物业劳务服务框架项目征集公告 (采购编号:JSYD2026072001)

项目所在地区:江苏省/泰州市/靖江市

一、采购条件

本物业劳务服务框架项目已由项目 审批/ 国有资金: / 万元,采购人为靖江市新城建设3 条件,现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

资金来源为 已具备招标

规模:1、征集人:靖江市新城建设工程服务有 项目名称:物业 劳务服务框架项目;3、项目概况:为保障靖江市新城建设工程服务有限公司所服 务的物业项目,保证工作的高效开展,弥补现有人员配置不足,提升服务质量与专 业化水平,通过公开征集方式确定合格的供应商提供物业管理相关的劳务服务,包 括但不限于综合管理、客户服务、环境维护、秩序维护、安全管理、设施维护等岗 位人员。 4、4、本次框架协议服务对象范围:请江市新城建设工程服务有限公司年劳 务服务金额在 150 万元及以下的物业服务项目。 5、入围协议期限及劳务服务有效 期: (1)入围协议期限:自入围结果公告发布之日起二年。 (2)劳务服务有效 期:自劳务服务合同签订之日起二年,合同每年签订一次。首年合同到期经考核达 到续签标准可续签合同,续签期限为一年。 6、入围数量:15家供应商,且至少淘 汰 1 家供应商。 7、最高限价:最高限价为招标人核定的劳务薪酬标准*费率 100%。

招 标 人 核 定 的 劳 务 薪 酬 标 准 包 括 进 劳 务 服 务 人 员 的 工 资 ( 包 含 加班 费 用 、 各 项 法定社会保险)、人身意外保险费、福利费、交通费、就餐费、通讯费、管理费、 风险费及合同履行过程中可预见(不限于社保基数调整、最低工资标准调整等)和 不可预见费用、利润、税金等,税金为6%。服装由招标人统一提供。按费率报价, 最高费率为100%。。

范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

物业劳务服务框架项目

三、投标人资格要求

物业劳务服务框架项目:

征集申请人的资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其 他组织的营业执照,自然人的身份证明);22、供应商需具有《人力资源服务许 可证》或者《劳务派遣经营许可证》,许可范围包括人力资源服务外包或人才派 遣或劳务派遣等内容。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2026 年以来任意一个月的资产负债表和利润表复印件加盖供应商单位公章;法人或者 其它组织成立不满一个月不需提供); 4、具有履行合同所必需的设备和专业技 术能力(根据项目需求,履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料);

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次征集活动前半年 内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料); 6、在经营活动 中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违 法记录的书面声明);7、法律、行政法规规定的其他条件:无。 8、至提交投 标文件截止时间止,供应商有下列情形之一的,不得参加本次征集活动: (1) 为征集人不具有独立法人资格的附属机构(单位); 关系且可能影响招标公正性的投标人;(3)与本项目的其他投标人的单位负责 人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人; (4)被责令停业,暂

扣或吊销营业执照,或吊销资质证书: (5)进入清算程序,或被宣告破产,或 其他丧失履约能力的情形:(6)在"信用中国"网站

( http://www.creditchina.gov.cn/ ) 中 被列入失信 和重大税收违 法案件当事人名单;(7)法律、法规规定的其 不接受联合 体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

*开通会员可解锁* 27

获取时间:*开通会员可解锁* 08时 30分到 17 时 30 分 获取方式:1、时间及方式:请于 *开通会员可解锁*2 Ports Core 7月 27日(法定 节假日、公休日除外),每日上午 8:30 时至 11:30 时,下午 14:00 时至 17:30 时(北 京时间 > 携报名资料到靖江市滨江国际 C 幢 18 层领取招标文件或通过电子邮件将报 名资料发送至 376158591@qq.com邮箱。 2、报名需携带以下资料 ① 如法定代表 人报名:法定代表人证明、法定代表人二代身份证复印件、营业执照复印件,②授 权委托人报名:法定代表人授权委托书复印件、授权委托人二代身份证复印件,授 权委托人本人单位近3个月内任意一个月的社保证明,营业执照复印件现场报名: 以上材料需加盖公章,一式一份。③招标文件工本费汇款凭证扫描件(工本费100元 缴纳至支付宝账户 *开通会员可解锁*(王静),售后不退 ),邮箱报名的联系代理单位邮 寄 。 3、投标人如在报名后 1 个工作日内未收到招标文件,请及时与招标代理机构 联系。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 30分 递交方式:现场递交(非邮寄)

六、文件开启时间及地点

文件开启时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

文件开启地点:1、响应文件递交截止时间:*开通会员可解锁* 14:30。 2、 递交地点:江苏誉达工程项目管理有限公司东会议室(靖江市滨江国际 C幢 18层)。

3、逾期送达或者未送达指定地点的征集申请文件,代理机构将拒绝接受。

七、其他

详见《封闭式框架协议征集文件》

八、监督部门

本采购项目的监督部门为靖江市城市建设投资发展(集团)有限公司

九、联系方式

招 标 代 理 机 构:江苏誉达工程项目管理有限公司 出 址:靖江市滨江国际 C 幢 18 层 咲 系 人:包女士 电 话:*开通会员可解锁*

电 子 邮 件:

Jori

第一章 征集公告

江苏誉达工程项目管理有限公司受靖江市新城建设工程服务有限公司委托,对物业劳务 服务框架项目征集供应商,欢迎符合条件的供应商参加

-、项目基本情况

1、征集人:靖江市新城建设工程服务有限公

2、项目名称:物业劳务服务框架项目;

3、项目概况:为保障靖江市新城建设工程服务有 良公司所服务的物 项目,保证工作 的高效开展,弥补现有人员配置不足,提升服务质量与专 14881 过公开征集方式确定 合格的供应商提供物业管理相关的劳务服务,包括但不限于综合管理、客户服务、环境维护、 秩序维护、安全管理、设施维护等岗位人员。

4、本次框架协议服务对象范围:靖江市新城建设工程服务有限公司年劳务服务金额在 150万元及以下的物业服务项目。

5、入围协议期限及劳务服务有效期:

(1)入围协议期限:自入围结果公告发布之日起二年。

(2)劳务服务有效期:自劳务服务合同签订之日起二年,合同每年签订一次。首年合 同到期经考核达到续签标准可续签合同,续签期限为一年。

6、入围数量:15家供应商,且至少淘汰1家供应商。

7、最高限价:最高限价为招标人核定的劳务薪酬标准*费率100%。

招标人核定的劳务薪酬标准包括进驻劳务服务人员的工资(包含加班费用、各项法定社 会保险)、人身意外保险费、福利费、交通费、就餐费、通讯费、管理费、风险费及合同履 行过程中可预见(不限于社保基数调整、最低工资标准调整等)和不可预见费用、利润、税 金等,税金为6%。服装由招标人统一提供。按费率报价,最高费率为100%。

二、征集申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份 证明) :

2、供应商需具有《人力资源服务许可证》或者《劳务派遣经营许可证》,许可范围包 括人力资源服务外包或人才派遣或劳务派遣等内容。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2026年以来任意一个月的资产负 债表和利润表复印件加盖供应商单位公章;法人或者其它组织成立不满一个月不需提供);

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求,履行合同所必需的设 备和专业技术能力的证明材料):

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次征集活动前半年内(至 少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料);

6、在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前 3年内在经营活动中没 有重大违法记录的书面声明):

7、法律、行政法规规定的其他条件:无。

8、至提交投标文件截止时间止,供应商有下列 本次征集活动:

(1) 为征集人不具有独立法人资格的附属机

(2)与征集人存在利害关系且可能影响招标

(3)与本项目的其他投标人的单位负责人为同 有存在直 管理关系的不 同投标人:

(4)被责令停业,暂扣或吊销营业执照,或吊销资质证书;

(5)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

(6)在"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行 人名单和重大税收违法案件当事人名单;

(7)法律、法规规定的其他情形。

9、本项目不接受联合体投标。

三、征集文件的获取

1、时间及方式:请于 *开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*(法定节假日、公休日除 外),每日上午 8:30时至 11:30时,下午 14:00 时至 17:30 时(北京时间)携报名资料到 靖江市滨江国际 C 幢 18 层领取招标文件或通过电子邮件将报名资料发送至 376158591@qq.com 邮箱。

2、报名需携带以下资料

① 如法定代表人报名:法定代表人证明、法定代表人二代身份证复印件、营业执照复 印件;②授权委托人报名:法定代表人授权委托书复印件、授权委托人二代身份证复印件, 授权委托人本人单位近 3个月内任意一个月的社保证明,营业执照复印件现场报名;以上材 料需加盖公章,一式一份。③招标文件工本费汇款凭证扫描件(工本费100元缴纳至支付宝 账户 *开通会员可解锁*(王静),售后不退 ),邮箱报名的联系代理单位邮寄。

3、投标人如在报名后1个工作日内未收到招标文件,请及时与招标代理机构联系。

四、响应文件递交截止时间及地点:

1、响应文件递交截止时间:*开通会员可解锁*14:30。

2、递交地点:江苏誉达工程项目管理有限公司东会议室(靖江市滨江国际 C 幢 18层)。

3、逾期送达或者未送达指定地点的征集申请文件,代理机构将拒绝接受。

五、发布公告的媒介及期限

1、发布媒介:江苏省招标投标服务平台(https://www.jszbtb.com/#/newindex)

2、公告期限:自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。

六、联系人及联系方式

征集人:靖江市新城建设工程服务有限公司

地 - 址:靖江市滨江新城区江阳路 9 号

招标代理机构:江苏誉达工程项目管理有限公

地 址: 靖江市滨江国际C幢18层

联 系 人: 包女士

联系方式:*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

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