扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号门面房招租项目招租公告

（采购编号：DFHXCG-2026028 号）

项目所在地区：江苏省/扬州市一、采购条件

本扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号门面房招租项目已由项目 审批/核准

/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：130.00000000 万元，采购人为扬州市总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：扬州市总工会拟出租位于扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号的公有

房屋门面房，合计建筑面积约 436 平方米（其中 523 号建筑面积约为 220 平方米、525 号建筑面积约为 108 平方米、527 号建筑面积约为 108 平方米），如实际面积与此面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号门面房招租项目

三、投标人资格要求

扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号门面房招租项目 ：1、具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法注册、具有

民事主体资格和行为能力的法人或其他组织。自然人需提身份证原件及复印件；法人或其他组织需提供营业执照副本及复印件、法定代表人身份证复印件，如非法定代表人本人经办还须提供法人授权委托书、经办人身份证复印件（前述材料须加盖公章）；

2、投标人应满足以下情况（提供并符合承诺书原件）：

（1）

未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）具有良好的财务状

况和商业信誉，近两年内无不良经营行为；

（3）参加本次投标活动前三年内，

在经营活动中没有重大违法记录；

（4）投标文件中的重要内容没有失实或弄虚

作假。

招标人对投标人的资信状况审查贯穿整个招租过程。若发现投标人有不

良信用记录，招标人有权取消其投标资格，若竞租成交，则招标人有权取消成交确认，收回出租房屋。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 30 日 17 时 30 分获取方式：投标人如确定参加投标，请于 2026 年 3 月 20 日 9 时 00 分到 2026

年 3 月 30 日 17 时 30 分公示期内（工作日上午 9:00-11:30，下午 1400-17:30）被授权人持营业执照复印件加盖投标人公章（如投标人为自然人，需携带身份证复印件）到（扬州市邗江中路 371 号 5 楼）登记报名或将营业执照复印件加盖投标人公章（如投标人为自然人身份证复印件）扫面件发送至 990972391@qq.com 登记报名 ，同时缴纳招标文件费用，文件每份售价 300 元，售后不退。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有报名资料，否则不予接受报名。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏招标采购服务平台”发布的信息或更正公告。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 31 日 14 时 30 分递交方式： 线下纸质

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 03 月 31 日 14 时 30 分文件开启地点：东方华星建设管理（江苏）有限公司扬州分公司（扬州市邗江

中路 371 号）七、其他

东方华星建设管理（江苏）有限公司扬州分公司受扬州市总工会的委托，现就

扬州市文昌中路 523 号、525 号、527 号门面房招租项目进行公开招租，有关事项公告如下：

一、招租需求

1、扬州市总工会拟出租位于扬州市文昌中路 523 号、

525 号、527 号的公有房屋门面房，合计建筑面积约 436 平方米（其中 523 号建筑面积约为 220 平方米、525 号建筑面积约为 108 平方米、527 号建筑面积约为 108 平方米），如实际面积与此面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。 2、租期:5 年，装修免租期 45 天。

3、招租租金底价：130 万元每年。

4、租金支付方式：采用

先付后用模式，租金每半年支付一次，水电费及物业管理费自付。

5、保证金 13

万元。

6、竞价方式：加价竞价

7、是否有原承租人优先权：是

8、其他说明：

该房屋投标人不得从事餐饮业、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室经营以及烟花爆竹、工业加工、危险品销售、油漆等易燃易爆物品经营。

二、投标人资格条件

1、

具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法注册、具有民事主体资格和行为能力的法人或其他组织。自然人需提身份证原件及复印件；法人或其他组织需提供营业执照副本及复印件、法定代表人身份证复印件，如非法定代表人本人经办还须提供法人授权委托书、经办人身份证复印件（前述材料须加盖公章）；

2、投标人应满足以下情况（提供并符合承诺书原件）： （1）未处于被责令停业

或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）具有良好的财务状况和商业信誉，近两

年内无不良经营行为；

（3）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大

违法记录；

（4）投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。

招标人对投标人

的资信状况审查贯穿整个招租过程。若发现投标人有不良信用记录，招标人有权取消其投标资格，若竞租成交，则招标人有权取消成交确认，收回出租房屋。

三、

招标文件获取

1、获取时间:2026 年 3 月 20 日 -2026 年 3 月 30 日

2、获取方

式: 投标人如确定参加投标，请于 2026 年 3 月 20 日 9 时 00 分到 2026 年 3 月 30 日17 时 30 分公示期内（工作日上午 9:00-11:30，下午 1400-17:30）被授权人持营业执照复印件加盖投标人公章（如投标人为自然人，需携带身份证复印件）到（扬州市邗江中路 371 号 5 楼）登记报名或将营业执照复印件加盖投标人公章（如投标人为自然人身份证复印件）扫面件发送至 990972391@qq.com 登记报名 ，同时缴纳招标文件费用，文件每份售价 300 元，售后不退。请各投标人在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有报名资料，否则不予接受报名。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏招标采购服务平台”发布的信息或更正公告。 四、房屋现场踏勘

有意者实

地查看房屋情况需提前电联，联系人：陈秀芝；联系电话：*开通会员可解锁*。现场踏勘截止时间：2026 年 3 月 30 日下午 17:30 前。

五、投标文件的递交

递交截止时

间:2026 年 3 月 31 日 14 时 30 分

递交方式:线下纸质

六、文件开启时间及地点

文件开启时间:2026 年 3 月 31 日 14 时 30 分

文件开启地点:东方华星建设管理（江

苏）有限公司扬州分公司（扬州市邗江中路 371 号）。

六、其他

1、本次投标文

件制作份数要求

一式二份 （一份正本，一份副本），每份响应文件须清楚地标明

“正本”或“副本”字样。

2、有关招租的事项若存在变动或修改，敬请及时关注

“江苏招标采购服务平台”发布的信息或更正公告。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为扬州市总工会纪检部门

九、联系方式

招

标

人： 扬州市总工会

地

址： 扬州市文昌中路 529 号

联

系

人： 李彦红

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：东方华星建设管理（江苏）有限公司扬州分公司地

址：扬州市邗江中路 371 号 5 楼

联

系

人：花建祥

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：990972391@qq.com