监理合同金额≥160万元的类似项目业绩的，每项得 2 分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明资料须同时提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工报告（或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料）两项资料，否则不得分；③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分。
3	总监理工程师业绩	0-5分	1、具有对应注册执业资格和工程类高级（或以上）职称的，得 2 分；注：需提供相关有效证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 2、自开通会员可解锁至今承接过合同金额≥160万元类似项目监理业绩，得 3 分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。③业绩证明资料须同时提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工报告（或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料）两项资料，否则不得分。
4	其他主要人员资历和业绩	0-4分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 1、投入的其它主要人员中具备工程类中级（或以上）职称的，每人得 2 分，本项最高得 4 分。注：需提供相关有效证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=10

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-｜Gn-T｜×100/T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

（七）经评审的价格或者评分比较一览表；

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分得分	商务标分得分	价格部分得分	综合得分	名次	备注
1	投标单位1	成都交大工程建设集团有限公司	44.68	25	10	79.68
2	投标单位2	东莞市建设监理有限公司	47.61	30	10	87.61	2
3	投标单位3	广州高新工程顾问有限公司	48.91	30	10	88.91	1
4	投标单位4	深圳市龙建建设监理有限公司	46.2	30	10	86.2
5	投标单位5	珠海市城市建设监理有限公司	47.61	30	10	87.61	3
6	投标单位6	华理监理咨询有限公司	46.3	30	10	86.3
7	投标单位7	东莞市大业建筑技术咨询有限公司	45.95	30	10	85.95
8	投标单位8	天衡方舟项目管理集团有限公司	45.57	27	10	82.57

（八）经评审的投标人排序；（所有评审单位）

名次	投标人名称	备注
1	广州高新工程顾问有限公司	第一中标候选人
2	东莞市建设监理有限公司	第二中标候选人
3	珠海市城市建设监理有限公司	第三中标候选人
4	华理监理咨询有限公司
5	深圳市龙建建设监理有限公司
6	东莞市大业建筑技术咨询有限公司
7	天衡方舟项目管理集团有限公司
8	成都交大工程建设集团有限公司