投资项目代码

2506-44*开通会员可解锁*-226930

投资项目名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目

招标项目名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目（A区）

标段（包）名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目（A区）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市水口镇新美工业园区

资金来源

除申请专项债券资金用作资本金外，其余由开平市国晟产业运营管理有限公司自筹解决

资金来源构成

除申请债券资金用作资本金外，其余由开平市国晟产业运营管理有限公司自筹解决

招标范围及规模

项目占地约178.6亩，拟通过旧厂房更新改造方式建设智慧园区。其中A 区占地面积约97亩，新建总建筑面积148952.09平方米的智慧园区，配建园区道路约1700米，室外场地铺装及景观面积约16000平方米，配套供水管约6000米、雨水管约3500米、污水管约2000米，电力排管约6000米。

招标内容

建筑安装工程施工招标，具体以经招标人确认的施工图为准。包括但不限于包工、包料、包施工措施(含场地准备及临时设施、红线内临水临电、临时便道(含迁改项目的临时便道)、临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护、方案论证及相关措施等等；配合发包人移交场地；包开荒清洁；负责和当地单位或村民协调，确保施工期间场地周边路通水通等、包燃气等、包质量、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包施工涉及的安全评估方案、包保险、包工期、包承包范围内工程验收通过(含各专项验收、竣工联合验收)、包移交、包保修、包结算、包竣工图编制、包竣工图和资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。

其中，本项目所涉及包括但不限于：场地准备及临时设施、红线内临水临电、临时便道(含迁改项目的临时便道，本项目红线与市政道路间的临时道路，含红线内临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护等，因施工影响当地单位或村民道路、排水等，需还建道路、排水设施等），确保施工期间场地周边路通水通电通，施工所涉及的安全、环保、职业卫生的方案编制、评估论证等，施工所涉及房建市政、水务水利、海事通航、港口、规划、消防、电力、竣工图编制、专业协调及配合等报批报建工作，相关费用由中标方统筹考虑，不予支付。其他有约定的以招标人书面文件为准。

工期（交货期）

560个日历天

最高投标限价

*开通会员可解锁*元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、本次招标开平市新美工业园老旧厂区改造项目（A区）要求投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，须具备建筑工程施工总承包二级资质或以上，并持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（如为联合体投标，联合体各成员方均须符合）。其中，投标人拟派项目负责人（如为联合体投标的，由牵头人派出）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。拟派的专职安全人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和专职安全人员不得为同一人。

2、项目负责人资格：须具备有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。须在投标单位缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*缴纳养老保险的证明；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。

注：（1）根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

（2）项目负责人需具备有效的安全生产考核合格证书（B证)。项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。项目负责人提供二级注册建造师证书的，按照《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469 号）执行。

（3）项目负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。

4、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

5、投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

6、投标人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

*开通会员可解锁*

17时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

*开通会员可解锁*09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

*开通会员可解锁*

09时30分

资格预审/投标文件递交方式

江门公共资源交易控股集团有限公司(江门市公共资源交易中心)(江门市堤西路88号三楼)

开标时间

*开通会员可解锁*

09 时30分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司(江门市公共资源交易中心)(江门市堤西路88号三楼)

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

开平市国晟产业运营管理有限公司

联系地址

开平市水口镇美华路2号3幢之四（一址多照）

招标人联系人

杨先生

联系电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

正博工程管理有限公司

联系地址

开平市三埠长沙文新路29号铺位之301室

招标代理联系人

吕工

联系电话

*开通会员可解锁*

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

*开通会员可解锁*