京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）采购公告
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发布时间：
2026-01-15
发布于
江苏南京
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| 项目名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | JHGS2025-FW-0383 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1项目名称：京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次） 1.2采购人：江苏京沪高速公路有限公司 1.3采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4资金落实情况：由成交人落实 1.5项目概况：本项目拟出租京沪公司主线服务区商铺经营权。业态要求、标段划分及招商铺位平面图见采购范围。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准） 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：京沪公司所属新沂服务区、刘老庄服务区、高邮服务区商铺经营权，承租人的经营范围见2.2。 2.2 最低响应限价： 采用“固定租金+阶梯式营收（税前）提成”的租赁模式。 各铺位年租金下限与阶梯式营收（税前）提成方式详见采购文件。合同期内乙方年固定租金次年在上一年度固定租金的基础上增加5%，阶梯式营收（税前）提成比例不变。 注：营收金额指税前金额。 租金计算方式：如01标段新沂服务区JHXY-01号铺位，最低起租金额12.41万元/年，年营业额≤124.1万元，仅收取年度保底租金；124.1万元 175.8万元，提成比例为11%，具体计算公式详见第五章。 响应报价低于最低限价（年租金下限）的响应文件，按否决响应处理。 2.3 租赁期限：合同期为3年。 2.4 租赁地点：京沪公司所属服务区。 2.5质量要求或服务标准：合格，符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分：本项目共6个标段。 | ||||||||
采购人/采购代理
| 采购人 | 江苏京沪高速公路有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 曹政 | 联系人电话 | *开通会员可解锁* | ||||||
| 采购代理 | 江苏交控人才发展集团有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 杨宇宁、胡莹 | 联系人电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* | ||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-01 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-02 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-02 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-03 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-03 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-04 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-04 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-05 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-05 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
标段信息
| 标段名称 | 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-06 | 标段编号 | JHGS2025-FW-0383-06 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线下获取 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线下递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1. 询比文件的获取 1.1凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*17：00至*开通会员可解锁*17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、报名函发送至691717089@qq.com邮箱后，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）: 链接: https://pan.baidu.com/s/1FtF6W14xkPAIX3uvxP1Rtg 提取码: 1234 不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！ 1.2采购文件每套售价0元/标段。 2. 响应文件的递交 2.1响应文件递交时间：*开通会员可解锁*14：30~*开通会员可解锁*15：00 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦307会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。 响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。 3.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。 3.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。 3.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。 3.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘上粘贴标签写明所响应标段和供应商名称。 4. 发布公告的媒介 本次询比采购公告同时在以下媒介上发布。 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/portal） 江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com） | ||||||||
项目最新时间
| 采购文件发售开始时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 采购文件发售截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | 提出异议截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | ||||||
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 15:00 | 开标时间 | *开通会员可解锁* 15:00 | ||||||
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