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（2026年第30495号）旅顺口区生命健康产业园1、2号楼房地产及楼内办公设备转让项目（第三次）挂牌公告

发布时间：

2026-04-23

发布于

辽宁大连

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（2026年第30495号）旅顺口区生命健康产业园1、2号楼房地产及楼内办公设备转让项目（第三次）挂牌公告

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（2026年第30495号）旅顺口区生命健康产业园1、2号楼房地产及楼内办公设备转让项目（第三次）交易机构:大连产权交易所

项目基本信息

项目名称	（2026年第30495号）旅顺口区生命健康产业园1、2号楼房地产及楼内办公设备转让项目（第三次）
项目编号	DL2026ZC001793	监测编号	GR2026DL1000279-3
转让底价	29,646,000.00 元
挂牌开始日期	开通会员可解锁	挂牌截止日期	开通会员可解锁
交易品类	资产转让	资产类别	其他资产
项目概述	本项目标的为旅顺口区生命健康产业园1、2号楼房地产及楼内办公设备，位于旅顺口区龙头街道盐厂新村，其中房产建筑面积5695.36平方米，占地面积2192.54平方米，分摊土地面积5941.76平方米，楼内办公设备为办公家具、LED显示屏及会议系统，详见《资产明细表》。标的以现状进行转让，标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场展示为准，交接具体事宜由转让方负责协调。
现场展示相关情况	公告期内联系项目咨询电话预约。
挂牌公告期	10 个工作日	是否自动延牌	是
延牌规则	征集到少于等于0个意向受让方后延牌。最长延长周期数:40 个，延牌周期：5 个工作日。

资产信息

披露事项

受让方资格条件	无。
重大事项及其他披露内容	1、据资产评估报告描述： (1)生命健康产业园1、2号楼为框架结构，主体为地上二层，局部三层，层高6米，建成于开通会员可解锁,外墙为铝板幕墙,框架结构，室内主要为PVC地胶地面,大白乳胶漆墙面，天棚为矿棉板吊顶；卫生间地砖地面，瓷砖墙面，矿棉板吊顶；楼梯间花岗岩板地面，大白乳胶漆墙面及吊顶。占地的开发程度为六通一平。基准日，资产处于闲置状态。 (2)评估房地产已取得辽（2020）大连旅顺口区不动产权第02900147号不动产权证(土地)，证载权利人为大连中新生物科技有限公司，使用权类型为出让，用途为商务金融用地，终止日期至开通会员可解锁，整宗地面积为22146.48平方米。纳入本次评估范围的生命健康产业园1、2号楼分摊的土地面积为5941.76平方米。宗地上的房屋建筑物（生命健康产业园1、2号楼，面积5695.36平方米）至评估基准日未单独办理房屋所有权登记，未取得房屋部分的《不动产权证书》。 (3)办公设备为办公家具、LED显示屏及会议系统，分布在生命健康产业园1、2号楼的各楼层，开通会员可解锁投入使用。至评估基准日，上述设备类资产处于闲置状态，但维护保养较好，均能正常使用。 (4)本次评估范围仅包括评估对象房屋及其所占用范围内的国有划拨土地使用权，以及与房屋建筑物不可分离的水、电、暖等配套使用功能和附着于房屋上不可移动的基础装修部分；不包括评估对象室内动产、依附于评估对象的债权债务等。 2、转让标的中房屋处于竣工验收阶段，转让方负责办理不动产首次登记相关手续及费用。 3、其他披露事项详见资产评估报告（维信资评报字[2025]第40号）。
与转让相关的其他条件	1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)通过线上上传方式办理受让登记手续（可持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口或旅顺口区水师营街道新城大街7-1号五楼旅顺口区公共资源交易中心咨询）； (3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《大连产权交易所网络竞价须知》，由受让方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方按国家有关规定要求各自承担。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为受让方之日次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户（以银行提供的到账时间为准）。同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的1‰的标准向转让方支付违约金。逾期超过15日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。 (4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意并接受转让标的物业、水、电、暖气等相关费用的缴纳情况，被确定为受让方后，自行办理资产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖等基础设施的使用、立户、进户等相关手续，并承担办理手续的费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。 (6)同意在交易双方交接完成后，大连产权交易所在3个工作日内向交易双方出具交易凭证。 (7)同意在大连产权交易所出具交易凭证后5个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。 (8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次转让标的以现状进行转让，大连市旅顺口区公共资源交易中心、大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。
项目咨询联系人	赵女士、由先生	项目咨询电话	开通会员可解锁、开通会员可解锁、开通会员可解锁

交易条件

交易条件
	征集到两个及以上合格意向方采用的交易方式	网络竞价
	交易方式说明	信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。
	意向方审核级别	需要交易机构审核
	是否允许联合受让	是
	优先受让权情况	不涉及
交易保证金设定
	交易保证金金额	8,000,000.00元
	交易保证金交纳时间	信息披露公告期内交纳
	交易保证金交纳截止时间	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
	交易保证金保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和大连产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	交易保证金处置方式	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
成交价款支付要求
	成交价款支付方式	一次性支付
	成交价款支付要求	交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。
履约保证金
	履约保证金金额	不涉及

转让方信息

转让方名称	大连中新生物科技有限公司
统一社会信用代码	91210212MA0UELHG78	所在地区	辽宁省/大连市
转让方类型	法人(或非法人组织)
是否国有	是	是否联合转让	否
注册地（地址）	辽宁省大连市旅顺长江路1号	经营规模	小型
企业类型	有限责任公司	经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）
注册资本(人民币)	20,000,000.00元	法定代表人	胡保清
所属行业	科学研究和技术服务业/研究和试验发展	金融分类
内部决策情况	其他类型

报名信息

项目报名	王先生	报名电话	开通会员可解锁
报名QQ		网上报名地址	www.daee.cn
现场报名地址	大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心5楼大连产权交易所窗口；旅顺口区水师营街道新城大街7-1号旅顺口区公共资源交易中心5楼