朱稽河畔 7-4#一层公开招租招租公告

（采购编号：JSRH202600012）

项目所在地区：江苏省/连云港市/赣榆区一、采购条件

本朱稽河畔 7-4#一层公开招租已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为其他资金：7.40000000 万元，采购人为江苏三洋港丝路之镇智能科技开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：朱稽河畔 7-4#一层，房屋建筑面积 518.66 ㎡（含公摊）,租赁用途：餐

厅、简餐等餐饮用途。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：朱稽河畔 7-4#一层公开招租

三、投标人资格要求

朱稽河畔 7-4#一层公开招租：竞标申请人资格条件：

1 、具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执

照； 2 、竞标人提供企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）； 3 、未处于被责令停业、竞标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 4、 企业没有因骗取中标或者严重违约以及安全事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5 、本项目授权委托代理人必须是本单位的正式员

工，须提供由社保机构出具的自 2026 年 1 月以来近三个月社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料）；

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 26 日 14 时 45 分到 2026 年 04 月 02 日 17 时 30 分获取方式：获取文件方式：

1、获取文件的时间：2026 年 3 月 26 日至 2026 年

4 月 2 日上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30，节假日除外）。

2、地点：连云

港市海州区朝阳中路 12 号江苏如浩项目管理咨询有限公司 103 室

3、获取方式：

请竞标人法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料或将下列资料发送至邮箱jiangsuruhao@126.com 获取并购买招标文件：（1）营业执照；（2）企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；（3）法人授权委托书（原件）、授权人身份证（正反面复印件加盖公章）；授权代理人身份证（正反面复印件加盖公章）；

4、售价：现金 300 元，售后不退。

注：本项目采取资格后审，能够登记并购买

招租文件并不代表资格审查合格，招租人对此不承担任何责任。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 08 日 09 时 30 分递交方式： 纸质文件，现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 04 月 08 日 09 时 30 分文件开启地点：连云港市赣榆区江苏省赣榆经济开发区 8 楼产权交易中心（宁

波路 1 号）七、其他

朱稽河畔 7-4#一层公开招租

招租公告

江苏如浩项目管理咨询有限公司受江

苏三洋港丝路之镇智能科技开发有限公司委托，对朱稽河畔 7-4#一层进行公开招租，现欢迎符合条件的竞标人参加竞标。

一、本次招租项目的概况如下：

1、项目名

称：朱稽河畔 7-4#一层公开招租

2、项目地点：连云港市赣榆区朱稽河畔 7-4#一

层

3、租 赁 期：五年（其中第一年为装修及设备安装与调试免租期）

4、项目

概况：朱稽河畔 7-4#一层，房屋建筑面积 518.66 ㎡（含公摊）

5、租赁用途：餐

厅、简餐等餐饮用途。

6、招租范围：朱稽河畔 7-4#一层，房屋建筑面积 518.66

㎡（含公摊）

7、最低竞标限价：7.4 万元/年，本次招租各最低竞标限价单价详见

下表；竞标人竞标时不得低于最低竞标限价单价及总价，低于最低竞标限价单价及总价将否决其投标。

序号 类别 面积（㎡） 最低竞标限价单价（元/年） 合计

（元/年）

1 7-4#一层 518.66 ㎡ 74000 74000

合计 74000

二、竞标申请人资

格条件：

2.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；

2.2 竞标人提

供企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

2.3 未处于被责令停业、

竞标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

2.4 企业没有因骗取中标或

者严重违约以及安全事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

2.5 本项目授权委托代理人必须是本单位的正式员工，须提供由社保机构出

具的自 2026 年 1 月以来近三个月社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料）； 2.6 本次招租 不接受 (接受或不接受)联合体竞标；

2.7 其它要求：

2.7.1 本项目招租工作执行苏信用办

[2018]23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。

2.7.2 竞标企业应承诺贯穿整个招投

标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招租人立即终止该竞标人的竞标活动，并上报相关主管部门追究责任； 2.8 符合法律法规规定的其它要求。 三、评标办法

采用价高者得的原则确定成交人，具体详见第四章评标办

法。

四、获取文件方式：

1、获取文件的时间：2026 年 3 月 26 日至 2026 年 4 月

2 日上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30，节假日除外）。

2、地点：连云港市

海州区朝阳中路 12 号江苏如浩项目管理咨询有限公司 103 室

3、获取方式：请竞

标人法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料或将下列资料发送至邮箱jiangsuruhao@126.com 获取并购买招标文件：（1）营业执照；（2）企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；（3）法人授权委托书（原件）、授权人身份证（正反面复印件加盖公章）；授权代理人身份证（正反面复印件加盖公章）；（4）拥有品牌或者合法授权使用品牌资料；

4、售价：现金 300 元，售后不退。

注：本项目采取资格后审，能够登记并购买招租文件并不代表资格审查合格，招租人对此不承担任何责任。

五、竞标时间和竞标地点

竞标时间：2026 年 4 月 8 日

09 点 30 分（北京时间）

竞标地点：连云港市赣榆区江苏省赣榆经济开发区 8 楼产

权交易中心（宁波路 1 号）。 六、本公告发布媒体

本次公告在江苏招标采购公共

服务平台网站上发布；

七、本项目联系事项

招 租 人：江苏三洋港丝路之镇智

能科技开发有限公司

联系地址：江苏省连云港市赣榆区朱稽河畔（怀仁路 18 号）

青荟创业产业园 7-4#一层

联 系 人：郑主任

*开通会员可解锁*

代理机构：江苏如浩

项目管理咨询有限公司

联系地址：连云港市灌云县美都新城 26 幢

联 系 人：王

工

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

八、监督部门

本采购项目的监督部门为连云港市赣榆区人民政府

九、联系方式

招

标

人： 江苏三洋港丝路之镇智能科技开发有限公司

地

址： 江苏省连云港市赣榆区朱稽河畔（怀仁路 18 号）青荟创业产业园

7-4#一层

联

系

人： 郑主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏如浩项目管理咨询有限公司地

址：连云港市灌云县美都新城 26 幢

联

系

人：王工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：jiangsuruhao@126.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）