三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）已由三商管审[2025]56号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为三亚城投置业有限公司，招标代理机构为海南恒晨工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 招标内容及范围

三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）：

2.1 建设地点: 三亚中央商务区海罗单元HLN-2-09/10地块

2.2 建设规模: 三亚市吉阳区海罗安置区(二期)项目与同心家园29期总用地面积为46547㎡(约69.82亩),新建安置区及配套总建筑面积65328㎡，其中地上建筑面积为45292㎡，地下建筑面积为20036㎡。主要建设内容包括建筑土建、装修、安装以及室外道路广场、停车场、活动场地、围墙、绿化、给排水、电气工程等配套工程。地块与同心家园29期合宗后公建配套改造工程：对室外公建配套进行优化改造，主要内容包括优化消防交通流线、地上停车位改造、绿地改造、扩建幼儿园增加3个班级、公共活动空间改造、地下室联通改造等。绿色建筑评价标准等级为一星级绿色建筑标准，采用装配式建造。

2.3 计划工期: 60日历天

2.4 招标范围: 方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及后续施工配合。

2.5 其他说明: 本项目招标控制价为*开通会员可解锁*元。

3. 投标人资格要求

三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）：

3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质或资格以及设计能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体成员不得超过2家（含本数），投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。

3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿！

5. 招标文件的获取

三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）：

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*00时00分至*开通会员可解锁*15时30分（北京时间，下同），登录https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交及相关事宜

三亚市吉阳区海罗安置区项目（二期）（设计）：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*15时30分，投标人应在截止时间前通过https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

6.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。

6.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为*开通会员可解锁*15时30分。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时在全国公共资源交易平台(海南省)、全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市、中国招标投标公共服务平台上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/登记企业信息，下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；

8.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。

9. 联系方式

招标人：三亚城投置业有限公司

地址：三亚市天涯区解放一路13号建港新城小区10#写字楼17层

联系人：郭宏川

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：海南恒晨工程项目管理有限公司

地址：三亚市南边海渔村路7号海域社区二单元四楼

联系人：黎聪

电话：*开通会员可解锁*

监督部门名称：三亚中央商务区管理局

监督部门联系方式：*开通会员可解锁*

附件： 招标公告(签章).pdf 附件： 招标文件.pdf