四方竹下斋改造项目招标公告 (招标编号:ISCX-2026-GK07110)

项目所在地区:江苏省/南京市

一、招标条件

本四方竹下斋改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金:373.04480400 万元,招标人为南京佛手湖建筑艺术发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:1. 建设地点:南京市浦口区 2. 招标范围:四方竹下斋改造项目,将竹下斋建筑及周边场地进行改造,内容包括建筑改造、周边环境整治、室内装修、配套设备等,具体详见工程量清单及图纸。 3. 计划工期:90日历天 4. 合同估算价: *开通会员可解锁*元 5. 工程规模:四方竹下斋改造项目,将竹下斋建筑及周边场地进行改造,中国国际建筑艺术实践展项目 18#竹下斋建筑物,地上 1层,地下 1层,层高 4.5m。改造前建筑面积649.45平方米,改造后建筑面积 713.9平方米,室外景观绿化约 400平方米;房屋建造于 2007年前后。项目主体结构已经基本完工。主体结构未通过验收。本项目改造的主要内容为改造为日本建筑大师矶崎新作品展厅。内容包括拆除工程、土建工程、装饰工程、景观工程、绿化工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、火灾报警工程、展陈等,具体详见工程量清单及设计图纸。 6.工程类型:房屋建筑。 7.其他说明:/

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

四方竹下斋改造项目

三、投标人资格要求

四方竹下斋改造项目:

1. 投标人资格要求 1.1 资质条件:投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证(提供证书复印件加盖公章)。 1.2项目负责人资格:项目负责人须具有建筑工程专业二级(含)以上注册建造师证书, 并具有有效的安全生产考核合格证(B类)(提供证书复印件加盖公章)。 1.3 提供满足正文 1.4.3 条要求的承诺书。 1.4 企业业绩:自*开通会员可解锁*(含) 以来承担过单项合同金额280万元及以上的类似装饰装修工程。(提供中标通知书、合同、竣工验收材料、合同金额至少50%付款发票,缺一不可,否则视为未提供。直接发包项目可不提供中标通知书,但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明;金额以施工合同为准, 时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供。) 1.5符合法律法规规定的其他条件: (1)提供资格审查承诺书(详见投标文件格式)。 (2)投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》(详见投标文件格式)。 (3)投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致,视为资格审查不合格。 (4)资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准,提供查询截图)。 (5)根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6 号)、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办(2022)2号)等文件规定,在资格审

查或者评标阶段,由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查,投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的,作为资格审查不通过(或投标无效)处理(企业动态资质查询信息以江苏省住建厅综合服务平台发布的信息为准)。 (6)有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标(提供承诺书,格式自拟):(一)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;(二)招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 (7)投标人不得存在下列情形之一(提供承诺书,格式自拟):(一)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(二)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;(三)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;(四)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(五)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; (六)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;(七)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;(八)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 (8) 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情形)(提供承诺书,格式自拟):(一)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 (9)投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*)任意一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的,由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。提供相关证明材料。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。 (10)投标的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[2025]12号文规定, 在建工程认定按照苏建规字[2025]12号文规定执行。 (11)根据[建办市(2019) 50 号]《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》和「苏建函建管(2019)393 号]《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》,本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标,否则将作为资格审查不通过处理。 (12)根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市(2021)40号)要求,自 2021 年 10月15日起,在全国范围内实行一级建造师电子证书,电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自*开通会员可解锁*起,一级建造师统一使用电子证书,纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书纸质版, 电子注册证书应当符合相关文件规定,持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致,证书应当在使用有效期限内。若提供的纸质版无法识别有效信息的,视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 (13)建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 (14)投标有效期内投标人不得撤标、中标不得拒签合同、不提供虚假资料,违约自愿承担合同总价2%违约金,招标人有权追责并列入合作黑名单。(提供承诺书,格式自拟)

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 30分到2026年 07月 27日 17时 00分获取方式:(1)时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*每天上午9:30 至 11:30,下午 14:00至 17:00(北京时间,法定节假日除外) (2)方式一:凡有意向参加投标者,请持营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件(请备注清楚联系人、联系电话、邮箱)、法人及授权委托人身份证复印件,以上材料加盖公章至代理公司获取招标文件。方式二:凡有意向参加本次招标的投标人,企业法定代表人授权委托人将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱

(JSZBDLGS@163.com),代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否邮件发送成功,请各投标人留意邮箱情况。(投标人发送邮件需备注供应商名称。) 并须提交以下材料:单位介绍信或法人授权委托书(请备注清楚联系人、联系电话、邮箱)、营业执照副本复印件、法人及委托代理人身份证复印件加盖公章。(注:以上提交材料的纸质版于开标时间,与投标文件一起递交于代理公司)。 (3)招标文件提供:人民币100元/套,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 30分递交方式:现场纸质版递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

开标地点:南京市浦口区黄山岭路 88 号二楼会议室

七、其他

1. 资格审查方法:本项目采用资格后审方式进行资格审查。 2. 评标办法 2.1 本标段采用的评标办法:综合评估法;是否两阶段评标:否;是否评定分离:否; 3. 集中考察或答疑:招标人不组织,投标人可自行联系招标人。未考察现场或考察工作不详细的投标人中标后,不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求,对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。 4. 投标文件的递交: 开始时间:*开通会员可解锁*14时10分(北京时间) 截止时间: *开通会员可解锁*14时30分(北京时间) 5. 开标地点:南京市浦口区黄山岭路 88 号二楼会议室 6. 投标文件份数:一式伍份(壹份正本、肆份副本),每份纸质文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。一旦正本和副本不符,以正本为准。同时投标人应提供电子版投标文件壹份(电子版须为 word 版本和投标文件盖公章(红章)正本的PDF 扫描件,扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式,随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时,以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档,投标人需承担前述不一致造成的不利后果。本招标公告在"江苏招标采购服务平台" 公示发布,敬请各投标人关注。若有关本次招标的信息或要求发生变动或修改,敬请各投标及时关注"江苏招标采购服务平台"发布的关于本项目的信息更正公告, 招标人不再另行单独通知。如因没有及时关注本网站公告导致误投标,其责任由投标人自行承担。