招标编号：XZHJ-LSFJ-20260306

一、招标条件

本招标项目江冲吉祥花园建设项目(项目名称)已由相关文件要求批准建设，招标人(项目业主)为拉萨江冲工贸有限公司，建设资金为自筹资金(资金来源)。项目已具备招标条件，现对本项目施工全过程跟踪审计服务进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1工程规模：地块一新建总建筑面积:18660.00㎡；其中地上建筑面积为:13698.08㎡、地下建筑面积为:4961.59㎡。其中13#楼建筑面积为:11942.00㎡；12#楼建筑面积为:1756.08㎡；地块二新建总建筑面积:82264.46m；其中地上建筑面积为:56356.48㎡、地下建筑面积为:25907.98㎡。其中1#楼建筑面积为:4192.21㎡、2#楼建筑面积为:4192.21㎡、3#楼建筑面积为:9089.57㎡、4#楼建筑面积为:6295.68㎡、5#楼建筑面积为:7033.09㎡、6#楼建筑面积为:4873.04㎡、7#楼建筑面积为:9367.49㎡、8#楼建筑面积为:9305.26㎡、9-1#楼(配套服务用房)建筑面积为:726.00㎡、9-2.10-1#楼(配套服务用房)建筑面积为:598.17㎡、10-2#楼(配套服务用房)建筑面积为:672.06㎡、垃圾站建筑面积为:11.70㎡（具体以工程量清单及施工图纸内容为准）。

2.2工程地点：本项目位于拉萨市城关区红旗路以北，西三路以西。

2.3招标内容和范围：完成施工阶段全过程跟踪造价服务，工程造价竣工结算审核，并出具最终结算审计报告。

2.4审计服务期：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格，具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，并在人员、资金（财务）等方面应具备相应的跟踪审计能力。

3.2近年(*开通会员可解锁*至今)至少完成1个建筑面积≥4万㎡的住宅工程全过程跟踪审计业绩。

3.3拟派项目负责人须具备全国一级造价工程师注册执业资格。

3.4投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，未处于被监管部门限制投标情形，*开通会员可解锁*至今无黑名单记录。

3.5投标人应根据藏建市管函〔2018〕275号文要求在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”完成企业信息报送，并提供备案截图。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 03 月 20日至 2026 年 03 月 27日，每日上午 9：30时至 13:00 时，下午 15:30 时至 18:00时(北京时间，下同)，在西藏鸿锦工程项目管理有限公司（拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号）持以下资料报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价850元，售后不退。本项目不接受邮寄。

（1）单位介绍信、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（仅委托代理人提供，须包含法定代表人身份证明和委托代理人身份证明）；

（2）公司营业执照；

（3）拟派本项目负责人注册证书、身份证；

（4）公司*开通会员可解锁*至今已完成的类似项目造价咨询（全过程跟踪审计）业绩证明（中标通知书或合同协议书）；

（5）近三年（2022年至2024年）财务审计报告（提供的财务审计报告财务状况良好，有履行本项目的能力，若投标人为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报表）；

（6）其他需提供的证明材料。

注：上述要求的报名资料须提供原件及加盖鲜章的复印件、查验原件，复印件留存，整体报名资料按上述顺序采用无线胶装成册。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月 09日10时00分，地点为西藏鸿锦工程项目管理有限公司开标室（拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《西藏建设网》上发布。

七、联系方式

招标人：拉萨江冲工贸有限公司         

地址：拉萨市江苏大道塔玛示范第四期江冲小区院内文化室              

联系人：格曲                             

电话：*开通会员可解锁*   

招标代理机构：西藏鸿锦工程项目管理有限公司  

地址：拉萨市柳梧新区双创广场4号楼8楼801号   

联系人：李先生

电话：*开通会员可解锁*

西藏鸿锦工程项目管理有限公司

*开通会员可解锁*20 日