江苏华电赣榆 LNG 接收站项目接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工招标公告

（招标编号：Z320000A001000R3JR3J）

项目所在地区：江苏省/连云港市/赣榆区一、招标条件

本江苏华电赣榆 LNG 接收站项目接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工

已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：2066.63290000 万元，招标人为中国天辰工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：办公楼及值班综合楼二次装修、中心控制室二次装修及 1#大门及守卫室

二次装修，具体内容详见工程量清单及图纸。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：江苏华电赣榆 LNG 接收站项目接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工

三、投标人资格要求

江苏华电赣榆 LNG 接收站项目接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工：1 通用资格条件： 1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或

其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

1.2 投标人没有处

于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

1.3 投标人没有处于行政主管部门或中国天辰工程有

限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内； 1.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 1.5 投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

1.6 投标人在评标期间不得被“信用中国”网站

（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

1.7 投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招

标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

2 专用资格要求：

2.1 资质要求：

（1）投标人须具备建筑装修装饰

工程专业承包二级及以上资质，并提供有效的安全生产许可证（若换证期间，需提供发证机关证明）；

（2）投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建设行

政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B 类）（在有效期内）；

2.2 业绩要求：

业绩要求：

近三年（自 2023 年 1 月 1 日至投标截止日），投标人应至少具有 5 项公共建筑（厂房、仓储项目除外）已完工装饰装修业绩，且单项合同金额不少于 1000 万元。所有投标业绩均应提供以下有效的相关证明性材料：

（1）合同封面（或合同首

页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、签字盖章页等能证明业绩真实性相关内容的原件扫描件。；

（2）业主单位盖章的竣工证明性材料扫描

件：竣工证明，或质量验收报告，或其他能证明已竣工材料的原件扫描件。

3.

招标人不接受 2023 年至 2025 年连续三年亏损的投标人；不接受投标人注册成立时间不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人（需提供 2023 年至 2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量

表、利润表和财务情况说明书的文件）。

4.本工程不接受联合体投标；

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 05 月 30 日 08 时 30 分到 2026 年 06 月 05 日 17 时 30 分获取方式：招标文件获取方式：项目负责人现场报名,项目负责人须携带营业执

照复印件、有效的企业资质证书复印件、有效的企业安全生产许可证复印件、项目负责人（授权委托人）身份证原件及复印件、项目负责人有效的注册证书复印件、项目负责人有效的安全生产考核合格证书（B 类）及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件（仅限购买标书）资料，以上资料加盖公章，至连云港市建设监理有限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1113 室）获取招标文件。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 06 月 18 日 09 时 30 分递交方式： 现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 06 月 18 日 09 时 30 分开标地点：连云港市建设监理有限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-7 号金海

财富中心 A 座 11 楼 1112 室）七、其他

一、招标条件

江苏华电赣榆 LNG 接收站项目已由国家发改委（发改能源〔2022〕

828 号）批准，建设资金已落实，建设单位为江苏华电赣榆液化天然气有限公司，已具备招标条件，现对该项目的接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目编号：Z320000A001000R3JR3J

2.2

项目名称：江苏华电赣榆 LNG 接收站项目接收站工程办公楼及值班综合楼二次装修施工

2.3 建设地点：江苏省连云港市赣榆区；

2.4 工期要求：180 日历天(实际开

工日期以监理书面开工令为准)；

2.5

招标范围：

2.5.1

办公楼及值班综合楼

二次装修、中心控制室二次装修及 1#大门及守卫室二次装修。 2.5.2

工作界面划

分：

与主体结构标段的界面在交付的地面混凝土面层、墙面砂浆粉刷面层、天棚

混凝土面层、已安装门窗的内表面。

2.5.3

工作内容（包括但不限于）

办公楼

及值班综合楼一层员工活动室、餐厅、厨房、安全培训室、门厅、生产信息展示厅、变配电室、电信 UPS 间、司机值班室等装饰装修；二层办公室、IT 信息中心、应急指挥室、档案中心兼阅览室、电教培训室、会议室等装饰装修；三层四层办公室和会议室等装饰装修。中心控制室墙面、地面、顶棚装饰装修。守卫室墙面、地面、顶棚装饰装修。具体详见工程量清单及二次装修施工图。

（1）地面工程：块料楼

地面、塑料卷材楼地面、细石混凝土楼面、防静电楼面等；

（2）墙面工程：墙面

涂料、墙砖干挂、墙砖粘贴、布艺硬包墙面、木饰面墙面、金属板墙面、玻璃隔断、踢脚安装、墙纸裱糊等；

（3）顶棚工程：石膏板吊顶、铝材吊顶、矿棉板吊顶、

软膜、天棚喷刷涂料等；

（4）隔墙工程：轻钢龙骨、玻璃隔断、成品屏风隔断、

成品木格栅隔断、其他隔断等；

（5）安装工程：LED 显示屏二次深化设计及采购

安装、茶水炉安装等；

（6）细部工程：栏杆护手安装工程、橱柜安装、窗帘盒、

门窗套、橱柜等；

（7）门窗工程：木质门安装、钢质防火门安装等；

（8）后厨

区、厨房二次深化设计及设备家具采购安装等；

（9）配合总包单位、土建相关交

叉作业工作等；

（10）配合发包方水、电、消防、通信、采暖、通风、空调、智

能化等相关系统设备安装的收头完（包括吊顶开孔等）及开荒保洁等工作。

（11）

未尽事宜，详见招标清单。

三、投标人资格要求

3.1 通用资格条件：

3.1.1 投

标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

3.1.2 投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产

程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.1.3 投

标人没有处于行政主管部门或中国天辰工程有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

3.1.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或

者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.1.5 投标人不得

被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

3.1.6 投标人在评标期

间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

3.1.7 投标人不得存在下列情形之一：

1）

为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招标项目的

监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

3.2

专用资格要求：

3.2.1 资质要求：

（1）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承

包二级及以上资质，并提供有效的安全生产许可证（若换证期间，需提供发证机关证明）；

（2）投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建设行政主管部门核发

的建筑工程专业一级注册建造师执业资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B 类）（在有效期内）；

3.2.2 业绩要求：

业绩要求：近三年（自 2023

年 1 月 1 日至投标截止日），投标人应至少具有 5 项公共建筑（厂房、仓储项目除外）已完工装饰装修业绩，且单项合同金额不少于 1000 万元。

所有投标业绩均应

提供以下有效的相关证明性材料：

（1）合同封面（或合同首页）、合同范围页或

清单页或主要技术要求（参数）页、签字盖章页等能证明业绩真实性相关内容的原件扫描件。；

（2）业主单位盖章的竣工证明性材料扫描件：竣工证明，或质量验

收报告，或其他能证明已竣工材料的原件扫描件。 3.3 招标人不接受 2023 年至 2025年连续三年亏损的投标人；不接受投标人注册成立时间不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人（需提供 2023 年至 2025 年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的文件）。

3.4 本工程不接受联合体投标； 四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：

2026 年 05 月 30 日至 2026 年 06 月 05 日（节假日除外）； 4.2 招标文件获取方式：项目负责人现场报名,项目负责人须携带营业执照复印件、有效的企业资质证书复印件、有效的企业安全生产许可证复印件、项目负责人（授权委托人）身份证原件及复印件、项目负责人有效的注册证书复印件、项目负责人有效的安全生产考核合格证书（B 类）及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件（仅限购买标书）资料，以上资料加盖公章，至连云港市建设监理有限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1113 室）获取招标文件。

4.3 潜在投标人

应在投标截止时间前随时查看“江苏省招标采购服务平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

五、投标文件的

递交

5.1 递交方式：本项目采用纸质递交方式，现场开标。

5.2 递交投标文件截

止时间为 ：2026 年 06 月 18 日 09 时 30 分。

5.3 递交地点：连云港市建设监理有

限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1112 室）。 六、开标时间及地点

6.1 开标方式：线下开标；

6.2 开标时间：同递交投标文件截

止时间；

6.3 开标地点：连云港市建设监理有限公司（连云港市海州区朝阳东路

32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1112 室）。

七、其他

无。

八、异议提出渠道

和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告

期间提出。本招标项目仅接受书面提出的异议，需由项目负责人本人持投标人授权委托书、身份证原件至招标代理公司书面送达异议书异议书按苏建规字〔2016〕4 号文异议书格式执行，不符要求的不予接受。

九、监督部门

投标人（供应商）或者

其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10 日内进行投诉。 联系方式如下： 招 标 人：中国天辰工程有限公司

地

址：

江苏省连云港市赣榆区

联 系 人：罗经理

电

话：*开通会员可解锁*

十、联系方式

10.1

招标人

招 标 人：中国天辰工程有限公司

地

址：江

苏省连云港市赣榆区

联 系 人：高辉

电

话：*开通会员可解锁*

10.2

招标代理机构

招标代理机构：连云港市建设监理有限公司

地

址：连云港市

海州区朝阳东路 32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1115 室

联 系 人：厉工

电

话：*开通会员可解锁*

电子邮件：913066799@qq.com

2026 年 5 月

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏华电赣榆液化天然气有限公司

九、联系方式

招

标

人： 中国天辰工程有限公司

地

址： 江苏省连云港市赣榆区

联

系

人： 高辉

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：连云港市建设监理有限公司地

址：连云港市海州区朝阳东路 32-7 号金海财富中心 A 座 11 楼 1115

室

联

系

人：厉工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：913066799@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）