砚临社区办公场地改造项目招标公告

（招标编号：Z320000A001000MSEMSE）

项目所在地区：江苏省/淮安市/洪泽区一、招标条件

本砚临社区办公场地改造项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为国有资金：5.14000000 万元，招标人为江苏省淮安市洪泽区高良涧街道砚临社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：办公场地改造，具体详见工程量清单。。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：砚临社区办公场地改造项目

三、投标人资格要求

砚临社区办公场地改造项目：3.1 具有有效的营业执照；

3.2 投标人 2023 年 4 月 1 日以来做过广告制作

或标识标牌等类似业绩。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具

有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项

目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③ 与本招标项目的

监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； ⑤单位负责人为同一人或者

存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破

产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或

者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 3.4 授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供投标人签订的劳动合同和社保部门出具加章的 2026 年 1 月 1 日以来任意一个月及以上养老保险证明等材料

3.5 投标人

近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。 3.6 本工程不接受联合体投标；

3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 24 日 17 时 25 分到 2026 年 04 月 30 日 17 时 30 分获取方式：7、招标文件的获取

7.1、获取时间: 请各投标人于 2026 年 4 月 24

日至 2026 年 4 月 30 日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 2:00 时至 5:00 时（不含节假日）到中企华建友工程管理有限公司（淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 203 室）报名及获取招标文件。

7.2.方式: 报名授权委托人报名时需携带本人身份证复印件加

盖单位公章、单位介绍信原件（或企业法人委托书）现场报名并购买招标文件（招标文件费用 200 元/份,在报名现场缴纳，售后不退）。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 08 日 14 时 30 分递交方式： 现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 08 日 14 时 30 分开标地点：高良涧街道办事处二楼会议室

七、其他

1、招标条件

本招标项目砚临社区办公场地改造项目已由相关部门批准建设，

招标人为江苏省淮安市洪泽区高良涧街道砚临社区居民委员会，招标代理机构为中企华建友工程管理有限公司，建设资金国有资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程地点：淮安市洪泽区高良涧街道砚临社区

境内；

2.2 建设规模：办公场地改造，具体详见工程量清单。

2.3 工期要求：30

日历天

2.4 最高限价：*开通会员可解锁* 元；

2.5 标段划分：一个标段。

2.6 本项目不接受

联合体投标

3、投标人资格要求：

3.1 具有有效的营业执照；

3.2 投标人 2023

年 4 月 1 日以来做过广告制作或标识标牌等类似业绩。 3.3 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目

的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③ 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者

相互控股、参股的； ④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； ⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被

接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖

欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.4 授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供投标人签订的劳动合同和社保部

门出具加章的 2026 年 1 月 1 日以来任意一个月及以上养老保险证明等材料

3.5 投

标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。

3.6

本工程不接受联合体投标；

3.7 符合法律、法规规定的其他条件。

4 资格审

查：本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

5、评标办法

本项目采用合理低

价法,报价满分 100 分，具体详见招标文件。 6、公告发布时间

本公告发布时间为

2026 年 4 月 24 日至 2026 年 4 月 30 日。

发包人开标前可能对发包文件做出修改，

投标单位应及时关注江苏招标采购公共服务平台。 7、招标文件的获取

7.1、获取

时间: 请各投标人于 2026 年 4 月 24 日至 2026 年 4 月 30 日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 2:00 时至 5:00 时（不含节假日）到中企华建友工程管理有限公司（淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 203 室）报名及获取招标文件。

7.2.方式: 报名授权委托人

报名时需携带本人身份证复印件加盖单位公章、单位介绍信原件（或企业法人委托书）现场报名并购买招标文件（招标文件费用 200 元/份,在报名现场缴纳，售后不退）。

8、投标文件递交截止时间及开标时间、地点：

投标文件递交截止时间为：

2026 年 5 月 8 日 14 时 30 分。地点：高良涧街道办事处二楼会议室。开标由发包人主持，邀请所有投标人参加。各投标单位在投标截止前（逾期不予接收）。投标人除提供纸质投标文件外，还须另外单独提供以下资料（不得装在投标文件中）供招标代理机构现场查验：法定代表人参加开标的，必须提供法人身份证明（单位盖章）及居民身份证原件及复印件；授权委托代理人参加开标的必须提供授权委托书、居民身份证原件及复印件。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招标采购公共

服务平台发布。 10、联系方式

招标人：江苏省淮安市洪泽区高良涧街道砚临社区

居民委员会 招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司

地址：淮安市洪泽区

地址：万通国际 20-2 栋

邮编：223100

邮编：223100

联系人：谢先生

联系

人：魏成芳

电话：*开通会员可解锁*

电话：

*开通会员可解锁*

2026 年 04 月 24 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为淮安市洪泽区高良涧街道办事处

九、联系方式

招

标

人： 江苏省淮安市洪泽区高良涧街道砚临社区居民委员会

地

址： 淮安市洪泽区东一街与洪泽湖大道交叉口南 120 米

联

系

人： 谢先生

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：中企华建友工程管理有限公司地

址：洪泽区万通国际 20-2 栋

联

系

人：魏成芳

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）