巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度)招标公告 (招标编号: DL-YYX26*开通会员可解锁*)

项目所在地区:江苏省/南京市/浦口区

一、招标条件

本巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度)已由项目 审批/核准/备案机关批 准,项目资金来源为自筹资金:166.8000000万元,招标人为南京浦口康和物业管 理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:本项目为巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度),位于巩固十号地, 该中心为政务便民+商业配套综合楼宇,是康居集团面向居民、企业的一站式线下办 事综合体,人流量工作日高度集中,群众办事需求大,兼具政务窗口严肃性、公共 场所人员复杂性、车辆往来高频性三大特征;包含多层主楼办事大厅、行政办公区、 配套商用用房、消防专用机房、地下车库、地面停车场、院区围墙红线、非机动车 停放区、垃圾点位、设备间、室外通道。 巩固十号地及相邻配套楼共用设施设备 情况:绿地约300平方米;配套道路;化粪池1座,污水井、雨水井若干;无垃圾 中转站;水泵2个,水箱1个,电梯3部;消防设施配置室内外消火栓系统、消防 箱 30个;公共照明含应急灯、正常照明灯、路灯:监控设施设有视频监控系统、出 入口控制系统:避雷设施配置避雷带、电涌保护器;共用天线1个;地下机动车库 处, 露天停车场 4个车位;地下非机动车库 1处,面积约 4671平方米;设有共用设施设 备用房、物业管理用房:供配电用房 8个,弱电机房 7个,无消防水池;智能系统 包含安防系统、汽车库管理系统、有线电视及通信系统;强电系统为变电所低压出 线至各负荷点;给排水系统配置冷水给水、污水排水、雨水排水系统;通风空调系 统配置排烟风机 11 台、风机、空调室外机 27 台、室内机 202 台;项目设置主要 出入口1个,消防监控室(门岗)1处;建筑外立面玻璃幕墙 900 m2、石材 2000m²、 铝单板 6900 m2。相邻配套楼一楼至二楼运营商超,三楼至四楼企业办公,五楼运营 老干部局,共计约 4700平方;地址浦云路 125号。 秩序维护服务范围:巩固十号 地及相邻配套楼全部公共区域,含建筑本体、地下车库、露天停车场、设备机房、 消防监控室、出入口、园区绿地、道路;开展门岗值守、出入口管控、车辆管理、 园区巡逻、监控值守、消防巡查、突发事件处置等工作。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度)

三、投标人资格要求

巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度):

1、具备独立法人资格;(须提供营业执照原件的复印件加盖公章) 2、投 标人持有所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》,外省投标人须中标后 30 自然日内完成南京市公安跨区域保安服务备案; (须提供证书原件的复印件 加盖公章,外省投标人须提供中标备案承诺书,格式自拟) 3、投标人须提供授 权委托人及拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机 构出具近半年(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*)投标人为授权委托人、项目负责人缴 纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖 社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);(须提供劳动合同及社保 证明材料原件的复印件加盖公章) 4、资格审查申请书中的重要内容没有失实或 者弄虚作假;(须提供承诺书加盖公章原件) 5、有下列行为之一的投标单位

不得参加本项目投标; (须提供承诺书加盖公章原件) 1有违反法律、法规行 为,依法被取消投标资格且期限未满的;2因招投标活动中有违法违规和不良 行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的:6、符合法律、法规 规定的其他条件(详见招标文件)。 提供承诺书(承诺书须法定代表人签字或 盖章并加盖投标人公章编辑至投标文件中,承诺书具体内容详见招标文件投标函 附录) :

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 03日 17时 00分 获取方式:(1)本项目为公开招标,愿意参加本项目投标的单位可持①营业执 照副本原件的复印件并加盖公章:2本人有效身份证原件:3法定代表人授权委托 书原件(含法人及授权委托代理人身份证原件复印件);4社保机构出具近一个月 (*开通会员可解锁*或8月)为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或 社保中心参保缴费证明电子专用章)并加盖公章;(2)联系人:薛工、冯工:联 系电话:*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* (3)售价:¥100.00元/份【仅接受支付宝支 付(支付宝账号:1370875710@qq.com),须备注:DL-YYX26*开通会员可解锁* 文件费+ 单位简称】,售后不退。

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五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分 递交方式: 纸质文件、现场递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:南京优逸信工程咨询有限公司(南京市江北新区华创路68号景枫乐 创中心 A1 栋 309 室开标室)

七、其他

巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度) 招标公告 招标编号: DL-YYX26*开通会员可解锁* 1、招标条件 南京浦口康和物业管理有限公司建设项目巩固 十号地秩序维护服务项目(2026年度),项目资金来源为自筹,现已落实。本项目 对投标人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 南京 优逸信工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本项目的招标事宜。2、 项目概述与招标范围:2.1 项目名称:巩固十号地秩序维护服务项目(2026年度)

2.2 项目地点:南京市浦口区 2.3 项目类型:服务 2.4 服务期:12个月,具 体服务时间以招标人实际需求为准。 2.5 招标控制价(人民币):*开通会员可解锁*.00元, 报价超过招标控制价按无效标处理。 2.6 招标内容:本项目为巩固十号地秩序维 护服务项目(2026年度),位于巩固十号地,该中心为政务便民+商业配套综合楼宇, 是康居集团面向居民、企业的一站式线下办事综合体,人流量工作目高度集中,群 众办事需求大,兼具政务窗口严肃性、公共场所人员复杂性、车辆往来高频性三大 特征;包含多层主楼办事大厅、行政办公区、配套商用用房、消防专用机房、地下 车库、地面停车场、院区围墙红线、非机动车停放区、垃圾点位、设备间、室外通 道。 巩固十号地及相邻配套楼共用设施设备情况:绿地约300平方米;配套道路; 化粪池1座,污水井、雨水井若干;无垃圾中转站;水泵2个,水箱1个,电梯3 部:消防设施配置室内外消火栓系统、消防箱 30个;公共照明含应急灯、正常照明 灯、路灯;监控设施设有视频监控系统、出入口控制系统;避雷设施配置避雷带、

电涌保护器;共用天线1个;地下机动车库 处,露天停车场4个车位;地下非机动 车库 1处,面积约 4671 平方米;设有共用设施设备用房、物业管理用房;供配电用 房 8个,弱电机房7个,无消防水池;智能系统包含安防系统、汽车库管理系统、 有线电视及通信系统;强电系统为变电所低压出线至各负荷点;给排水系统配置冷 水给水、污水排水、雨水排水系统;通风空调系统配置排烟风机 11 台、风机、空调 室外机 27 台、室内机 202 台;项目设置主要出入口1个,消防监控室(门岗)1 处; 建筑外立面玻璃幕墙 900m²、石材 2000m²、铝单板 6900m²。相邻配套楼一楼至二 楼运营商超,三楼至四楼企业办公,五楼运营老干部局,共计约 4700平方;地址浦 云路 125 号。 秩序维护服务范围:巩固十号地及相邻配套楼全部公共区域,含建 筑本体、地下车库、露天停车场、设备机房、消防监控室、出入口、园区绿地、道 路;开展门岗值守、出入口管控、车辆管理、园区巡逻、监控值守、消防巡查、突 发事件处置等工作。 3、投标人资格要求: 3.1具备独立法人资格; (须提供 营业执照原件的复印件并加盖公章) 3.2投标人持有所在地省级公安机关颁发的 《保安服务许可证》,外省投标人须中标后 30 自然日内完成南京市公安跨区域保安 服务备案; (须提供证书原件的复印件加盖公章,外省投标人须提供中标备案承 诺书,格式自拟) 3.3 投标人须提供授权委托人及拟投入本项目的项目负责人与投 标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*)投 标 人 为授权委托人、项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费用份、 个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章):

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(须提供劳动合同及社保证明材料原件的复印件加盖公章) 3.4资格审查申请书 中的重要内容没有失实或者弄虚作假 (须提供承诺书加盖公章原件) 3.5有下列 行为之一的投标单位不得参加本项目投标; (5.1)有违反法律、法规行为,依法 被取消投标资格且期限未满的: (5.2)因招投标活动中有违法违规和不良行为, 被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的; (须提供承诺书加盖公章原 件) 3.6符合法律、法规规定的其他条件(详见招标文件)。 提供承诺书(承诺 书须法定代表人签字并加盖投标人公章编辑至投标文件中,承诺书具体内容详见招 标文件投标函附录);3.7本次招标不接受联合体投标; 4、招标文件的获取:

(1) 本项目为公开招标,愿意参加本项目投标的单位可持①营业执照副本原件的 复印件并加盖公章;2本人有效身份证原件;3法定代表人授权委托书原件(含法人 及授权委托代理人身份证原件复印件);4社保机构出具近一个月(*开通会员可解锁*或8 月)为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费 证明电子专用章)并加盖公章;(2)招标文件获取时间:*开通会员可解锁*至2026 年 9月 3日(北京时间),上午9时至12时,下午 14时至 17时。 (3)联系人: 薛工、冯工;联系电话:*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* (4)售价:¥100.00元/份【仅 接受支付宝支付(支付宝账号:1370875710@qq.com),须备注:DL-YYX26*开通会员可解锁* 文件费+单位简称】,售后不退。 5、评标方法 本次评标采用综合评估法。评标委 员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照招标文件规定的评分标准进行打 分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,或根据招标人授权直接确定中标人, 但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价 也相等的,应以抽签方式确定(满分100分,具体评分细则详见招标文件)。 6、 发布公告的媒介 江苏招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台 7、其他 7.1 潜在投标人的授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料 原件供招标人审查,不符合要求的招标人将拒绝其投标:(1)本人有效身份证原 件: 7.2 投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致;如不一致,将

导致资格审查不通过。 7.3有下列行为之一的投标单位不得参加本项目投标;(1) 有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的; (2)因招投标活动 中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的; 7.4 招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。 8、投标文件的递交 8.1 纸质文件、现场递交 8.2 投标截止时间:*开通会员可解锁* 09:30:00(超过该 截止时间递交的投标文件将被拒绝接收) 8.3 投标文件递交地点:南京优选信工程 咨询有限公司(南京市江北新区华创路 68 号景枫乐创中心 A1 栋 309 室开标室)

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京浦口康居建设集团有限公司

九、联系方式

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)

招标人或其招标代理机构 :

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(签名)

( ( 謙章)