江苏鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单位储备库招标公告

（招标编号：Z320000A001000NFTNFT）

项目所在地区：江苏省/淮安市/洪泽区一、招标条件

本江苏鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单位储

备库已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：350.00000000万元，招标人为江苏鑫洛宇建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：江苏鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单

位储备库,承担所确定项目清单及图纸范围内所有内容的劳务外包、专业项目分包（具体工作内容以施工项目双方施工合同为准）。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：江苏鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单位储备

库三、投标人资格要求

江苏鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单位储

备库：

详见招标文件。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 30 日 10 时 30 分到 2026 年 05 月 26 日 17 时 00 分获取方式：1.获取方式：请各投标人于 2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 26 日

上午 8:30 时至 11:30 时，下午 2:00 时至 5:00 时（不含节假日）到中企华建友工程管理有限公司（淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 203 室）报名及获取招标文件。

2.

方式: 报名授权委托人报名时需携带本人身份证复印件加盖单位公章、单位介绍信原件（或企业法人委托书）现场报名并购买招标文件（招标文件费用 100 元/份,在报名现场缴纳，售后不退）。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 28 日 09 时 00 分递交方式： 现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 28 日 09 时 00 分开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼第一开标室（淮安市洪泽

区政府大楼附楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧））七、其他

受江苏鑫洛宇建设工程有限公司的委托，中企华建友工程管理有限公司就江苏

鑫洛宇建设工程有限公司 2026 年度劳务服务外包及专业项目分包单位储备库进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目简要说明:

1.服

务范围：承担所确定项目清单及图纸范围内所有内容的劳务外包、专业项目分包（具体工作内容以施工项目双方施工合同为准）。

2.服务期限：本次招标建库周期为

两年。

3.本项目分为 4 个标段。

二、资格审查方式：资格后审；资格审查方法：

合格制。

三、投标申请人应当具备的资格条件

第一标段:拟建立劳务服务外包单

位储备库

（1）具有独立订立合同的能力； （2）投标人应具有施工劳务资质，具

有安全生产许可证且证书在有效期内；

第二标段:拟建立建筑装修工程专业分包单

位储备库

（1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别和等级：建筑装

修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全

生产许可证； 第三标段:拟建立消防设施工程专业分包单位储备库 （1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别和等级：消防设施工程专业承包贰级及以

上资质； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

第四标段:拟建

立建筑机电安装工程专业分包单位储备库

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）

企业的资质类别和等级：建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质；

（3）企业

具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

所有标段投标人还应具备：

（1）

授权委托人必须为本单位职工，并提供与企业签订的劳动合同和企业 2026 年 01 月 1日至今任意一个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料；

（2）投标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，与江苏洪泽湖建

设投资集团有限公司及下属各级公司产生过法律纠纷的，不得参加本次的投标；（3）投标人未被人民法院在“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）网站中列入失信被执行人； （4）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立

法人资格的附属机构（单位）；

2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，

以及为本招标项目提供招标代理服务的；

3）与本招标项目的监理人、代建人、招

标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4）与招标人存在利

害关系可能影响招标公正性的；

5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系

的不同单位；

6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格

被取消或者被暂停且在暂停期内；

7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被

有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

(5)符合法律法规规定的其他条件。

特别提醒：

1.本次招标根据合格投标人的数量设立中标名额,劳务服务外包企业

设立 45 名中标名额（为了便于业主管理，带动本土企业的发展，促进地方经济，提升地方财政收入，本库录入注册地(洪泽）的企业不低于三分之二）；建筑装修装饰工程专业施工企业设立 20 名中标名额；消防设施工程施工企业设立 15 名中标名额；建筑机电安装工程施工企业设立 10 名中标名额。按照招标文件评审标准，综合得分由高到低顺序入围,如各标段要求的名额不足时，则满足入库条件的全部入库，未入围的企业加入备选库，如库内单位因考核不达标被清退出库的，则按清退数量在备选库中择优选用。劳务库入库单位缴纳 10 万元入库履约保证金，其他库缴纳 5 万元入库履约保证金，库到期无息退还。

2.2.储备库实行退出机制动态管理，劳务单

位入库后，江苏鑫洛宇建设工程有限公司对入库单位严格按照考核机制（详见招标文件附件一）进行动态考核。

四、报名及招标文件获取：

1.获取方式：请各投标

人于 2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 26 日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 2:00时至 5:00 时（不含节假日）到中企华建友工程管理有限公司（淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 203 室）报名及获取招标文件。

2.方式: 报名授权委托人报名时需携带

本人身份证复印件加盖单位公章、单位介绍信原件（或企业法人委托书）现场报名并购买招标文件（招标文件费用 100 元/份,在报名现场缴纳，售后不退）。

五、

评标办法：综合评估法，劳务包分值：1.企业规模 35 分 ，企业资信 5 分，企业业绩 35 分，企业获奖 5 分，企业承担的项目获“文明工地”情况 5 分，办公场所 15分；装修包： 1.企业规模 35 分 ，企业资信 10 分，企业业绩 40 分，办公场所 15分；消防包分值： 1.企业规模 35 分 ，企业资信 10 分，企业业绩 40 分，办公场所

15 分；机电设备安装包：1.企业规模 35 分 ，企业资信 10 分，企业业绩 40 分，办公场所 15 分；具体详见招标文件第三章评标办法。

六、参选文件递交截止时间

1、投标文件递交截止时间：2026 年 5 月 28 日上午 9：00。

2、投标文件接收地

点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼第一开标室（淮安市洪泽区政府大楼附楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧））

七、发布公告的媒介

本次招标公告在

江苏招标采购公共服务平台上发布。新库成立后旧库自动废止，最终解释权归江苏鑫洛宇建设工程有限公司所有。

八、投标人可以同时报四个标段库，但只能按照

开、评标的顺序入一个标段库。

九、联系方式

招标人：江苏鑫洛宇建设工程有限

公司

招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司

地址： 洪泽区东十道 10 号

地址：洪泽区万通国际南门 20-2

联系人：谢朋腾

联

系人：魏成芳

联系电话：*开通会员可解锁*

联系

电话：*开通会员可解锁*

2026 年 4 月 30 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏洪泽湖建设投资集团有限公司

九、联系方式

招

标

人： 江苏鑫洛宇建设工程有限公司

地

址： 洪泽区东十道 10 号

联

系

人： 谢朋腾

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：中企华建友工程管理有限公司地

址：洪泽区万通国际南门 20-2

联

系

人：魏成芳

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）