综合科创服务中心改建装饰装修设计招标公告 (招标编号:JSJY111*开通会员可解锁*1001)

项目所在地区:江苏省/连云港市/东海县

一、招标条件

本综合科创服务中心改建装饰装修设计已由项目 审批/核准/备案机关批准,项 目 资 金来源 为自筹资 金:36.2000000 万元,招标 人 为 江 苏 东 海 农 业 发 展 集 团 有 限 公 司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:建设规模:综合科创服务中心总建筑面积约10401.51平方米;单跨跨度8 米;高度 23.8 米室内装修,室外附属包含道路铺装、停车位、围墙及大门等。。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

综合科创服务中心改建装饰装修设计

三、投标人资格要求

综合科创服务中心改建装饰装修设计:

3. 投标人资格要求 本工程采用资格后审方式,以下条件属于资格审查合格 条件。 3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格、 具有独立订立合同的能力,具有有效营业执照及企业基本户开户行许可证(或基 本存款账户信息材料)。 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被 接管、冻结和破产状态。 3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大 工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期 内的。 3.4 投标人须具备建设行政主管部门核准和颁发的以下资质条件之一:

(1) 建筑装饰工程设计专项资质甲级同时具有建筑智能化系统设计专项乙级及 以上资质; (2)工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质; (3)工程 设计建筑行业乙级及以上资质; (4)工程设计综合甲级资质。 3.5 项目负责 人具备:一级注册建筑师资格(在注册有效期内)。必须为本单位职工,提供项 目负责人至少包含 *开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*由社保机构出具的社保缴纳证明(加 盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,如是退休人员仍在执业有效 期内的,需提供单位聘用合同及退休证明)等证明材料。 3.6 本次招标接受联 合体投标。采用联合体投标的,联合体牵头人必须为建筑装饰工程设计专项资质 甲级,组成联合体的单位不得超过两家,联合体各方应签订共同投标协议书,明 确联合体牵头人和各方权利义务;同时应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。 3.7 投标人不得存在下列情形之一: (1)为招标人不具有独立法 人资格的附属机构(单位); (2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正 性; (3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人; (4)与本招标项 目的其他投标人存在控股、管理关系; (5)为本招标项目的代建人; (6)为 本招标项目的招标代理机构;(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为 一个法定代表人; (8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股 关系; (9)被依法暂停或者取消投标资格; (10)被责令停产停业、暂扣或 者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (11)进入清算程序,或被宣告破产,或 其他丧失履约能力的情形; (12)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相 关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准); (13) 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单。 3.8 符合相关法律、法规规定的其他要求: (1)投标企业及项目负责人

未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标,投标人(超过3年)、法定 代表人(超过5年)、项目负责人(超过5年)无行贿犯罪记录,投标人无借 牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(格式详见"投标人承诺书") (2) 本工程招标工作执行苏信用办〔2018〕23 号"关于印发《关于在公共资 源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的 通知",失信被执行人名单以"信用中国"和"信用江苏"公布为准,不同网站 公布的失信被执行人信息存在差异的,以"信用中国"公布的信息为准。惩戒期 限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始,直至撤销或更正信 息中载明的发布时间的期间。 (3)投标人拟确定的授权委托代表人必须是投标 项目负责人,投标时需提供注册证书、由投标人为其缴纳的*开通会员可解锁*至2026 年 7 月 由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证 明电子专用章,如是退休人员仍在执业有效期内的,需提供单位聘用合同及退休 证明)等证明材料。否则可以否决其投标。 注:在高等院校、科研机构、军事 管理等从事工程设计的技术人员不能提供社保缴费证明的,由所在设计院上级人 事主管部门提供相应的证明材料。 (4)投标文件内容不得失实或弄虚作假,否 则按无效标处理,已中标的取消中标资格,投标保证金不予退回。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 10时 55分到*开通会员可解锁* 23时 59分 获取方式:投标人登录"电子招标投标交易平台"获取,本招标公告及招标文 件中"电子招标投标交易平台"是指:连云港市综合交易及限额以下电子交易平台 连云港专区(https://lyg.etrading.cn/)。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 00分

递交方式: 投标人在投标截止时间前,登录"电子招标投标交易平台",递交 投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09 时 00分

开标地点:本项目采用远程不见面交易模式,投标人自行选择任意地点参加远 程开标会。

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏东海农业发展集团有限公司

九、联系方式

招 标 代 理 机 构:正中国际项目管理集团有限公司

址:连云港市海州区海连东路 42 号杰瑞科技创意产业园 F3 号楼 11

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)

招标人或其招标代理机构 :

层

地

综合科创服务中心改建装饰装修设计招标公告

标段编号: ISTY111*开通会员可解锁*1001

1. 招标条件

本招标项目_综合科创服务中心改建装饰装修设计(项目名称)已批准建设,项目业主为 江苏东海农业发展集团有限公司,建设资金来自自筹,已落实(资金来源),出资比例为100% 。项目已具备招标条件。

正中国际项目管理集团有限公司(招标代理机构)受江苏东海农业发展集团有限公司(招 标人) 委托,现对综合科创服务中心改建装饰装修设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称:综合科创服务中心改建装饰装修设计;

2.2 建设地点:东海县农高区湖西路以西,湖西村南路北,卫星路以东,农高三路以南 :

2.3 建设规模:综合科创服务中心总建筑面积约10401.51平方米;单跨跨度8米;高度 23.8米室内装修,室外附属包含道路铺装、停车位、围墙及大门等。

2.4 招标范围:

包括但不限于综合科创服务中心公区、办公区、室外附属工程设计,含标准办公间、配套服务用房 、室外道路铺装、停车位、围墙及大门、绿化等设计。范围包含本项目所有公共区域、可灵活分割租赁 办公单元、配套服务用房室内装饰装修设计;楼层二次机电(给排水、强电、暖通空调支管及末端)设 计,消防喷淋支管结合吊顶开展局部改造设计;轻质隔墙分割调整设计。设计严禁改动主体结构及承重 构件,新增轻质隔墙设计应复核楼板允许荷载。明确隔墙选型及荷载控制限值,凡涉及结构调整的内容 ,须取得原主体结构设计单位书面确认。电梯厅门框、电梯所厢内装饰装修纳入本次设计范围。

设计阶段:方案设计及深化、概算编制、施工图设计、施工配合及后续服务等,各阶段均含所需的 专项或专业设计。

设计服务:除完成各设计阶段工作内容外,包括但不限于项目前期阶段各项审批手续办理所需的相 应设计工作;招标阶段配合发包人相关招标技术要求的编写;施工配合阶段、使用单位意见征询、相关 审批部门的意见征求、设计相关报规报建送审备案、对专项设计进行总体协调及审核把关、设计相关的 专家评审(并承担相关费用)、设计风险管控、各类设计相关会议、协调施工过程中有关设计的问题、协 调整合各专项设计、协助审查材料样品、配合进行施工优化设计、处理现场设计变更、配合试运行、配 合竣工验收及移交、配合竣工图编制等,设计范围包括但不限于装饰装修、电气、给排水、暖通空调、 建筑结构改造及相关消防改造、智能化工程等。

2.5 设计服务期:40 目历天,自合同生效日起,20日历天内完成方案设计(含棚算编制)文件送审

并取得批复(如需),方案设计提交后20日历天完成全部施工图设计并提交审查。

2.6 最高投标限价: 36.2万元,超过最高投标限价作无效标处理;

2.7 标段划分:一个标段;

2.8 质量标准:根据招标文件要求及国家现行规范规定进行设计,所有成果均须通过招标人及有关 审查机构审核批准,符合国家、省、市及地方现行规范和标准要求。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式,以下条件属于资格审查合格条件。

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格、具有独立订立合同 的能力,具有有效营业执照及企业基本户开户行许可证(或基本存款账户信息材料)。

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规 问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4 投标人须具备建设行政主管部门核准和颁发的以下资质条件之一:

(1) 建筑装饰工程设计专项资质甲级同时具有建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质;

(2)工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质;

(3)工程设计建筑行业乙级及以上资质;

(4)工程设计综合甲级资质。

3.5 项目负责人具备:一级注册建筑师资格(在注册有效期内)。必须为本单位职工,提供 项目负责人至少包含*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章 或社保中心参保缴费证明电子专用章,如是退休人员仍在执业有效期内的,需提供单位聘用合 同及退休证明)等证明材料。

3.6 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的,联合体牵头人必须为建筑装饰工程设 计专项资质甲级,组成联合体的单位不得超过两家,联合体各方应签订共同投标协议书,明确 联合体牵头人和各方权利义务;同时应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.7 投标人不得存在下列情形之一:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性;

(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人;

(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;

(5) 为本招标项目的代建人;

(6)为本招标项目的招标代理机构;

(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人;

(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系;

(9) 被依法暂停或者取消投标资格;

(10) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(11)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

(12)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准);

(13) 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 3.8 符合相关法律、法规规定的其他要求:

(1) 投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标,投标人( 超过 3年)、法定代表人(超过 5年)、项目负责人(超过 5年)无行贿犯罪记录,投标人无 借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(格式详见"投标人承诺书")

(2) 本工程招标工作执行苏信用办〔2018〕23 号"关于印发《关于在公共资源交易领域 的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知",失信被执行人名单 以"信用中国"和"信用江苏"公布为准,不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的,以 "信用中国"公布的信息为准。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间 开始,直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

(3) 投标人拟确定的授权委托代表人必须是投标项目负责人,投标时需提供注册证书、 由投标人为其缴纳的*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章 或社保中心参保缴费证明电子专用章,如是退休人员仍在执业有效期内的,需提供单位聘用合 同及退休证明)等证明材料。否则可以否决其投标。

注:在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计的技术人员不能提供社保缴费证明 的,由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料。

(4) 投标文件内容不得失实或弄虚作假,否则按无效标处理,已中标的取消中标资格,投 标保证金不予退回。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果_不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为:2026年 09月 09 日至 2026年 09 月 16 日 23 时 59 分。

5.2 招标文件获取方式:投标人登录"电子招标投标交易平台"获取,本招标公告及招 标文件中"电子招标投标交易平台"是指:连云港市综合交易及限额以下电子交易平台连云 港专区(https://lyg.etrading.cn/) 。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间为 : *开通会员可解锁*09时00分。投标人在投标截止时间前,登录"电

子招标投标交易平台",递交投标文件。

6.2以联合体形式投标的,由联合体牵头人完成投标文件递交。

6. 3逾期未完成投标文件递交,"电子招标投标交易平台"将拒绝接收。

7. 资格审查(有效的)

7.1 企业营业执照;

7.2 企业基本户开户行许可证(或基本存款账户信息材料);

7.3 企业资质证书;

7.4 项目负责人注册证书;

7.5 项目负责人的社会保险缴纳证明,提供由投标人为其缴纳的 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,如是 退休人员仍在执业有效期内的,需提供单位聘用合同及退休证明)等证明材料。否则可以否决 其投标。

注:在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计的技术人员不能提供社保缴费证明 的,由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料;

7.6 投标人承诺书;

7.7 授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证(授权代理人必须是投标项目负 责人)

注:本项目采用资格后审,资格审查应提供的资料以原件的复印件为准。如果因提供的复 印件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。

8. 评标方法:综合评估法

9. 发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在_连云港市综合交易及限额以下电子交易平台、江苏招标采购服 务平台、东海农发集团微信公众号(发布公告的媒介名称)上发布;

有限公可

9.2本次招标公告为第_1__次发布。

10. 联系方式

招标人:江苏东海农业发展集团有限公司 -- 招标代理机构:正中国际项目管理集