先锋家园二期公共区域维修改造项目竞争性磋商公告

（采购编号：JSZR-2025-QJC-122）

项目所在地区：江苏省/徐州市/云龙区一、采购条件

本先锋家园二期公共区域维修改造项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为其他资金：55.77000000 万元，采购人为徐州市云龙区黄山街道办事处先锋家园二期物业管理区域物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：本工程为先锋家园二期公共区域维修改造项目，具体详见工程量清单。

工程造价 557700.00 元。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：先锋家园二期公共区域维修改造项目

三、投标人资格要求

先锋家园二期公共区域维修改造项目：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（一）具有独

立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收

和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动

中没有重大违法记录；

2、本项目的特定资格要求：1）供应商须具备建筑工程

施工总承包三级（含）以上资质证书，及有效的安全生产许可证；

2）拟派项目

负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格及安全考核合格证书（B 证），无在建工程（提供无在建承诺书）。

3、本项目不接受联合体投标。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 09 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分获取方式：1、单位授权委托书（注明联系电话及邮箱）及被授权人二代身份证

或法定代表人身份证明及法定代表人二代身份证；

2、企业法人营业执照副本；

3、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人证书及安全考核合格证书（B 证）；

以上资料的加盖公章扫描件发送至 744638740@qq.com 邮箱（合并成一个 pdf，文

件名称为单位名称+项目名称）或复印件加盖公章带至现场报名（徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO 3 号楼 17 楼），经审核无误后发布采购文件。如有缺项（正在办理年检或变更时须由发证机关出具证明材料）或有无效证件和证明材料的，视为不合格。投标单位必须保证提供资料属实，如有虚假，拒绝其参加投标活动。

报名

时间：2025 年 12 月 9 日—2025 年 12 月 15 日（上午 9:00—11:30，14:30—17:00，北京时间，法定节假日除外）。 报名方式：邮箱或现场报名

合格的投标申请人请

于上述时间内通过邮箱 744638740@qq.com 发送报名资料或至现场参与购买采购文件。

采购文件每套收取工本费人民币 300.00 元（支付宝或现金缴纳）售后不退，报名

成功后发放纸质采购文件。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025 年 12 月 22 日 15 时 00 分递交方式： 现场递交纸质文件

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2025 年 12 月 22 日 15 时 00 分文件开启地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO 3 号楼 17 楼

七、其他

1.各投标单位进行现场踏勘并请注意以下事项：

（1）投标单位必须对施工现

场进行踏勘，以获取编制投标文件所需的各种信息资料。

（2）采购单位向投标单

位提供的数据仅供参考，投标单位应以对施工现场进行踏勘的实测数据为准。 （3）投标单位对本采购文件所作出的理解、推论和解释由其自己负责。

（4）由于现场

踏勘没有进行或者不详细所导致的一切问题均由投标单位自行负责。

（5）法定代

表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本项目投标。

（6）本次采购公告在以下媒体发布：

江苏招标采购公

共服务平台（https://www.jszbcg.com）。八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 徐州市云龙区黄山街道办事处先锋家园二期物业管理区域物业管

理委员会

地

址： 徐州市云龙区 G206(徐海路)

联

系

人： 刘莹

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏中瑞建设项目管理有限公司地联

系

电电

子

邮

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）

址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO 3 号楼 17 楼人：赵长城话：*开通会员可解锁*件：744638740@qq.com

：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）

赵长城