无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程招标公告

（招标编号：ZBDL(26)-015）

项目所在地区：江苏省/无锡市/惠山区一、招标条件

本无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程已由项目 审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为自筹资金：267.87811900 万元，招标人为无锡市嘉洲花园洋房第四届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：1.建设地点：无锡市惠山区嘉洲花园洋房；

2.建设内容：包含但不限

于小车库消防按钮、模块箱、应急疏散灯具及消火栓的拆除与更换，小高层消火栓按钮、防火门及消防箱门框的拆除更换，高层消火栓按钮、烟感、手动报警按钮、声光警报、器短路隔离器、消防箱门框、消防柜式离心风机、防火门及吸顶应急照明两用灯的拆除与更换，大车库防火卷帘门控制器、防火卷帘门电机、消火栓按钮、手动报警按钮、烟感、消防柜式离心风机、送风管、碳钢通风管道、碳钢阀门等拆除更换，室外消防管的拆除与更换，管道保温，商铺消防管及消化栓的拆除与更换，消控室报警联动一体机的拆除更换，线路检查维修，消防泵房的阀门拆除与更换等。

3.计划工期：120 日历天

4.招标范围：包括但不限于清单范围内的无锡市惠山区

嘉洲花园洋房消防改造工程。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程

三、投标人资格要求

无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程：1.本次招标要求投标人应满足以下要求：

企业资质要求：须具备[消防设施

工程专业承包二级](含)以上 资质及有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

项目负责人资质要求：须具备[机

电安装工程注册建造师二级](含)以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提供与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附 2026 年 1 月~2026 年3 月的缴纳清单）或社保机构出具的 2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴费证明；

2.

本次招标不接受联合体投标。

3.本工程对投标人被各级政府信用管理部门公布

的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；本工程的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.其他要求：a、承包人须严格按招标人提供的 《工程量招标清单》 

所列项目内容，完成全部施工、设备供应及安装调试工作。b、承包人工作范围不限于工程量清单的明示内容，须根据消防系统整体功能完整性、联动性要求及国家/地方验收规范，为实现系统功能、确保验收通过所必需的工程内容（包括但不限于隐蔽工程修正、系统接口调试、合规性文件编制等） c、确保工程 100%满足验收合格，第三方检测合格，并承担因清单缺项导致的整改责任。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 27 日 17 时 00 分到 2026 年 05 月 07 日 16 时 00 分

获取方式：如有意参加投标，请至无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼购买招标文

件五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 26 日 14 时 00 分递交方式： 线下纸质投标

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 26 日 14 时 00 分开标地点：无锡市惠山区长安街道惠城三社区党群服务中心

七、其他

一、招标条件

本招标项目无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程已批准建

设，建设资金来自无锡市住宅专项维修资金，招标人为无锡市嘉洲花园洋房第四届业主委员会，招标代理机构为企立工程顾问（无锡）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的无锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程进行招标。

二、项目

概况与招标范围

1.建设地点：无锡市惠山区嘉洲花园洋房； 2.建设内容：包含但

不限于小车库消防按钮、模块箱、应急疏散灯具及消火栓的拆除与更换，小高层消火栓按钮、防火门及消防箱门框的拆除更换，高层消火栓按钮、烟感、手动报警按钮、声光警报、器短路隔离器、消防箱门框、消防柜式离心风机、防火门及吸顶应急照明两用灯的拆除与更换，大车库防火卷帘门控制器、防火卷帘门电机、消火栓按钮、手动报警按钮、烟感、消防柜式离心风机、送风管、碳钢通风管道、碳钢阀门等拆除更换，室外消防管的拆除与更换，管道保温，商铺消防管及消化栓的拆除与更换，消控室报警联动一体机的拆除更换，线路检查维修，消防泵房的阀门拆除与更换等。

3.计划工期：120 日历天

4.招标范围：包括但不限于清单范围内的无

锡市惠山区嘉洲花园洋房消防改造工程。

5.招标控制价（最高投标限价）：

*开通会员可解锁* 元

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人应满足以下要求：

企业资质要求：须具备[消防设施工程专业承包二级](含)以上

资质及有效的企业

安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

项目负责

人资质要求：须具备[机电安装工程注册建造师二级](含)以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提供与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴纳清单）或社保机构出具的 2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴费证明； 2.本次招标不接受联合体投标。 3.本工程对投标人被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；本工程的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.其他要求：a、承包人须严格按招标人提供的 《工程量招标清单》 所列项目内容，完成全部施工、设备供应及安装调试工作。b、承包人工作范围不限于工程量清单的明示内容，须根据消防系统整体功能完整性、联动性要求及国家/地方验收规范，为实现系统功能、确保验收通过所必需的工程内容（包括但不限于隐蔽工程修正、系统接口调试、合规性文件编制等） c、确保工程

100%满足验收合格，

第三方检测合格，并承担因清单缺项导致的整改责任。

四、报名所需材料

1、投

标人营业执照副本复印件并加盖公章；

2、授权委托人的授权委托书及项目负责人

劳动合同和近 3 个月的社保证明复印件并加盖公章。 五、招标文件的领取

1.招标

文件获取时间为：2026 年 4 月 27 日-5 月 7 日

(法定节假日除外)。

2.如有意参

加投标，请至无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼购买招标文件。

3.招标文件价格：

每套售价￥800.00,售后不退。 六、投标报名及开标时间地址

1.投标人请于：2026

年 5 月 7 日 前提交报名资料。

2.开标时间：2026 年 5 月 26 日 14 时 00 分

3.开

标地址：无锡市惠山区长安街道惠城三社区党群服务中心八、监督部门

本招标项目的监督部门为无锡市住房和城乡建设局

九、联系方式

招

标

人： 无锡市嘉洲花园洋房第四届业主委员会

地

址： 无锡市惠山区长安街道惠城三社区党群服务中心

联

系

人： 谢炯钦

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：企立工程顾问（无锡）有限公司地

址：无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼

联

系

人：王工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：380888708@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）