1.1本招标项目 国恒·东山序建设项目方案及初步设计 (项目名称)已由长宁县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2602-51*开通会员可解锁*-608742】FGQB-0046 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长宁国恒安宁置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 长宁国恒安宁置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 1.2本招标项目由 长宁县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2602-51*开通会员可解锁*-608742】FGQB-0046 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川正嘉招标代理有限公司 。 2.1建设地点：宜宾市长宁县； 2.2建设规模及投资额：项目总规划净用地约为 60401.87 平方米 (约 90 亩）（包含地下室），新建总建筑面积约 12 万平方米房地产项目及附属工程建设，结构类型为框架结构。项目投资额：50000万元。 2.3设计服务期限：设计服务期限签订合同生效之日起至工程规划许可证办理完成，其中方案及初步设计时间为60个日历天（方案设计成果提交时间，合同签订后20日内）。 2.4设计内容：完成本项目全专业的方案设计、初步设计和图纸(包括建筑、结构、强弱电、给排水、暖通(含空调)、智能化、景观、雕塑、小品、幕墙、门窗、室内装饰装修、节能、绿建、海绵、人防、BIM、泛光照明和导视标牌等)及概算清单编制工作并提交相应成果。配合完成项目报规报审（提供概算清单编制所需资料），在项目施工阶段完成设计材料封样、现场技术服务和项目品质把控工作。配合深化设计单位外立面深化设计、主要外立面材料的选样及打样、方案报规及施工图设计服务工作。 2.5成果交付标准：项目设计成果文件需符合国家、四川省、宜宾市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，以片区上位规划为依据，设计深度应满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计、初步设计的要求及报规报审要求，同时应满足发包人设计任务书相关标准及要求。 2.6标段划分：本项目共划分为1个标段 。 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。 3.1本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质要求： 具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 。 3.1.2业绩要求： ☑ 近年（ 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不少于8万（含）平方米的房屋建筑工程设计业绩。 注：业绩证明材料需按照招标文件第六章投标文件格式第六条资格审查资料对应要求提供相关证明材料 。 ☐ 无业绩要求。 3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书， 2023年 01月01日至投标截止时间，已完成1个类似项目。类似项目是指：单个合同建筑面积≥8万平方米的房屋建筑工程设计业绩。在项目中担任项目负责人或技术负责人或设计负责人的建筑设计业绩（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。