中国邮政集团有限公司泰州市分公司 2026-2028年泰州、靖江物业及食堂服务外包采购项目 (分包2第二次)招标公告

(招标编号:JSTZCG-*开通会员可解锁*)

项目所在地区:江苏省/泰州市

一、招标条件

本中国邮政集团有限公司泰州市分公司 2026-2028年泰州、靖江物业及食堂服 务外包采购项目(分包2第二次)已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来 源为自筹资金:33.26000000万元,招标人为中国邮政集团有限公司泰州市分公司。 本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:合同期限两年。。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

分包 2:靖江市分公司物业及食堂服务外包(二次)

三、投标人资格要求

分包 2:靖江市分公司物业及食堂服务外包(二次):

(一)投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、 行政法规的规定,具有良好的信誉和诚实的商业道德,具有独立承担民事责任的 能力。(提供法人或其他组织或个体工商户的营业执照等证明文件,复印件加盖 公章) (二)投标人承诺能够提供符合招标人要求的增值税专用发票(税率6%)。 (提供证明材料加盖公章或承诺书) (三)投标人须具备为本项目提供服务的 能力,能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。(提 供加盖单位公章的承诺书) (四)投标人参加采购活动近三年内(成立时间不 足三年的、自成立时间起)无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录, 查询地址:国家企业信用信息公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/index.html。(提 供承诺书加盖公章,招标人将进行核实,以招标人在国家企业信用信息公示系统 核实信息为准) (五)被"信用中国"(www.creditchina.gov.cn)列入失信 被执行人名单的投标人,被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严 重违法失信行为记录名单的投标人,被中国邮政集团有限公司或江苏省邮政分公 司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商,均无资格参加本项目的采购活动。 (提供承诺书,招标人将进行核实,以招标人核实信息为准) (六)投标人单 位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一标 包或者未划分标包的同一项目采购活动。(提供加盖单位公章的承诺书) (七) 投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的,不得参加本项目采购活动:邮政领 导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司),以个人身 份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业,以及邮政所属 工会或员工集体出资成立的企业。(提供加盖单位公章的承诺书) (八)投标 人需提供自*开通会员可解锁*以来与本项目各分包类似的物业、食堂服务项目业绩。 (其中分包1 需提供类似物业服务业绩,分包2需提供类似物业及食堂服务业绩, 分包3需提供类似食堂服务业绩。提供合同关键页复印件,合同关键页必须体现: 合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期及针对本次项目所开具的结算发票 (不限金额)等。提供的以上材料均需清晰可辨,否则将不予认可,合同原件备 查,时间以合同签订时间为准》 (九)投标人须在所投标分包范围内具有固定 的经营场所(提供营业执照或租房协议复印件加盖公章)或承诺中标后15日内设

立固定的经营场所(提供承诺书,如中标后与承诺不符,招标人将取消其中标资 格并罚没投标保证金) (十)本项目不接受联合体投标,且不得分包、转包。 (提供加盖单位公章的承诺书)

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 08时 30分到2026年 03月 23日 17时 30分 获取方式:(一)办理 CA证书 登录"中国邮政电子采购与供应平台"(网址: https://cg.11185.cn) 办理 CA 证书等。 流程: 注册→登录→【CA 办理】→查找 对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、"中国邮政 电子采购与供应平台"操作相关事宜请下载"平台首页一用户中心一下载中心一下 载:中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人",或可联系客 服电话:400-709-1099,CA客服电话:400-788-8550 (周一~周五 9:00-17:00)。

(二)获取招标文件 获取文件流程:进入平台一注册并办理 CA-(审批通过) 一选择参加投标的项目一购买招标文件一填写并上传订单信息(支付凭证)—(审 批通过)一下载招标文件。 凡有意参加投标者,请于*开通会员可解锁*至2026年 3月23日,工作日上午8:30至11:30,下午2:00-5:30(北京时间),通过"中 国邮政电子采购与供应平台"获取招标文件。投标人须按包报名,报名审核时须提 供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套:招标文件领取确认表(格式见公告 附件)、营业执照副本(三证合一)、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理 人身份证。(以上资料均须复印件加盖公章扫描)。 招标文件费用为每个分包各 人民币 500元,售后不退(提供电子版普通增值税发票)。投标人应将获取招标文 件时的报名资料和支付凭证同步上传至"中国邮政电子采购与供应平台"对应的报 名项目中,经审核后即可下载招标文件。 注:供应商须在"中国邮政电子采购与 供应平台"(网址:https://cg.11185.cn)完成"下载招标文件"的操作。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 00分 递交方式: 纸制及电子文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 14时 00分

开标地点:江苏省泰州市海陵区永定东路 299号泰州邮政指挥中心大楼 15 楼 1508 室。

七、其他

江苏同达通信技术有限责任公司(以下简称"招标代理")受中国邮政集团有 限公司泰州市分公司(以下简称"招标人")委托,就"中国邮政集团有限公司泰 州市分公司 2026-2028 年泰州、靖江物业及食堂服务外包采购项目(分包2第二次)" 下的相关服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子 化招投标,对投标人在"中国邮政电子采购与供应平台"上传的电子版投标文件进 行审查。 一、项目名称:中国邮政集团有限公司泰州市分公司 2026-2028年泰州、 靖江物业及食堂服务外包采购项目(分包2第二次) 二、项目编号:

JSTZCG-*开通会员可解锁* 三、招标内容: 3.1、本次采购内容为泰州市分公司物业服务 外包、靖江市分公司物业(含食堂)服务外包及泰州市分公司食堂服务外包。合同 期限两年。 3.2、项目分包:按照地区及服务内容不同原则,本项目分为3个分包, 本次重新采购其中的分包2靖江市分公司物业及食堂服务外包: 包号及名称 包预

算 分包内容 服务期 分包 1: 泰州市分公司物业服务外包 预算 123.11 万元 泰州 市分公司物业服务外包 24个月 分包2:靖江市分公司物业及食堂服务外包 预算 33.26 万元 靖江市分公司物业及食堂服务外包 24个月 分包 3:泰州市分公司食堂 服务外包 预算 71.15万元 泰州市分公司食堂服务外包 24个月 3.3、项目总预算 金额:人民币227.52万元(含税)。 3.4、最高限价:本项目设有单价最高限价, 投标人的报价超过相应最高限价均为无效报价,其投标将被否决,最高限价详见招 标文件。 (详见招标文件第六章《技术(服务)规范》) 四、资格审查方法:资 格后审,资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。 五、投标人资格条件: (一)投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政 法规的规定,具有良好的信誉和诚实的商业道德,具有独立承担民事责任的能力。 (提供法人或其他组织或个体工商户的营业执照等证明文件,复印件加盖公章) (二)投标人承诺能够提供符合招标人要求的增值税专用发票(税率6%)。(提供 证明材料加盖公章或承诺书) (三)投标人须具备为本项目提供服务的能力,能 够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。(提供加盖单位 公章的承诺书》 (四)投标人参加采购活动近三年内(成立时间不足三年的、自 成立时间起)无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录,查询地址:国家 企业信用信息公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/index.html。(提供承诺书加盖公 章,招标人将进行核实,以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准) (五)被"信用中国"(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标 人,被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名 单的投标人,被中国邮政集团有限公司或江苏省邮政分公司列入黑名单且在规定期 限及范围内的供应商,均无资格参加本项目的采购活动。(提供承诺书,招标人将 进行核实,以招标人核实信息为准) (六)投标人单位负责人为同一人或者存在 直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目 采购活动。(提供加盖单位公章的承诺书) (七)投标人与邮政无投资关系且存 在以下情况的,不得参加本项目采购活动:邮政领导人员及其亲属和其他特定关系 人、邮政员工持股(限非上市公司),以个人身份(组织委派的除外)担任法人、 董事长、总经理、监事的企业,以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。(提 供加盖单位公章的承诺书) (八)投标人需提供自*开通会员可解锁*以来与本项目 各分包类似的物业、食堂服务项目业绩。(其中分包1需提供类似物业服务业绩, 分包2需提供类似物业及食堂服务业绩,分包3需提供类似食堂服务业绩。提供合 同关键页复印件,合同关键页必须体现:合同名称、服务内容、签字盖章页、签订 日期及针对本次项目所开具的结算发票(不限金额)等。提供的以上材料均需清晰 可辨,否则将不予认可,合同原件备查,时间以合同签订时间为准) (九)投标 人须在所投标分包范围内具有固定的经营场所(提供营业执照或租房协议复印件加 盖公章)或承诺中标后15日内设立固定的经营场所(提供承诺书,如中标后与承诺 不符,招标人将取消其中标资格并罚没投标保证金) (十)本项目不接受联合体 投标,且不得分包、转包。(提供加盖单位公章的承诺书) 注: 1.投标人须按照 "第五章 投标文件格式"的要求提供上述资格要求的有效证明材料,否则,其投标 将被否决。 2. 投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案,否则无资格参加 本项目。 六、招标文件的获取方式: (一)办理 CA 证书 登录"中国邮政电子 采购与供应平台"(网址:https://cg.11185.cn)办理 CA 证书等。 流程:注册 →登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。 CA 证书办理、"中国邮政电子采购与供应平台"操作相关事宜请下载"平台首页一

用户中心一下载中心一下载:中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册 -投标人",或可联系客服电话:400-709-1099,CA客服电话:400-788-8550 (周 一~周五 9:00-17:00)。 (二) 获取招标文件 获取文件流程:进入平台一注册 并办理 CA-(审批通过)一选择参加投标的项目一购买招标文件一填写并上传订单 信息(支付凭证)一(审批通过)一下载招标文件。 凡有意参加投标者,请于2026 年 3月 18日至 2026年 3月 23日,工作日上午 8: 30至 11: 30,下午 2: 00-5: 30 (北京时间),通过"中国邮政电子采购与供应平台"获取招标文件。投标人须按 包报名,报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套:招标文件 领取确认表(格式见公告附件)、营业执照副本(三证合一)、法人代表身份证、 法人授权委托书及其代理人身份证。(以上资料均须复印件加盖公章扫描)。 招 标文件费用为每个分包各人民币500元,售后不退(提供电子版普通增值税发票)。 投标人应将获取招标文件时的报名资料和支付凭证同步上传至"中国邮政电子采购 与供应平台"对应的报名项目中,经审核后即可下载招标文件。 注:供应商须在 "中国邮政电子采购与供应平台"(网址:https://cg.11185.cn)完成"下载招标 文件"的操作。 七、投标文件的递交: (一)线上电子版投标文件递交要求: 投标人应在截止时间 *开通会员可解锁*下午14:00(北京时间)前,通过《中国邮政 投标管家》工具结合CA证书,进行线上电子版投标文件的编制,并将加密后的线上 电子版投标文件递交至"中国邮政电子采购与供应平台"(为防止上传投标文件时 出现问题,请投标人提前1个工作日上传电子版投标文件)。本项目采用集中解密 方式,到开标时间后,开标人员点击【批量集中解密】按钮,系统自动解密各投标 人投标文件,无需投标人自行【手动解密】等操作。 (二)纸质版投标文件递交 时间及地点:投标人须于 *开通会员可解锁*下午 13:00-14:00(北京时间)派代表当 面将纸质版投标文件递交至:江苏省泰州市海陵区永定东路 299号泰州邮政指挥中 心大楼 15 楼 1508 室。 (三)线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。 招标文件中要求的盖章、签字,在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签 章、电子签名,也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。(电子签章后,文档不 应再修改,否则电子签章、签字无效;如需修改,请修改后重新电子签章、签字)。

(四)递交投标(应答)文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备,不得 与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标(应答)文件。如开标/评审后发现不同 投标(应答)人上传投标(应答)文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID 信息 同时完全一致的,对本项目该投标(应答)人投标(应答)的标包/标段予以否决。

注:(1)线上电子版投标文件指:按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工 具编制、加密、上传至"中国邮政电子采购与供应平台"(网址:https://cg.11185.cn) 的电子版投标文件。(2)纸质版投标文件指:纸质版投标文件应为线上电子版投标 文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。(正本投标文件需加盖公章(鲜章)) (3) 纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致,如不一致以线上电子版投 标文件为准。(4)逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质 版和线上电子版投标文件将被拒绝。 八、开标: (一)开标形式:本项目采用在 "中国邮政电子采购与供应平台"(网址:https://cg. 11185.cn)线上解密开标, 递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备,不得与其他投标人使用 同一台电脑递交投标文件。 (二)开标时间:*开通会员可解锁*下午14:00(北京 时间)。 (三)开标地点:本项目开标地点为江苏省泰州市海陵区永定东路 299 号泰州邮政指挥中心大楼 15楼 1508室。 (四)查看、确认开标结果:投标人须 登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工

具结合 CA证书进行开标结果的确认及签章。 九、供应商后期管理 本项目后期将 根据采购人的实际需要,对供应商在履约期间的情况开展后评估,其后评估的结果 将根据"中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法"的分级标准对供应商进行分 级,采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施,并可根据实际需要应用于 下一轮的采购项目。 供应商根据后评估分为A、B、C、D四个级别。 A级供应商: 为在合作中表现较为突出的供应商,可作为此类产品合作的标杆企业。 B级供应商: 为在合作中总体状况良好的供应商,不存在影响整体销售、服务的明显问题。 C级 供应商:为在合作中表现一般的供应商,存在部分问题。 D级供应商:为表现较差 的供应商。 十、发布公告的媒体: 本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官 网(https://www.chinapost.com.cn)、中国邮政电子采购与供应平台 (https://cg.11185.cn)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com) 和江苏招标采购服务平台(www.jszbcg.com)上发布。 十一、联系方式: 招 标 人:中国邮政集团有限公司泰州市分公司 地 地:泰州市海陵区永定东路 299号 代理机构:江苏同达通信技术有限责任公司 地 址:南京市山西路 8 号金山大厦 A座 1107 室 电子邮箱:tdzb1106@163.com 邮编:210009 购买招标 文件/开票及保证金事宜联系人及电话:曹榕,*开通会员可解锁*,83631422 技术联系 人及电话:邵平安,*开通会员可解锁*;杨鹏,*开通会员可解锁* 传真:*开通会员可解锁* 银行信息(适用于购买招标文件、递交保证金等):开户名称:江苏同达通信技 术有限责任公司 开户银行: 光大银行南京湖北路支行 账 号: 7658*开通会员可解锁*1 时: 招标文件领取确认表 项目名称: 项目编号: 1、投标单位名称: 2、联系 3、手机号码: 人姓名: 4、 批 址: 5、邮箱: 6、 开票信息:单位名称: 税 号: 开户银行: 银行行号: 账 号: 单位名称: ロ 期: 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司泰州市分公司 九、联系方式 招 人:中国邮政集团有限公司泰州市分公司 标 泰州市海陵区永定东路 299 号 地 址: 联 系 人: 11 中 11 话:

子 邮 件: 263529179@gg.com 田

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)